تستعد منطقة هوانغ ماي لطرح ما يقرب من 4.4 هكتار من الأراضي السكنية للبيع بالمزاد العلني، بسعر يبدأ من 86 مليون دونج/م2

(دان تري) - تم طرح ما يقرب من 4.4 هكتار من الأراضي في مزاد علني في منطقة هوانغ ماي (هانوي) لتنفيذ مشروع استثماري لبناء مساكن منخفضة الارتفاع، بسعر ابتدائي يبلغ 86 مليون دونج/م2.

أعلنت شركة Lac Viet Joint Stock Auction Company للتو عن مزاد حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع استثمار بناء المساكن المنخفضة الارتفاع في قطعة الأرض المحددة بـ TT4 في منطقة Nam Ho Linh Dam الحضرية، حي Hoang Liet، منطقة Hoang Mai، مدينة هانوي (المرحلة 1).

وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض المطروحة في المزاد 43,944م2 (ما يقارب 4,4 هكتار)، منها أكثر من 20,000م2 أراض سكنية بكثافة بناء 49,7%، أي ما يعادل نحو 262 قطعة أرض؛ يتم استخدام 20,759 مترًا مربعًا المتبقية من الأرض لأرض المرور و 3,123 مترًا مربعًا من الأرض للخضرة. السعر الابتدائي للجولة الأولى من المزاد هو أكثر من 86 مليون دونج/م2. بلغ حجم الوديعة أكثر من 345 مليار دونج.

سيتم إجراء المزاد بطريقة التصويت المباشر في عدة جولات، وسعر كل خطوة هو 500000 دونج/م2. ومن المقرر أن يقام المزاد في 23 ديسمبر/كانون الأول في قاعة المركز السياسي لمنطقة هوانغ ماي.

قطعة أرض فارغة في هانوي (صورة توضيحية: نجوين ترونج).

بسعر ابتدائي قدره 86 مليون دونج/م2، حقق مزاد الأراضي في منطقة هوانغ ماي أعلى سعر ابتدائي مقارنة بمزادات الأراضي الأخيرة في هانوي.

وفي شهر ديسمبر/كانون الأول أيضاً، ستنظم مقاطعات هانوي مزادات لأكثر من 300 قطعة أرض في مقاطعات ماي دوك، ومي لينه، وهوآي دوك، وسون تاي، وسوك سون. وتتمتع جميع قطع الأراضي بأسعار ابتدائية منخفضة، تبدأ من 1.1 مليون دونج/م2 فقط.

بعد أن أثار المزاد الذي أقيم على ما يصل إلى 30 مليار دونج/م2 في منطقة سوك سون في نهاية شهر نوفمبر ضجة في الرأي العام، أصدرت لجنة الشعب في هانوي النشرة الرسمية رقم 4085 تطلب من الإدارات والفروع والمحليات تنفيذ تدابير جادة لتحسين كفاءة مزادات حقوق استخدام الأراضي.

وبناء على ذلك، يتعين على المحليات أن تقوم بتقييم فعالية تخصيص الأراضي وتأجيرها من خلال المزادات بعناية. وعلى وجه الخصوص، ينبغي للوحدات أن تتجنب تنظيم المزادات في المناطق ذات الأسعار الأولية المنخفضة التي لا تكفي لتغطية تكاليف إزالة الأراضي والاستثمار في البنية التحتية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm