وزارة الموارد الطبيعية والبيئة تتشاور مع المجتمع بشأن تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع منتجع فينه هاي الفاخر، الذي تستثمره شركة سيرينا فيتنام للاستثمار والتطوير المساهمة.
تمت الموافقة على هذا المشروع للاستثمار من قبل لجنة الشعب الإقليمية لمقاطعة نينه ثوان في عام 2015 وتم تعديل تخطيطه التفصيلي بنسبة 1/500 محليًا في أوائل عام 2022. يبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري حوالي 1600 مليار دونج على مساحة إجمالية قدرها 64.65 هكتارًا، وسيتم تنفيذه في الفترة 2022-2025.
شركة تابعة لمجموعة BIM
ومن الجدير بالذكر أن هذا المشروع يتم استثماره وبنائه على أرض خاضعة لإدارة حديقة نوي تشوا الوطنية. الهدف هو تأجير البيئة الغابوية للاستثمار في أعمال السياحة البيئية، والجمع بين المنتجعات الراقية لتحقيق الفوائد للمستثمرين والفوائد للدولة من خلال الضرائب.
لتنفيذ المشروع تقوم شركة سيرينا فيتنام بإستكمال إجراءات تغيير غرض إستخدام الغابات والأراضي الحرجية إلى أغراض أخرى بمساحة 11.58 هكتار. وتشمل هذه المنطقة 10.6 هكتارًا من أراضي الغابات الطبيعية و0.98 هكتارًا من أراضي الغابات المزروعة.
كانت شركة سيرينا فيتنام في السابق قسم العقارات في مجموعة BIM التابعة لعائلة رجل الأعمال المولود في هانوي دوآن كووك فييت. يقع المقر الرئيسي للشركة حاليًا في المدينة. ها لونج (مقاطعة كوانج نينه)، رأس المال المصرح به 5,412 مليار دونج اعتبارًا من يوليو 2022.
وهذا عضو مهم في فرع الأعمال العقارية لمجموعة BIM، إلى جانب شركة BIM Real Estate JSC (BIM Land). يشغل المؤسس دوآن كووك فييت منصب رئيس مجلس الإدارة والممثل القانوني لشركة سيرينا فيتنام منذ فترة طويلة.
تشمل محفظة الاستثمار الرئيسية مشاريع الإسكان والمناطق الحضرية والفنادق السياحية والمراكز التجارية وقطع الأراضي... بعض المشاريع البارزة لهذه المجموعة تشمل فندق هالونج بلازا، ومجمع شقق فريزر سويتس الفاخرة، وتاون هاوس منتجع سان هو، وكراون بلازا فيينتيان، وسيرينا كروز...
تضم شركة سيرينا فيتنام حاليًا عددًا من الشركات الأعضاء بما في ذلك شركة سيرينا جي إس سي (مستثمر في فندق سيرينا - هانوي)؛ شركة سيرينا ها لونج العقارية؛ شركة سيرينا فو كوك العقارية (المستثمر في مشروع إنتركونتيننتال فو كوك)؛ شركة سان هو للإنشاءات والتطوير السكني (مستثمر مشروع جرين باي جاردن - كوانج نينه).
من العقارات إلى الطاقة والغذاء
تعتبر شركة Syrena Vietnam مجرد فرع صغير في النظام البيئي العملاق لمجموعة BIM. الكيان القانوني الرئيسي الذي يمثل قطاع العقارات هو في الواقع شركة BIM Real Estate JSC (BIM Land) برأس مال استثماري إجمالي يقدر في المشاريع بنحو 5 مليارات دولار أمريكي.
تم تقديم BIM Land للحصول على صندوق أرضي بمساحة 7.2 مليون متر مربع في مواقع استراتيجية مثل Quang Ninh وPhu Quoc وHanoi وVinh Phuc وNinh Thuan وLaos ... جنبًا إلى جنب مع نظام يضم 12 منتجعًا وفندقًا و 3 مراكز تجارية ومباني مكتبية.
تشمل محفظة الاستثمار المثيرة للإعجاب مرسى هالونج (مساحة 250 هكتارًا)، قرية جرين باي، منطقة هونغ ثانغ الخدمية الحضرية، مرسى فو كوك (مساحة 155 هكتارًا)، فندق بارك حياة فو كوك، وادي ثانه شوان، رويال سكوير، تونغ سامسينثاي....
