(دان تري) - في العديد من البلدان المتقدمة، أصبح الاتجاه نحو الاستقرار في المدن التابعة أكثر وأكثر شعبية بفضل تطوير أنظمة النقل العام الحديثة. وتتبع مدينة صن أوربان فو لي (ها نام) هذا الاتجاه.
الاتجاه الحتمي للمستقبل
وبحسب إحصاءات الأمم المتحدة، من المتوقع أن يرتفع معدل التحضر في فيتنام بشكل حاد من 36% (في عام 2018) إلى 57% بحلول عام 2050. ويختار العديد من الناس أسلوب حياة متوازن، مع إعطاء الأولوية لبيئة نظيفة وهادئة بعيدة عن وسط المدينة، وفي المقابل السفر بوسائل النقل المتحضرة.
رسم توضيحي لمنظور خط السكة الحديدية عالي السرعة بين الشمال والجنوب (الصورة: AI).
في اليابان، يسمح نظام قطارات الرصاصة شينكانسن لملايين الأشخاص بالسفر من المقاطعات المجاورة مثل تشيبا وسايتاما إلى طوكيو كل يوم في حوالي 30 دقيقة فقط. في المدن الكبرى في أوروبا، يختار الناس في كثير من الأحيان العيش في المدن المجاورة للاستمتاع بمساحات المعيشة المفتوحة والجديدة، ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المركز بفضل نظام السكك الحديدية عالية السرعة.
يساعد هذا الاتجاه المعيشي "الطارد المركزي" على تقليل الضغط السكاني والتلوث في المدن الكبرى، مع توفير مساحة معيشية أكثر راحة وملاءمة للناس. ومع التطور السريع للبنية الأساسية للنقل، تقترب فيتنام تدريجيا من هذا الاتجاه، وخاصة عندما يتم تنفيذ مشروع السكك الحديدية عالية السرعة بين الشمال والجنوب.
يقع مشروع منتجع Sun Urban City Phu Ly الحضري في موقع مميز في ها نام.
ومن المتوقع أن يكتمل المشروع في عام 2035، وهو يعد بتحقيق تقدم كبير في ربط مناطق البلاد. مع محطة فو لي - أول محطة اتصال بعد محطة نغوك هوي، سيساعد هذا الطريق في تقصير وقت السفر بين هانوي وها نام إلى حوالي 8 دقائق، مما يجعل العيش في ها نام والعمل يوميًا في وسط هانوي أمرًا طبيعيًا.
تعتبر مدينة صن الحضرية في فو لي (ها نام) أحد المشاريع الحضرية الرائدة التي تخلق مساحة معيشية جديدة وصديقة للبيئة مع ضمان اتصال مريح بمركز هانوي. لم يعد هناك حاجة للتدافع في المدينة المزدحمة، فبعد العمل، كل ما يحتاجه السكان هو ركوب القطار للعودة إلى منازلهم، والاستمتاع بمساحة معيشية بيئية كاملة.
" 1001 مرافق " وبيئة معيشية خضراء مثالية
مساحة معيشة قريبة من الطبيعة مع حديقة بيئية بمساحة 13 هكتارًا.
عند اختيار العيش والاسترخاء في Sun Urban City Ha Nam، سيستمتع المقيمون ببيئة معيشية منعشة ومنفصلة عن التلوث الموجود عادة في المدن الكبرى. وبحسب تقرير IQAir، فإن مؤشر الغبار الناعم PM2.5 في هانوي في الأيام الأخيرة يتقلب بشكل متكرر فوق 150 ميكروغرام/متر مكعب، وهو أعلى بثلاث مرات من الحد الآمن الذي أوصت به منظمة الصحة العالمية (50 ميكروغرام/متر مكعب).
مساحة معيشة قريبة من الطبيعة مع حديقة بيئية بمساحة 13 هكتارًا.
وفي الوقت نفسه، تعد ها نام، وخاصة منطقة منتجع صن أوربان سيتي الحضرية، مكانًا نادرًا يتمتع بجودة الهواء النقي بفضل نظام النهر والنباتات الطبيعية من دلتا ثلاثة أنهار: داي، ونهو، وتشاو جيانج، مما يساعد في الحفاظ على جودة الهواء وتبريد وتنظيم المناخ هنا.
"في عطلات نهاية الأسبوع، تذهب عائلتي غالبًا إلى الضواحي للاستمتاع بالهواء النقي والهادئ. وعندما يكتمل بناء السكك الحديدية عالية السرعة، سأفكر بالتأكيد في الانتقال إلى Sun Urban City Ha Nam للعيش بشكل دائم"، قالت السيدة نغوك ها (32 عامًا، موظفة مكتب في هانوي).
يوفر نظام المنتزهات والحدائق الترفيهية مساحة خضراء ومريحة للسكان من جميع الأعمار.
لا تتمتع مدينة Sun Urban City بجودة هواء جيدة فحسب، بل إنها بكثافة بناء تبلغ 18% فقط، تخصص 200 هكتار من إجمالي مساحتها البالغة 420 هكتارًا للمناظر الطبيعية والمناطق الخضراء، مما يخلق مساحة معيشية جديدة غائبة في المدن الكبرى. ستوفر المجمعات الترفيهية والحدائق الترفيهية والطرق الداخلية المظللة وما إلى ذلك مساحة معيشة خضراء مثالية، ومناسبة للعائلات التي لديها أطفال صغار وكبار السن.
[تضمين]https://www.youtube.com/watch?v=Q0t8cuf-aDU[/تضمين]
بفضل سعر البيع المعقول وزيادة السعر المحتملة عند اللحاق بموجة البنية التحتية المرورية المكتملة، تعد Sun Urban City Ha Nam فرصة استثمارية.
تم تصميم Sun Urban City كمنطقة حضرية بيئية حديثة، ولا سيما شقق Art Residence التي تم تصميمها بأسقف يبلغ ارتفاعها حوالي 5 أمتار، مما يعمل على تحسين الإضاءة ومساحة المعيشة، مما يوفر الراحة والرفاهية للسكان. نظام متنوع من المرافق بما في ذلك المتنزهات الترفيهية والمناطق الرياضية والمدارس والعيادات الطبية لتلبية احتياجات جميع الأعمار.
من المتوقع أن تصبح مدينة Sun Urban City Ha Nam نقطة استثمارية مشرقة مع ارتفاع قيمة العقارات والبنية التحتية الحديثة للمرور.
ويؤدي تطوير مشاريع البنية التحتية للنقل الكبرى، مثل خط السكك الحديدية فائق السرعة بين الشمال والجنوب، إلى فتح خيارات سكنية جديدة في المدن التابعة. بفضل سعر البيع المعقول وزيادة السعر المحتملة عند اللحاق بموجة البنية التحتية المرورية المكتملة، تعد Sun Urban City Ha Nam فرصة استثمارية. لا يستفيد السكان من جودة الحياة فحسب، بل يستفيدون أيضًا من قيمة الممتلكات المتزايدة بمرور الوقت.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-urban-city-ha-nam-diem-sang-an-cu-don-dau-tuyen-duong-sat-cao-toc-bac-nam-20250113122222121.htm
تعليق (0)