إكمال تسجيل الأراضي الأول بشكل نشط

[إعلان 1]

خريطة طريق واضحة للتنفيذ

وقال السيد لي آنه تونغ - رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة تشي لانغ، منذ بداية العام، أصدرت المنطقة 29 وثيقة توجه تعزيز إدارة الدولة للأراضي.

مواصلة نشر قانون الأراضي لعام 2013 ووثائقه التوجيهية على نطاق واسع لمستخدمي الأراضي في أشكال عديدة: الدعاية في حفلات استقبال المواطنين لرئيس اللجنة الشعبية للمنطقة؛ الدعاية في الاجتماعات مع مستخدمي الأراضي للتحقق من الالتماسات وحلها؛ تم نشرهم في اجتماعات الاستحواذ على الأراضي في القرية والأحياء؛ من خلال نظام الدعاية لمركز المنطقة للثقافة والرياضة والاتصال.

وعلى وجه الخصوص، لتنفيذ خطة التسجيل الأولي للأراضي مع مستخدمي الأراضي وأولئك الذين خصصت لهم الدولة الأراضي للإدارة، أصدرت لجنة الشعب بالمنطقة خطة تنفيذية تحدد بوضوح مسؤوليات الإدارات والمكاتب، وتخصص أهدافًا محددة للبلديات والبلدات، وتفصل خطوات التنفيذ... وتحث البلديات والبلدات بانتظام وتطلب منها تقديم تقارير شهرية عن نتائج التسجيل الأولي للأراضي.

وفي الوقت نفسه، التنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنظيم دورات تدريبية لتسجيل الأراضي للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية في الإدارات المتخصصة ولجان الشعب في البلديات والمدن. تنظيم 125 جلسة دعائية وتنفيذ تسجيل الأراضي بمشاركة ما يقرب من 11 ألف من مستخدمي الأراضي، مما أدى إلى إيجاد توافق في الآراء بشأن الوعي بين الناس بشأن سياسة جعل تسجيل الأراضي إلزاميًا.

كما كلفت لجنة الشعب بالمنطقة إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتنظيم اجتماعات دورية لمناقشة وتوجيه وحل الصعوبات والمشاكل مع مسؤولي البلدية والموظفين المدنيين ومسؤولي فرع مكتب تسجيل الأراضي. ونتيجة لذلك، قامت 20/20 بلدية حتى الآن بإكمال مراجعة وإنشاء قائمة أولية لمستخدمي الأراضي وقطع الأراضي التي لم يتم تسجيلها للمرة الأولى.

الأخ-تشي-لانغ-1.jpg — تنفذ منطقة تشي لانغ بشكل نشط عملية تسجيل الأراضي الأولى.

"التركيز" على الإنجاز

وبحسب السيد في نونغ ترونغ، رئيس لجنة الشعب في منطقة تشي لانغ، فإن تحديد التسجيل الأول للأراضي كمهمة أساسية، قد طلب من الإدارات المتخصصة والمكاتب واللجان الشعبية في البلديات تنفيذ هذه المهمة بحزم.

على مستوى البلدية، تم إعداد خطة مفصلة، وتم تشكيل لجنة توجيهية ومجموعات عمل متخصصة لكل قرية وقرية، وتمت مراجعة جميع قطع الأراضي غير المسجلة وإخطار كل مستخدم للأراضي بها؛ حشد الناس وتوجيههم للإعلان عن كل قطعة أرض. إطلاق حركة المحاكاة لتشجيع تسجيل الأراضي لأول مرة لمستخدمي الأراضي والأشخاص الذين خصصت لهم الدولة الأراضي في المنطقة.

من خلال تسجيل الأراضي، يتم تسجيل الوضع القانوني لحقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المساكن، والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض، وحقوق إدارة قطع الأراضي التي تستخدمها المنظمات والأسر والأفراد حاليًا في السجلات العقارية لتحديث قاعدة البيانات العقارية واستكمالها، وخدمة إدارة الأراضي؛ تسهيل استغلال المعلومات المتعلقة بالأراضي.

ومع ذلك، حتى الآن، لا تزال نتائج تسجيل الأراضي منخفضة؛ لا يزال التقدم في مراجعة وتسجيل سجلات الأراضي على مستوى البلدية بطيئا. لقد خضع نظام سجلات الأراضي للعديد من القياسات والتعديلات، والعديد من أنواع الخرائط، ولكن السجلات اللاحقة لا تتضمن إحصاءات، مما أدى إلى وراثة السجلات السابقة، مما أدى إلى التناقضات والأخطاء، مما يجعل من الصعب إحصاء وتحديد قطع الأراضي غير المسجلة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن معظم الأشخاص لم يتمكنوا حتى الآن من تحديد قطع الأراضي المملوكة لعائلاتهم بشكل دقيق والتي لم يتم تسجيلها للمرة الأولى ولم يتم منحهم شهادة حق استخدام الأرض على الخرائط العقارية الرقمية والورقية.