وتشتهر شركة BIM Land أيضًا في السوق المالية بإصدار العديد من السندات ذات القيمة الكبيرة. وفي الآونة الأخيرة، في 21 أغسطس، أصدرت الشركة بنجاح سندات بقيمة 2,333 مليار دونج بتاريخ استحقاق في منتصف يوليو 2030.
أو في نهاية عام 2020، نجحت الشركة في تعبئة سندات مدتها 36 شهرًا بقيمة 1000 مليار دونج لزيادة رأس مالها التشغيلي والاستثمار في مشروع سنتارا من خلال التعاون التجاري.
باعتبارها وحدة رئيسية، ليس من الصعب فهم سبب تسجيل شركة BIM Land نتائج أعمال متميزة بأرباح تقدر بآلاف المليارات من الدونغ كل عام. وحتى الأرباح في النصف الأول من عام 2023 وحده وصلت إلى 810 مليار دونج، وبلغ حجم حقوق الملكية 7430 مليار دونج، وكان الدين عند مستوى مرتفع للغاية يتجاوز 19200 مليار دونج.
بالإضافة إلى العقارات، يتمتع نظام BIM Group أيضًا بحضور قوي في قطاعي الطاقة والأغذية، مع وجود كيانين قانونيين رئيسيين هما BIM Energy وBIM Foods على التوالي.
تعتبر شركة BIM Energy واحدة من المستثمرين الرائدين في مجال الطاقة المتجددة في فيتنام. في الوقت الحالي، تقع كامل منطقة مجموعة محطات الطاقة الشمسية وطاقة الرياح على حقل ملحي مساحته 2500 هكتار، ليصبح أكبر مجمع لإنتاج الطاقة والملح في فيتنام.
تتضمن بعض المشاريع النموذجية مجموعة محطات الطاقة الشمسية BIM 1-2-3 بسعة إجمالية تبلغ 405 ميجاوات (أكبر مجموعة محطات في جنوب شرق آسيا في عام 2020) أو محطة طاقة الرياح BIM التي دخلت حيز التشغيل في سبتمبر 2021 بسعة إجمالية تبلغ 88 ميجاوات.
تتمتع شركة BIM Energy حاليًا بسعة إنتاجية تبلغ مليار كيلووات ساعة سنويًا وتضع هدفًا طويل الأمد لتطوير ما لا يقل عن 1 جيجاوات من الطاقة النظيفة (طاقة الرياح والطاقة الشمسية) بحلول عام 2025.
BIM Foods هو نظام إنتاج زراعي في العديد من المجالات من الملح إلى المأكولات البحرية. قامت الشركة ببناء أكبر منطقة اقتصادية صناعية للملح في جنوب شرق آسيا، بمساحة تزيد عن 2200 هكتار وإنتاج إجمالي يبلغ 350 ألف طن / سنة.
كما تمتلك هذه الشركة العضوة منطقة لتربية الروبيان تبلغ مساحتها 1600 هكتار مع إنتاج إجمالي أقصى يبلغ 20 ألف طن / سنة، وتمتلك أكبر منطقة لتربية المحار في فيتنام في فان دون بمساحة تقترب من 1000 هكتار.
تشمل بعض العلامات التجارية الأخرى التي تنتمي إلى مجموعة BIM سلسلة صالات الألعاب الرياضية Elite Fitness، وحقوق الأعمال الحصرية للعلامة التجارية Zpizza في فيتنام، ومطعم أرز الدجاج Chicken Society، ومطعم Mizumi Westlake للمأكولات اليابانية، ومطعم Soul Bow، ومطعم Fu Bar...
وبحسب إدارة الضرائب الإقليمية في كوانج نينه، اعتبارًا من 31 أغسطس، كان لدى المنطقة 567 شركة مدينة بالضرائب والرسوم و44 شركة مدينة بمبالغ متعلقة بالأراضي. يذكر أن شركة سيرينا فيتنام كانت مدينة بنحو 188 مليار دونج، لتحتل المرتبة الثانية في قائمة ديون الضرائب والرسوم في هذه المقاطعة في ذلك الوقت.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)