مدينة صن الحضرية ها نام: نقطة مضيئة للتنمية السكنية للترحيب بخط السكك الحديدية عالي السرعة بين الشمال والجنوب

(دان تري) - في العديد من البلدان المتقدمة، أصبح الاتجاه نحو الاستقرار في المدن التابعة أكثر وأكثر شعبية بفضل تطور أنظمة النقل العام الحديثة. وتتبع مدينة صن أوربان فو لي ( ها نام ) هذا الاتجاه.

الاتجاه الحتمي للمستقبل

وفقًا لإحصاءات الأمم المتحدة، من المتوقع أن يرتفع معدل التحضر في فيتنام بشكل حاد من 36% (في عام 2018) إلى 57% بحلول عام 2050. ويختار العديد من الناس أسلوب حياة متوازن، مع إعطاء الأولوية لبيئة نظيفة وهادئة بعيدًا عن مركز المدينة، وفي المقابل السفر بوسائل النقل المتحضرة.

رسم توضيحي للمنظور للسكك الحديدية عالية السرعة بين الشمال والجنوب (الصورة: AI).

في اليابان، يسمح نظام قطارات شينكانسن السريعة لملايين الأشخاص بالسفر من المقاطعات المجاورة مثل تشيبا وسايتاما إلى طوكيو كل يوم في حوالي 30 دقيقة فقط. في المدن الكبرى في أوروبا، يختار الناس في كثير من الأحيان العيش في البلدات المجاورة للاستمتاع بمساحات المعيشة المفتوحة والجديدة، ولكن لا يزال لديهم إمكانية الوصول بسهولة إلى المركز بفضل نظام السكك الحديدية عالية السرعة.

يساعد هذا الاتجاه المعيشي "الطارد المركزي" على تقليل الضغط السكاني والتلوث في المدن الكبرى، مع توفير مساحة معيشية أكثر راحة وملاءمة للناس. ومع التطور السريع للبنية الأساسية للنقل، تقترب فيتنام تدريجيا من هذا الاتجاه، وخاصة عندما يتم تنفيذ مشروع السكك الحديدية عالية السرعة بين الشمال والجنوب.

موقع مميز لمشروع منتجع Sun Urban City Phu Ly الحضري، ها نام.

ومن المتوقع أن يكتمل المشروع في عام 2035، وهو يعد بتحقيق تقدم كبير في ربط مناطق البلاد. مع محطة فو لي - أول محطة ربط بعد محطة نغوك هوي، سيساعد هذا الطريق في تقصير وقت السفر بين هانوي وها نام إلى حوالي 8 دقائق، مما يجعل العيش في ها نام والعمل يوميًا في وسط هانوي أمرًا طبيعيًا.

تعد مدينة صن أوربان فو لي (ها نام) أحد المشاريع الحضرية الرائدة التي تخلق مساحة معيشة جديدة وصديقة للبيئة مع ضمان اتصال مريح بمركز هانوي. لا داعي للتدافع في المدينة المزدحمة، فبعد العمل، كل ما يحتاجه السكان هو ركوب القطار للعودة إلى منازلهم، والاستمتاع بمساحة معيشية بيئية كاملة.

" 1001 مرافق " وبيئة معيشية خضراء مثالية

مساحة معيشة قريبة من الطبيعة مع حديقة بيئية بمساحة 13 هكتارًا.

عند اختيار العيش والاسترخاء في Sun Urban City Ha Nam، سيستمتع المقيمون ببيئة معيشية منعشة ومنفصلة عن التلوث الموجود عادة في المدن الكبرى. وبحسب تقرير IQAir، فإن مؤشر الغبار الناعم PM2.5 في هانوي في الأيام الأخيرة يتقلب بشكل متكرر فوق 150 ميكروجرام/متر مكعب، وهو أعلى بثلاث مرات من الحد الآمن الذي أوصت به منظمة الصحة العالمية (50 ميكروجرام/متر مكعب).

مساحة معيشة قريبة من الطبيعة مع حديقة بيئية بمساحة 13 هكتارًا.

وفي الوقت نفسه، تعد ها نام، وخاصة منطقة منتجع صن أوربان سيتي الحضرية، مكانًا نادرًا يتمتع بجودة الهواء النقي بفضل نظام النهر والنباتات الطبيعية من دلتا ثلاثة أنهار: داي، ونهو، وتشاو جيانج، مما يساعد في الحفاظ على جودة الهواء وتبريد وتنظيم المناخ هنا.

في عطلات نهاية الأسبوع، غالبًا ما تذهب عائلتي إلى الضواحي للاستمتاع بالهواء النقي والهادئ. عند اكتمال مشروع السكة الحديدية عالية السرعة، سأفكر بالتأكيد في الانتقال إلى مدينة صن أوربان ها نام للعيش بشكل دائم،" قالت السيدة نغوك ها (32 عامًا، موظفة في هانوي).

يوفر نظام المنتزهات والحدائق الترفيهية مساحة خضراء ومريحة لسكان جميع الأعمار.

لا تتمتع مدينة Sun Urban City بجودة هواء جيدة فحسب، بل إنها بكثافة بناء تبلغ 18% فقط، تخصص 200 هكتار من إجمالي مساحة 420 هكتارًا للمناظر الطبيعية والمناطق الخضراء، مما يخلق مساحة معيشية جديدة غائبة في المدن الكبرى. ستوفر مجمعات المنتزهات والحدائق الترفيهية والطرق الداخلية المظللة وما إلى ذلك مساحة معيشة خضراء مثالية، ومناسبة للعائلات التي لديها أطفال صغار وكبار السن.

[تضمين]https://www.youtube.com/watch?v=Q0t8cuf-aDU[/تضمين]

بفضل سعر البيع المعقول وزيادة السعر المحتملة عند الاستفادة من موجة البنية التحتية المرورية المكتملة، تعد Sun Urban City Ha Nam فرصة استثمارية.

تم تصميم Sun Urban City كمنطقة حضرية بيئية حديثة، حيث تم تصميم شقق Art Residence على وجه الخصوص بأسقف يبلغ ارتفاعها حوالي 5 أمتار، مما يعمل على تحسين الإضاءة ومساحة المعيشة، مما يوفر الراحة والرفاهية للسكان. نظام متنوع من المرافق بما في ذلك المتنزهات الترفيهية والمناطق الرياضية والمدارس والعيادات الطبية لتلبية احتياجات جميع الأعمار.

ومن المتوقع أن تصبح مدينة صن أوربان ها نام نقطة استثمارية مشرقة مع ارتفاع قيمة العقارات والبنية التحتية الحديثة للمرور.

إن تطوير مشاريع البنية التحتية للنقل الكبرى مثل خط السكك الحديدية عالي السرعة بين الشمال والجنوب يفتح خيارات سكنية جديدة في المدن التابعة. بفضل سعر البيع المعقول وزيادة السعر المحتملة عند الاستفادة من موجة البنية التحتية المرورية المكتملة، تعد Sun Urban City Ha Nam فرصة استثمارية. لا يستفيد المقيمون من جودة الحياة فحسب، بل يستفيدون أيضًا من ارتفاع قيمة الممتلكات بمرور الوقت.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-urban-city-ha-nam-diem-sang-an-cu-don-dau-tuyen-duong-sat-cao-toc-bac-nam-20250113122222121.htm