مخالفات في تقدير الأسعار بالتخفيض والزيادة.. ما الحل؟

[إعلان 1]

شركة التقييم تواطأت في التلاعب بالأسعار ورفعها .

وفي مشاركته في جلسة الاستجواب، طلب المندوب لا ثانه تان (وفد مدينة هاي فونج) من وزير المالية إبلاغه بنتائج فحص الأسعار في عام 2023 والحلول لتحسين فعالية فحص الأسعار في الفترة المقبلة.

وفي الوقت نفسه، أود أن أعرف وجهة نظر الوزير وحل الوضع الحالي حيث ترفض العديد من شركات التقييم تقييم أسعار العطاءات لشراء المعدات اللازمة للعمليات المنتظمة للوكالات الحكومية وحساب أسعار الأراضي لتحديد الالتزامات المالية للدولة.

قال المندوب تا فان ها (وفد مقاطعة كوانج نام) إن الأوقات الأخيرة أظهرت أن شركات التقييم لا تلعب دورًا مهمًا في الاقتصاد فحسب، بل تلعب أيضًا دورًا مهمًا للغاية في قضايا المخالفات الأخيرة، نعم المسؤولية، أو حتى المساعدة في قمع الأسعار أو رفعها. — وقال المندوب تا فان ها (وفد مقاطعة كوانج نام) إن الماضي القريب أظهر أن شركات التقييم لا تلعب دورًا مهمًا في الاقتصاد فحسب، ولكن في حالات الانتهاكات الأخيرة، كان دور شركات التقييم أيضًا مهمًا جدًا ومسؤولًا، أو حتى المساعدة في خفض الأسعار أو رفعها.

وفي نقاش في الاجتماع، قال المندوب تا فان ها (وفد مقاطعة كوانج نام) إن الأوقات الأخيرة أظهرت أن شركات التقييم لا تلعب دورًا مهمًا في الاقتصاد فحسب، بل في حالات الانتهاكات الأخيرة، أصبح دور شركات التقييم أيضًا مهمًا جدًا ومسؤولًا، أو حتى يساعد في خفض الأسعار أو رفعها.

وبحسب المندوب فإن الأسباب كثيرة، لكن السبب الأهم هو الارتفاع الكبير في أسعار شركات تقدير الأسعار في الآونة الأخيرة، ما أدى إلى تواطؤ ومخالفات. لكن بعد معالجة المخالفات، لا يجرؤ الناس على فعل أي شيء، مما يسبب صعوبات في الأنشطة الاقتصادية. ولذلك طلب المندوب من الوزير بيان مسؤولية الوزارة في هذا الأمر؛ وفي الوقت نفسه، يرجى تقديم حلول للتغلب على القيود المذكورة أعلاه في المستقبل القريب؟

مندوب فام فان هوا (وفد مقاطعة دونغ ثاب) يتساءل، مع وظيفة إدارة الصناعة، ما هو الحل الذي لدى الوزير لمنع وردع السلبية في صناعة التدقيق الخاصة؟ — وتساءل المندوب فام فان هوا (وفد مقاطعة دونغ ثاب)، باعتبار أن الوزير هو من يتولى إدارة الصناعة، ما هي الحلول التي لديه لمنع وردع السلبية في صناعة التدقيق الخاصة؟

وفي الوقت نفسه، أشار المندوب فام فان هوا (وفد مقاطعة دونغ ثاب) إلى أن الأغلبية من بين أكثر من 200 شركة تدقيق مستقلة تعمل بشكل جيد في وظائف الخدمة. ومع ذلك، هناك العديد من الحالات التي يتم فيها التغاضي عن أخطاء الأشخاص الخاضعين للمراجعة لصالح المدقق نفسه، مما يؤدي إلى خسارة ميزانية الدولة والتغطية على الانتهاكات السلبية، مثل قضية بنك SCB حيث ارتكبت ما يصل إلى 3 شركات تدقيق واسعة النطاق انتهاكات.

وتساءل المشاركون، من خلال وظيفة إدارة الصناعة، ما هي الحلول التي يمتلكها الوزير لمنع وردع السلبية في قطاع التدقيق الخاص؟

لا يزال القانون يحتوي على "ثغرات" يستغلها المقيمون .

وفي رده على المندوب لا ثانه تان، قال وزير المالية هو دوك فوك إن أسعار السلع والأراضي والمنتجات التي تحددها الدولة يتم تنظيمها على وجه التحديد في قانون الأسعار والقوانين المتخصصة. وبناء على ذلك، يتم تخصيص أسعار خاصة للوزارات لإدارتها، في حين تقدم وزارة المالية التوجيه العام.

