بعد عامين متتاليين من الخسائر، اضطرت شركة SMC للاستثمار والتجارة إلى بيع الأراضي للحفاظ على العمليات.

شركة SMC للاستثمار التجاري تبيع أرضًا للمرة الثالثة هذا العام

في الآونة الأخيرة، في 23 سبتمبر 2024، وافق مجلس إدارة شركة SMC للاستثمار والتجارة المساهمة (رمز البورصة: SMC) على نقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في شركة SMC Da Nang One Member Co.، Ltd. (شركة تابعة لشركة SMC).

حيث أن الأرض المعروضة للبيع هي قطعة رقم 1، رقم الخريطة 72، الطريق رقم 2، المنطقة الصناعية هوا كام، حي هوا تو تاي، منطقة كام لي، المدينة. دانانج الغرض من الأرض المذكورة أعلاه هو أرض الحديقة الصناعية بمساحة 27731 مترًا مربعًا، وسعر التحويل أكثر من 96 مليار دونج.

شركة SMC للاستثمار التجاري تعاني من خسائر لمدة عامين متتاليين، واضطرت لبيع الأراضي 3 مرات في عام 2024 (صورة TL)

وهذه ليست المرة الأولى التي تضطر فيها شركة SMC إلى بيع أصول بسبب صعوبات تجارية. منذ بداية العام، اضطرت الوحدة إلى بيع الأرض مرتين لجمع الأموال اللازمة لمواصلة العمليات.

على وجه التحديد، في أوائل عام 2024، وافقت شركة SMC أيضًا على نقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في SMC Tan Tao 2، الواقعة في القطعة 62-64، الشارع 3، منطقة Tan Tao الصناعية، جناح Tan Tao A، منطقة Binh Tan، مدينة هوشي منه. تبلغ مساحة هذه الأرض 9096 مترًا مربعًا، وسعر التحويل 126 مليار دونج.

في أبريل 2024، قررت الشركة نقل حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول المرتبطة بالأرض للمبنى المكتبي الذي يعد المقر الرئيسي للشركة في 681 Dien Bien Phu، الجناح 25، منطقة Binh Thanh، مدينة Ho Chi Minh. تبلغ مساحة الأرض 329.5 مترًا مربعًا بقيمة تحويل 170 مليار دونج.

SMC وسنتين متتاليتين من الخسائر التجارية

وتم اتخاذ قرارات بيع الأصول بشكل مستمر في سياق الخسائر التجارية التي تكبدتها شركة SMC لمدة عامين متتاليين، في ظل احتمالية إلغاء إدراجها قسراً.

وفي عام 2022 على وجه التحديد، سجلت شركة SMC ارتفاعًا في الإيرادات إلى 23,182 مليار دونج. ومع ذلك، وعلى عكس النمو في الإيرادات، تكبدت الشركة خسارة بعد الضريبة وصلت إلى 652 مليار دونج.

بحلول عام 2023، من المتوقع أن ينخفض ​​صافي إيرادات شركة SMC بنحو النصف، إلى 13702 مليار دونج. وارتفعت الخسارة بعد الضرائب أيضًا إلى 925 مليار دونج. ونتيجة لذلك، تآكلت حقوق الملكية أيضاً من 1723 مليار دولار إلى 798 مليار دولار فقط في نهاية العام.

وفي الربع الأول من عام 2024، حققت شركة SMC ربحًا مرة أخرى بلغ 183 مليار دونج، لكنها استمرت بعد ذلك مباشرة في خسارة 107 مليار دونج أخرى في الربع الثاني من عام 2024.

يُذكر أن النفقات المالية للوحدة بلغت 120.7 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من العام، وهو ما يزيد عن إجمالي نفقات المبيعات ونفقات إدارة الأعمال في الفترة نفسها. ويظهر هذا أن الديون تفرض ضغوطا مالية كبيرة على عمليات SMC.

وفي وقت سابق، بتاريخ 10 أبريل، تم وضع أسهم شركة SMC تحت المراقبة والتحذير بسبب الخسائر لمدة عامين متتاليين. في أحدث إعلان بتاريخ 4 سبتمبر 2024، قررت HoSE الإبقاء على حالة التحذير لأسهم SMC لأن الشركة لا تزال تعاني من خسارة متراكمة تزيد عن 68 مليار دونج اعتبارًا من 30 يونيو 2024.

الالتزامات أعلى بأربع مرات من حقوق الملكية

إن الأعمال قاتمة، كما أن هيكل رأس مال شركة SMC يظهر العديد من المخاطر المحتملة عندما يكون الدين أعلى بعدة مرات من حقوق الملكية.

وفي نهاية الربع الثاني من عام 2024، بلغت الالتزامات 4,329.7 مليار دونج، وهو ما يعادل 83% من إجمالي رأس مال الشركة الحالي. وهذا يعني أيضًا أن الالتزامات أكبر بأربع مرات من حقوق الملكية.

ومن بينها، انخفض سجل القروض قصيرة الأجل وديون التأجير التمويلي مقارنة ببداية العام، لكنه لا يزال يمثل 2،251.4 مليار دونج. بلغت قيمة الديون طويلة الأجل 255.8 مليار دونج.

وبذلك يبلغ إجمالي الديون الطويلة الأجل والقصيرة الأجل 2,507.2 مليار دونج، وهو ما يزيد بنحو 2.8 مرة عن حقوق الملكية. وفي البيانات المالية الموحدة للأشهر الستة الأولى من العام، سجلت حقوق الملكية خسائر غير موزعة بعد الضريبة تصل إلى 68.3 مليار دونج.

المصدر: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html