ومن الجدير بالذكر أنه توجد حاليًا حالات عديدة لمستخدمي الأراضي في البلديات الذين يقومون بتغيير أغراض استخدام الأراضي بشكل تعسفي، وتقسيم قطع الأراضي، ونقل حقوق استخدام الأراضي دون المرور عبر السلطات المحلية؛ العديد من قطع الأراضي المتنازع عليها؛ تسوية التربة وإغراقها بشكل تعسفي... مما يسبب صعوبات في طلب التسجيل والإعلان على مستوى البلدية.

وللتغلب على هذه القيود، قامت المنطقة بنشر مجموعات عمل تضم موظفين مدنيين وموظفين عموميين في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وفرع مكتب تسجيل الأراضي، ومكتب تسجيل الأراضي الإقليمي، ومسؤولي الأراضي على مستوى البلديات للتركيز على التنفيذ الدوري في البلديات في عطلات نهاية الأسبوع.

وبفضل هذا التنفيذ، يتوفر في كل بلدية في نهاية كل أسبوع حوالي 20 شخصًا يتمتعون بخبرة ومهارات قوية للعمل بشكل مباشر مع مستخدمي الأراضي لإعداد سجلات تسجيل الأراضي على مستوى البلدية. وسيتم تنفيذ المشروع بالتناوب على 20 وحدة على مستوى البلدية.

ومنذ ذلك الحين، زاد عدد السجلات المكتملة بشكل كبير، وفي الوقت نفسه، سيتعلم مسؤولو الأراضي على مستوى البلدية المشاركون في الدعم في البلديات الأخرى ويكتسبون الخبرة اللازمة لتنفيذها في البلديات التي هم مسؤولون عنها.

وفي غضون أربعة أيام فقط من التنفيذ في بلديتي تشين ثانغ وفان ثوي في شهر يونيو، بلغ عدد السجلات المكتملة على مستوى البلدية 1502 سجلاً، وهو ما يعادل ثلث العدد الإجمالي للسجلات على مستوى البلدية المكتملة في الأشهر الخمسة الأولى من العام.

الأخ-تشي-لانغ-2.jpg — مجموعات العمل في منطقة تشي لانج ترشد الناس خلال إجراءات تسجيل الأراضي الأولى.

بهدف تحقيق نتائج تسجيل الأراضي بنسبة 50% أو أكثر من قطع الأراضي غير المسجلة بحلول نهاية عام 2023، تواصل المنطقة حاليًا تركيز الموارد على استكمال تسجيل الأراضي وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي لأول مرة. الاستمرار في فحص ومراجعة شهادات حق استخدام الأراضي الصادرة بالمخالفة للوائح بعد قياس الخرائط العقارية لسحبها وقياسها وإعادة إصدارها.

بالإضافة إلى مراجعة الإجراءات الإدارية لمنح شهادات الملكية في اتجاه تبسيط الإجراءات. تعزيز التفتيش ومعالجة مخالفات استخدام الأراضي دون تسجيل ومخالفات قوانين الأراضي. تعزيز التدريب ونشر المعرفة بقانون الأراضي، وتحسين المؤهلات المهنية للموظفين والموظفين المدنيين الذين يقومون بإدارة الأراضي في المنطقة.

"
في الأشهر الستة الأولى من العام، وجهت منطقة تشي لانج الإدارات والبلديات والبلدات لتطوير خارطة طريق للتعامل مع انتهاكات الأراضي التي كانت موجودة منذ السنوات السابقة؛ التعامل بشكل صارم مع الانتهاكات الناشئة حديثًا عن التعدي والاحتلال والتغيير غير المصرح به لغرض استخدام الأراضي ... وبالتالي، تم إصدار 15 قرارًا بشأن العقوبات الإدارية لانتهاكات الأراضي بغرامة إجمالية تزيد عن 260 مليون دونج. وتشمل التدابير التصحيحية إجبار أصحاب الأراضي على إعادة الأرباح غير المشروعة، وإجبارهم على تسجيل الأراضي، وإجبارهم على إعادة الأراضي إلى حالتها الأصلية قبل المخالفة.

[إعلان 2]
مصدر