وزير المالية هو دوك فوك يجيب على الأسئلة

وفيما يتعلق بوجود شركات ترفض التقييم، قال وزير المالية إن هناك أسبابا عديدة: ربما لأن هذه الشركات لديها الكثير من العمل، وتخشى المخاطر القانونية (بسبب ضعف القدرة، والتشريعات لها تفسيرات مختلفة، مما قد يؤدي إلى انتهاكات...)

وضرب وزير المالية مثالا على تحديد أسعار الأراضي باستخدام أسلوب الفائض، وهو ما يعني تقدير الافتراضات مما يؤدي إلى معايير كثيرة مختلفة، مما قد يؤدي لاحقا إلى أخطاء، وتظل الجهة التقييمية التي تعطي الرأي الاستشاري مسؤولة.

"إن المنزل هو أحد الأصول المستقبلية التي من المقرر بيعها بمبلغ 20 مليون دونج/م2، ولكن عندما تم بيعه بمبلغ 25 مليون دونج/م2، كانت نتيجة التقييم خاطئة، ووحدة التقييم هي المسؤولة" - هذا ما ذكره وزير المالية.

وردا على المندوب تا فان ها، صرح وزير المالية هو دوك فوك بأن الرأي القائل بأن الوزارة تمنح العديد من شركات التقييم ليس صحيحا تماما. يوجد حاليًا ما يزيد قليلاً عن 200 شركة تقييم. وللحصول على الشهادة، يتعين على المفتشين الخضوع للتدريب والامتحانات، وفي السنوات الثلاث الماضية، لم يتجاوز عدد المتقدمين الناجحين 33% من إجمالي عدد المتقدمين. وتسيطر الوكالة بشكل صارم على التراخيص والعمليات. أما بالنسبة لقضية بنك إس سي بي، فمن الواضح أن شركات التدقيق الرائدة في العالم جميعها خضعت للتدقيق ولكنها جميعا ارتكبت مخالفات، وبالتالي فإن اللوم يقع بوضوح على المدققين والمثمنين، وليس على الإدارة.

وبحسب وزير المالية، فإن بعض الوثائق القانونية لا تزال تحتوي على "ثغرات" يستغلها مقيمو الأسعار. وضرب مثلا بتقييم الأراضي فقال "مع طريقة الفائض فإن أي شخص يعود للتحقق سيجد الخطأ". لأن الافتراض يعتمد على معدل الاستثمار لأن الأصل يتكون في المستقبل. المنزل عند إنشاء المشروع، والموافقة على التصميم الفني، ووضع التقديرات، ولكن عند التدقيق والتفتيش والتحقق لا يزال يقتطع 5-10%، ناهيك عن افتراضه وفقًا لمعدل الاستثمار.

وأشار وزير المالية أيضًا وبكل صراحة إلى أن هناك مشاريع غير مشمولة بلوائح معدل الاستثمار. على سبيل المثال، معدل الاستثمار لا يحتوي على 3-4 طوابق سفلية، ولا يوجد منازل فردية من الطابق الرابع فما فوق، فقط الطوابق من 1 إلى 3، لذلك علينا أن نفترض وقد لا يكون الافتراض صحيحًا. وأكد وزير المالية أن "هذا يعود جزئيا إلى القواعد القانونية، وجزئيا إلى أخطاء متعمدة من جانب مقيمي الأسعار، وفي حال حدوث انتهاكات يجب اتخاذ إجراءات تأديبية، وحتى جنائية".

وردا على المندوب فام فان هوا، قال وزير المالية إن بعض الحالات الأخيرة من عمليات التدقيق المستقلة التي شهدت انتهاكات في بعض القضايا الجنائية كانت بسبب العديد من العوامل: قدرة الموظفين، والشعور بالمسؤولية وعدم استبعاد التواطؤ في الانتهاكات المتعمدة. لدى وزارة المالية تعليمات صارمة للغاية من مرحلة التدريب وحتى امتحان الشهادة للمراجعين. على الصعيد الوطني، هناك 221 شركة تدقيق و2363 مدقق حسابات؛ ويتم أيضًا إصدار أساليب التدقيق.

في الفترة المقبلة، ستواصل الوزارة تشديد إجراءات شركات التدقيق، لإعادة فحص سجلاتها والتأكد من عدم وجود أي مخالفات، ومن ثم معالجتها. إلى جانب ذلك، سنعزز التدريب، ونُحسّن أخلاقيات المهنة، وثقافتها، ومستوى الخدمة لأداء واجباتنا. - أفاد وزير المالية.

[إعلان 2]
مصدر