استقطاب كثيف للوسطاء.. هل هناك أي مؤشر على انتعاش سوق العقارات؟

[إعلان 1]

وبحسب شركة OneHousing، فإن سوق العقارات أصبح صعباً في الآونة الأخيرة، حيث انخفضت المعاملات، ووصلت السيولة إلى أدنى مستوياتها، لذا قامت معظم الشركات بخفض عدد الموظفين، بما في ذلك السماسرة.

Rầm rộ tuyển môi giới, thị trường bất động sản liệu có tín hiệu phục hồi? - Ảnh 1. — وتخطط شركة OneHousing، من الآن وحتى نهاية العام، لتجنيد نحو 1000 وسيط في سوق هانوي.

وبحسب إحصائيات جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS)، فإنه بحلول عام 2022 سيكون هناك حوالي 200 ألف شخص يعملون في مجال الوساطة العقارية في فيتنام. ومع ذلك، بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2023، لن يتجاوز عدد الوسطاء النشطين حوالي 30% - 40% مقارنة ببداية عام 2022. والجدير بالذكر أنه في بعض المناطق، ترك 80% من وسطاء العقارات وظائفهم.

وتظهر بيانات VARS أنه في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023، تم حل 554 شركة عقارية، بزيادة قدرها 30.4٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. بشكل عام، اضطرت أكثر من 95% من شركات العقارات على مستوى البلاد إلى تقليص قوتها العاملة.

وبحسب موقع OneHousing، فقد أظهر سوق العقارات في الآونة الأخيرة علامات انتعاش، مع قيام بعض المستثمرين بتقديم سياسات بيع جذابة... ومن المتوقع أنه من الآن وحتى نهاية العام، سوف يتعافى العرض والاستهلاك في العقارات في هانوي تدريجياً.

وفقًا لـ OneHousing، هذا هو أيضًا السبب وراء قيام هذه الوحدة مؤخرًا بتنظيم فعاليات توظيف وسطاء العقارات بشكل مستمر. ومن المتوقع أن يصل عدد موظفي الوساطة في شركة OneHousing بحلول نهاية عام 2023 إلى 1000 شخص، يتركزون في منطقة هانوي، ويتخصصون في بيع المنازل السكنية ومنازل المشاريع (عالية الارتفاع ومنخفضة الارتفاع). الهدف بحلول عام 2024 هو أن تصل شبكة الوساطة التابعة لشركة OneHousing على مستوى البلاد إلى 10000 وسيط.

ولضمان قدرة الوسطاء المحترفين، عند الانضمام إلى نظام OneHousing، يتم تدريب الوسطاء وفقًا للمنهج القياسي الدولي وخريطة الطريق للتنمية الشخصية. يتم منح الوسطاء المتميزين الأولوية لإدارة المناطق الجديدة، والحصول على عمولات على المعاملات داخل شبكتهم المُدارة، وبالتالي يصبحون أصحاب أعمال داخل المنظمة.

وبحسب شركة OneHousing، وبفضل العمل مع كبار المستثمرين في السوق، وامتلاك مصدر لبيانات سوق العقارات التي تم تجميعها على مدى السنوات العشر الماضية، تمتلك OneHousing حقوقًا حصرية للمعلومات الأصيلة عن 2 مليون منزل، معظمها يتركز في هانوي ومدينة هوشي منه وهونج ين.... تحتوي بيانات كل منزل على ما يصل إلى 80 حقلًا مهمًا للمعلومات مثل الوضع القانوني وتقلبات الأسعار والمنطقة والاتجاه والمرافق الداخلية والخارجية والتخطيط.... يضمن البنك صحة الأصول العقارية ويتم تقديم القروض بأسعار مرتفعة.

[إعلان 2]
رابط المصدر