خريطة طريق واضحة للتنفيذ
وقال السيد لي آنه تونغ - رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة تشي لانغ، إن المنطقة أصدرت منذ بداية العام 29 وثيقة توجه تعزيز إدارة الدولة للأراضي.
مواصلة نشر قانون الأراضي لعام 2013 ووثائقه التوجيهية على نطاق واسع بين مستخدمي الأراضي في أشكال عديدة: الدعاية في حفلات استقبال المواطنين لرئيس اللجنة الشعبية للمنطقة؛ الدعاية في الاجتماعات مع مستخدمي الأراضي للتحقق من الالتماسات وحلها؛ تم نشرها في اجتماعات الاستحواذ على الأراضي في القرية والأحياء؛ من خلال نظام الدعاية لمركز المنطقة للثقافة والرياضة والاتصالات.
وعلى وجه الخصوص، لتنفيذ خطة التسجيل الأولي للأراضي مع مستخدمي الأراضي وأولئك الذين خصصت لهم الدولة الأراضي للإدارة، أصدرت لجنة الشعب بالمنطقة خطة تنفيذية تحدد بوضوح مسؤوليات الإدارات والمكاتب، وتحدد أهدافًا محددة للبلديات والبلدات، وتفصل خطوات التنفيذ... وتحث البلديات والبلدات بانتظام وتطلب منها تقديم تقارير شهرية عن نتائج التسجيل الأولي للأراضي.
وفي الوقت نفسه، التنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنظيم دورات تدريبية في مجال تسجيل الأراضي للمسؤولين وموظفي الدوائر المتخصصة واللجان الشعبية في البلديات والمدن. تنظيم 125 جلسة دعائية وتنفيذ تسجيل الأراضي بمشاركة ما يقرب من 11 ألف من مستخدمي الأراضي، مما أدى إلى إيجاد توافق في الوعي بين الناس حول سياسة جعل تسجيل الأراضي إلزامياً.
كما كلفت لجنة الشعب بالمنطقة إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتنظيم اجتماعات دورية لمناقشة وتوجيه وحل الصعوبات والمشاكل مع مسؤولي البلدية والموظفين المدنيين ومسؤولي فرع مكتب تسجيل الأراضي. وكنتيجة لذلك، قامت 20/20 بلدية حتى الآن بإكمال دراسة وإعداد قائمة أولية لمستخدمي الأراضي والأراضي التي لم يتم تسجيلها للمرة الأولى.
"التركيز" على الإنجاز
وبحسب السيد في نونغ ترونغ - رئيس لجنة الشعب بمنطقة تشي لانغ، فإن تحديد التسجيل الأول للأراضي كمهمة أساسية، قد طلب من الإدارات المتخصصة والمكاتب واللجان الشعبية للبلديات تنفيذ هذه المهمة بحزم.
على مستوى البلدية، تم إعداد خطة مفصلة، وتم تشكيل لجنة توجيهية ومجموعات عمل متخصصة لكل قرية وقرية، وتمت مراجعة جميع قطع الأراضي غير المسجلة وإخطار كل مستخدم للأراضي بها؛ حشد الناس وتوجيههم للإعلان عن كل قطعة أرض. إطلاق حركة المحاكاة لتشجيع تسجيل الأراضي لأول مرة لمستخدمي الأراضي والأشخاص الذين خصصت لهم الدولة الأراضي في المنطقة.
من خلال تسجيل الأراضي، يتم تسجيل الوضع القانوني لحقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المساكن، والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض، وحقوق إدارة قطع الأراضي المستخدمة حاليًا من قبل المنظمات والأسر والأفراد في السجلات العقارية لتحديث واستكمال قاعدة البيانات العقارية، وخدمة إدارة الأراضي؛ تسهيل استغلال المعلومات المتعلقة بالأراضي.
ومع ذلك، حتى الآن، لا تزال نتائج تسجيل الأراضي منخفضة؛ لا يزال التقدم في مراجعة وتسجيل سجلات الأراضي على مستوى البلدية بطيئًا. لقد خضع نظام سجلات الأراضي للعديد من القياسات والتعديلات، والعديد من أنواع الخرائط، ولكن السجلات اللاحقة لا تتضمن إحصائيات، مما أدى إلى وراثة السجلات السابقة، مما أدى إلى وجود تناقضات وأخطاء، مما جعل من الصعب إحصاء وتحديد قطع الأراضي غير المسجلة.
