البنية التحتية للنقل في ها نام تحقق تقدمًا كبيرًا، مما أدى إلى تقصير المسافة مع هانوي

(دان تري) - المشاريع الرئيسية لا تعمل على تقصير المسافة الجغرافية مع العاصمة فحسب، بل تخلق أيضًا زخمًا للترويج للعديد من المشاريع العقارية في ها نام، ولا سيما منطقة المنتجع الحضرية التي تبلغ مساحتها 420 هكتارًا لمجموعة صن في وسط فو لي.

البنية التحتية الحديثة تعزز النمو الاقتصادي القوي

في ظل الرذاذ المعتاد في الشمال، لا يزال موقع بناء تقاطع فو ثو المكون من 3 مستويات على الطريق السريع فاب فان - كاو جي - نينه بينه والطريق الدائري الخامس في منطقة العاصمة يعج بصوت آلات البناء التي تعمل على عجل مع الإصرار على إكماله في أغسطس. ويحظى المشروع بأهمية خاصة، إذ يفتح الباب أمام ربط ها نام بمدينة هانوي ومنطقة العاصمة.

تقاطع Phu Thu على الطريق السريع Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh (الصورة: Anh Duong).

وفي إنجاز مهم آخر، بدأت هانوي في 10 مارس/آذار أيضًا مشروعين مروريين لتحديث وتوسيع الطريق السريع الوطني 21B وبناء طريق جانبي للطريق السريع الوطني 21B في منطقة أونغ هوا، على الحدود مع ها نام.

وفي وقت سابق، في فبراير/شباط، بدأت مقاطعة ها نام العمل في مشروع طريق موازٍ للطريق الدائري الخامس - منطقة العاصمة. بهدف تولي زمام المبادرة في مجال النقل، تقوم ها نام بالاستثمار في مشاريع رئيسية في اتجاه الربط بين المناطق.

هناك أيضًا مشاريع سكك حديدية تم التخطيط لها ويتم التخطيط لها ضمن إحداثيات التنمية في ها نام. على خط السكة الحديد فائق السرعة بين الشمال والجنوب، تُعد محطة فو لي محطة مهمة، ومن المقرر أن يبدأ بناء المشروع في عام 2027. وعند اكتماله، سيُقلل الطريق وقت السفر من هانوي إلى ها نام إلى 8 دقائق فقط، مما يفتح فرصًا كبيرة للخدمات اللوجستية والسياحة والتجارة.

إن البنية التحتية للنقل المتزامن تفتح فرصًا عظيمة أمام ها نام للتنمية الشاملة.

ستكون البنية التحتية الحديثة للنقل بمثابة الرافعة لنمو هذه المنطقة بشكل سريع. في عام 2025، تهدف ها نام إلى تحقيق نمو اقتصادي يتجاوز 10%، مما يخلق الظروف والمجال لسوق العقارات للانفجار.

إمكانات النمو المتميزة لمدينة صن أوربان

يقع منتجع مجموعة صن سيتي - أحد أبرز المشاريع في الشمال - بالقرب من تقاطع فو ثو وطريق فاب فان - كاو جي - نينه بينه، ويجري تشييده بسرعة لتسليمه في يونيو. ولا تعمل مجموعة صن على إنشاء منطقة حضرية فحسب، بل تضع الأساس لمركز تجاري واقتصادي وسياحي نابض بالحياة، مما يساهم في جعل ها نام وجهة محتملة في جنوب هانوي.

يقع منتجع Sun Urban City في المنطقة الحضرية عند البوابة الجنوبية للعاصمة (صورة توضيحية: Sun Property).

على مساحة 420 هكتارًا من الأراضي، تم تطوير منطقة منتجع Sun Urban City Ha Nam الحضرية وفقًا لنموذج مدينة المنتجع الضواحي مع "1001 مرافق" مع ما يقرب من 40000 منتج متنوع من المنازل التجارية والفيلات والشقق الفاخرة ...، لتلبية احتياجات الإقامة - المنتجع - الترفيه وتجربة الناس في الشمال.

يتمتع هذا المكان بأبرز نظام بيئي فريد من نوعه، حيث يجتمع Sun World، وشارع مهرجان بعرض 150 مترًا، وعرض موسيقي مائي من الطراز العالمي، و"1001 مرفق" و5 حدائق كبيرة... ويأمل قادة مقاطعة ها نام أن يغير المشروع فو لي، ويحول فو لي تدريجيًا إلى مدينة صالحة للعيش.

مع "1001 خدمة"، يعد هذا المكان بأن يكون وجهة نابضة بالحياة على مدار العام (صورة توضيحية: Sun Property).

وبحسب المستثمرين فإن موقع وحجم مشروع Sun Urban City Ha Nam يخلق ميزة تنافسية ضخمة مقارنة بالعقارات في وسط مدينة هانوي، والتي تشهد حاليا أسعارا مرتفعة.

أكد نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية السيد نجوين فان دينه أن ندرة صندوق الأراضي في المناطق الداخلية من المدينة تعمل على تعزيز اهتمام المستثمرين بالمناطق المحيطة، وخاصة في ها نام.

ستزداد المسافة ومدة السفر بين ها نام وهانوي تقاربًا، والمشكلة الوحيدة تكمن في الخدمة. ولكن بفضل استثمار مجموعة صن والخبرة المكتسبة في وجهات أكثر صعوبة وتحديًا، تُعدّ ها نام ميزةً. ومن المؤكد أن هذا المطور سيُضيف قيمةً للمنطقة الحضرية هنا، كما حلل السيد نجوين فان دينه.

يوفر الموقع المركزي إمكانات تجارية متميزة لـ Sun Urban City (صورة توضيحية: Sun Property).

وفي الوقت نفسه، تستفيد مدينة صن أوربان أيضًا من البنية التحتية للرعاية الصحية، حيث من المتوقع أن يبدأ تشغيل نظام المستشفيين المركزيين الكبيرين، فيت دوك وباخ ماي (المرفق الثاني)، في نوفمبر/تشرين الثاني، مما يساهم في تحسين نوعية الحياة ويشكل عاملًا رئيسيًا في جذب الناس للاستقرار وممارسة الأعمال التجارية.

بفضل موقعها المتميز، فإن Sun Urban City Ha Nam ليس مجرد مكان للعيش فحسب، بل هو أيضًا قناة محتملة للاستثمار العقاري، مما يعد بأرباح مستدامة. والدليل هو البيع الثاني الأخير، حيث تم بيع ما يقرب من 80% من الأسهم في غضون ساعتين فقط، محققًا رقمًا قياسيًا جديدًا.

منطقة منتجع Sun Urban City الحضرية تجذب انتباه العملاء (صورة توضيحية: Sun Property).

بعد حرارة خطوط المنتجات التي تم إطلاقها، من المتوقع أن يسخن مشروع كيم نجان 1 سوق العقارات في الشمال، وذلك بفضل الفلل والمنازل ذات التصميم الفريد، والقريبة من الشوارع الرئيسية و8 مباني سكنية سيتم تسليمها في منتصف هذا العام.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-tang-giao-thong-ha-nam-but-pha-rut-ngan-khoang-cach-voi-ha-noi-20250313193207746.htm