تشير مفتشية الحكومة إلى سلسلة من الانتهاكات في المنطقة الحضرية الجديدة كيم تشونغ

[إعلان 1]

أعلنت هيئة التفتيش الحكومية للتو عن انتهاء عمليات التفتيش في منطقة هوآي دوك في هانوي. ومن بين المحتويات الجديرة بالملاحظة الانتهاكات في مشروع كيم تشونغ - دي تراش.

مشروع كيم تشونغ - دي تراش (الاسم الجديد هينود رويال بارك) هو مشروع منطقة حضرية جديدة بمساحة 146.8 هكتار، بإجمالي استثمار 41248 مليار دونج ويقع في منطقة هوآي دوك، هانوي . تم استثمار المشروع من قبل شركة مساهمة عامة للتجارة والإنشاءات (فييتراسيمكس).

وفيما يتعلق بإزالة المواقع، أشار استنتاج مفتشية الحكومة إلى العديد من المخالفات التي لم تكن متوافقة مع القانون، مثل: بعد 3 أشهر من قرار استعادة الأرض بالكامل، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة هواي دوك قرارًا باستعادة الأرض لكل أسرة وفرد.

كيم تشونغ - منطقة دي تراش الحضرية الجديدة.

ولم يصدر مجلس التعويضات والتطهير في منطقة هوآي دوك إشعارات باستحواذ على الأراضي لكل أسرة وفرد. وبالتحديد، تم فحص 104 ملفات وتبين أن جميعها خالية من إخطارات استصلاح الأراضي، وهو ما يخالف الأنظمة.

قامت لجنة الشعب في منطقة هوآي دوك بإجراء التعويض والدعم لتطهير الموقع (GPMB) وفقًا للمساحة المسجلة في وثائق حق استخدام الأراضي، ولكن ليس بناءً على المساحة المقاسة الفعلية، وهو ما لا يتوافق مع اللوائح القانونية.

في وقت التفتيش، تم تسليم مساحة الأرض للمشروع 136.48 هكتارًا، بانخفاض قدره 1.68 هكتارًا مقارنة بمساحة الأرض المخصصة في القرار رقم 1174 / QD-UBND بتاريخ 8 مايو 2008 للجنة الشعبية لمقاطعة ها تاي، ولكن مستثمر المشروع، شركة المساهمة التجارية للبناء (Vietracimex) واللجنة الشعبية لمنطقة Hoai Duc، لم يستكملا بشكل استباقي الوثائق لتقديمها إلى اللجنة الشعبية لمدينة هانوي لتعديل مساحة الأرض المخصصة لشركة Vietracimex. وفي الوقت نفسه، فإن عدم تسليم الأراضي وفقًا للأنظمة لمساحة 10.28 هكتارًا من الأراضي يعد نقصًا في الجهد، مما يسبب صعوبات في استخدام أراضي المشروع.

وتقع المسؤولية الرئيسية على عاتق شركة فيتراسيمكس ولجنة الشعب في منطقة هواي دوك والأقسام والمكاتب والأفراد ذات الصلة.

وفيما يتعلق بتخصيص الأراضي ودفع رسوم استخدام الأراضي، أشارت مفتشية الحكومة أيضًا إلى أن استعادة 138.17 هكتارًا من الأراضي، وتسليم المشروع إلى شركة Vietracimex ولكن دون تحديد مساحة الأرض المخصصة مع رسوم استخدام الأراضي، وإيجار الأرض، ومدة استخدام الأرض... كأساس لتحديد رسوم استخدام الأراضي، وعدم الاستناد إلى خطة البناء التفصيلية المعتمدة بمقياس 1/500، لا يتوافق مع اللوائح.

قبل اتخاذ القرار بتخصيص الأراضي لشركة فييتراسيمكس، لم تقم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة ها تاي (القديمة) بتقييم احتياجات استخدام الأراضي للمشروع.

وتقع المسؤولية على عاتق اللجنة الشعبية لمحافظة ها تاي ووزارة المالية لمحافظة ها تاي. وتستمر لجنة الشعب في هانوي والجهات المعنية والمستثمرين في إجراءات مراجعة وتحديد وتحصيل الالتزامات المالية للمشروع وفقا للأنظمة.

ولم تقم الإدارات الوظيفية والفروع ولجنة الشعب في مدينة هانوي بالتفتيش والمراجعة والحساب المحدد لتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء لاتخاذ قرار بشأن تطبيق تكاليف مخاطر العقارات وتكاليف صيانة البنية التحتية التي لا تتفق مع اللوائح في عملية تحديد رسوم استخدام الأراضي للمشروع بمبلغ 89.3 مليار دونج وفقًا لاستنتاج التفتيش رقم 2351 / KL-TTCP بتاريخ 17 سبتمبر 2012 من مفتشية الحكومة، وهو ما لا يتفق مع توجيهات نائب رئيس الوزراء.

تقع المسؤولية على عاتق لجنة شعب مدينة هانوي والإدارات ذات الصلة والوكالات الوظيفية في مدينة هانوي.

كما أشار مفتش الحكومة إلى وجود مخالفات ارتكبها مستثمر هذا المشروع، شركة فيتراسيمكس. وبناءً على ذلك، استثمرت شركة فييتراسيمكس في تشييد أعمال البنية التحتية الفنية وأعمال البناء والإسكان للمشروع دون الاحتفاظ بالسجلات والرسومات وخرائط التخطيط التفصيلية للبناء بمقياس 1/2000 و1/500 المعتمدة من قبل الجهات الحكومية المختصة؛ توقيع عقود نقل ملكية الأراضي والمنازل لـ 16 عميلاً عندما لم يكن المشروع مؤهلاً للنقل.

طلبت هيئة التفتيش الحكومية من لجنة الشعب في مدينة هانوي توجيه لجنة الشعب في منطقة هواي دوك لإكمال أعمال تطهير الموقع بشكل عاجل وتسليم المشروع إلى شركة فييتراسيمكس لتنفيذه وفقًا للتعديل الشامل للتخطيط التفصيلي المعتمد بمقياس 1/500، لتجنب إهدار الأراضي؛ التنسيق مع شركة فيتراسيمكس لمراجعة وتحديد مبلغ 20.362 مليار دونج الذي دفعته شركة فيتراسيمكس لدعم نقل القبور للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم لتنفيذ المشروع؛ إعداد خطط التعويض والدعم وتطهير الموقع وفقا للأنظمة؛ تصحيح الأخطاء في تعويضات إخلاء الموقع.

- توجيه مراجعة جادة وتحديد المسؤوليات بوضوح وفقا للوائح للجماعات والأفراد بسبب التنفيذ غير السليم للأنظمة القانونية، مما يسمح بحدوث بعض النواقص والمشاكل، وعدم تنفيذ توجيهات نائب رئيس الوزراء بشكل فعال في التفتيش والمراجعة والحساب والتقديم إلى رئيس الوزراء لاتخاذ القرار بشأن التعامل مع 89.3 مليار دونج بسبب تطبيق تكاليف مخاطر العقارات وتكاليف صيانة البنية التحتية التي لا تتفق مع اللوائح في عملية تحديد رسوم استخدام الأراضي للمشروع.

تشاو آنه

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد
الغضب