بالإضافة إلى ذلك، لم يتمكن معظم الأشخاص حتى الآن من تحديد قطع الأراضي المملوكة لعائلاتهم والتي لم يتم تسجيلها للمرة الأولى ولم يتم منحها شهادة حق استخدام الأراضي على الخرائط العقارية الرقمية والورقية.
والجدير بالذكر أنه توجد في الوقت الحاضر حالات كثيرة من قيام مستخدمي الأراضي في البلديات بتغيير أغراض استخدام الأراضي بشكل تعسفي، وتقسيم قطع الأراضي، ونقل حقوق استخدام الأراضي دون المرور عبر السلطات المحلية؛ العديد من قطع الأراضي المتنازع عليها؛ تجريف التربة وإغراقها بشكل تعسفي... مما يسبب صعوبات في طلب التسجيل والتصريح على مستوى البلدية.
وللتغلب على هذه القيود، قامت المنطقة بنشر مجموعات عمل تضم موظفين مدنيين وموظفين عموميين في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وفرع مكتب تسجيل الأراضي، ومكتب تسجيل الأراضي الإقليمي، ومسؤولي الأراضي على مستوى البلديات للتركيز على التنفيذ الدوري في البلديات في عطلات نهاية الأسبوع.
ومن خلال هذا التنفيذ، سيكون لدى كل بلدية في كل عطلة نهاية أسبوع نحو 20 شخصًا يتمتعون بخبرة ومهارات قوية للعمل بشكل مباشر مع مستخدمي الأراضي لإعداد سجلات تسجيل الأراضي على مستوى البلدية. وسيتم تنفيذ المشروع بالتناوب على 20 وحدة على مستوى البلدية.
ومنذ ذلك الحين، زاد عدد السجلات المكتملة بشكل كبير، وفي الوقت نفسه، فإن مسؤولي الأراضي على مستوى البلدية المشاركين في الدعم في البلديات الأخرى سوف يتعلمون أيضًا ويكتسبون الخبرة لتنفيذها في البلديات التي يتحملون مسؤوليتها.
وفي غضون أربعة أيام فقط من التنفيذ في بلديتي تشين ثانغ وفان ثوي في شهر يونيو/حزيران، بلغ عدد السجلات المكتملة على مستوى البلدية 1502 سجلاً، وهو ما يعادل ثلث العدد الإجمالي للسجلات على مستوى البلدية المكتملة في الأشهر الخمسة الأولى من العام.
بهدف تحقيق نتائج تسجيل الأراضي بنسبة 50% أو أكثر من قطع الأراضي غير المسجلة بحلول نهاية عام 2023، تواصل المنطقة حاليًا تركيز الموارد على استكمال تسجيل الأراضي وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي لأول مرة. الاستمرار في فحص ومراجعة شهادات حق الانتفاع الصادرة بالمخالفة للوائح بعد قياس الخرائط العقارية لسحبها وقياسها وإعادة إصدارها.
بالإضافة إلى مراجعة الإجراءات الإدارية لمنح شهادات الملكية في إتجاه تبسيط الإجراءات. تعزيز الرقابة ومعالجة مخالفات استغلال الأراضي دون تسجيل ومخالفات قوانين الأراضي. تعزيز التدريب ونشر المعرفة بقانون الأراضي، وتحسين المؤهلات المهنية للموظفين والموظفين المدنيين الذين يقومون بإدارة الأراضي في المنطقة.
في الأشهر الستة الأولى من العام، وجهت منطقة تشي لانج الإدارات والبلديات والبلدات لتطوير خارطة طريق للتعامل مع انتهاكات الأراضي التي كانت موجودة منذ السنوات السابقة؛ التعامل بشكل صارم مع المخالفات الجديدة المتعلقة بالتعدي والاحتلال والتغيير غير المصرح به لغرض استخدام الأراضي ... وبالتالي، تم إصدار 15 قرارًا بشأن العقوبات الإدارية لانتهاكات الأراضي بغرامة إجمالية تزيد عن 260 مليون دونج. وتشمل التدابير التصحيحية فرض إعادة الأرباح غير المشروعة، وفرض تسجيل الأراضي، وفرض إعادة الأراضي إلى حالتها الأصلية قبل الانتهاك.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)