NTO - المشاريع التجارية

المشروع 01: منطقة خدمات مختلطة من فندق فاخر وتجارية وخدمية

(مدرسة تران هونغ داو الثانوية القديمة)

توضيح

• اسم المشروع: فندق تجاري فاخر متعدد الاستخدامات في منطقة الخدمة (مدرسة تران هونغ داو الثانوية سابقًا).

• موقع الاستثمار: شارع 16 أبريل، المدينة. فان رانغ ثاب تشام

• هدف الاستثمار: بناء منطقة خدمات مختلطة من الفنادق التجارية والخدمية الراقية.

• المساحة: 1.7 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: الأرض والأصول الموجودة على الأرض.

• رأس المال الاستثماري المقدر: إنشاء منطقة خدمات مختلطة من الفنادق التجارية والخدمية الراقية.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 08/QD-UBND بتاريخ 8 يناير 2024 بالموافقة على السعر الابتدائي لمزاد المنازل والأراضي التابعة لـ.

المشروع 02: فندق فاخر

(أرض في زاوية شارع ين نينه - ١٦ أبريل)

توضيح

• اسم المشروع: فندق فاخر (قطعة أرض في زاوية تقاطع ين نينه - 16 أبريل).

• موقع الاستثمار: حي ماي بينه، المدينة. فان رانغ ثاب تشام

• هدف الاستثمار: بناء فندق فاخر.

• المساحة: 0.82 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: أرض مستوية غير مستخدمة،

• رأس المال الاستثماري المقدر: بناء فندق فاخر.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...: القرار رقم 616/QD-UBND بتاريخ 16 نوفمبر 2022 الصادر عن لجنة الشعب الإقليمية في نينه ثوان بالموافقة على قائمة المشاريع الخاصة بطرح حقوق استخدام الأراضي للبيع بالمزاد.

المشروع 03: مشروع الخدمات التجارية

(أرض المقر الرئيسي لمستشفى التأهيل القديم)

توضيح

• اسم المشروع: مشروع خدمات تجارية (أرض مقر مستشفى التأهيل القديم).

• موقع الاستثمار: حي ماي بينه، المدينة. فان رانغ - أبراج تشام.

• هدف الاستثمار: إنشاء مرافق خدمية تجارية.

• المساحة: 0.68 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: المقر الرئيسي لمستشفى التأهيل القديم.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، خطة استخدام الأراضي، خطة البناء، خطة الصناعة...: التوافق مع خطة استخدام الأراضي، خطة البناء.

المشروع 04: مركز تجاري على قطعة أرض تحمل الرمز CC-01 (المنطقة K2)

توضيح

• اسم المشروع: مركز تجاري على قطعة أرض برمز CC-01 (المنطقة K2).

• موقع الاستثمار: المنطقة الحضرية الساحلية بينه سون - نينه تشو (المنطقة K2). مدينة. فان رانغ - أبراج تشام.

• هدف الاستثمار: إنشاء مركز تجاري.

• المساحة: 0.99 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض: تم تطهيرها.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...: التوافق مع تخطيط استخدام الأراضي في القرار رقم 369/QD-UBND المؤرخ 28 يونيو 2022؛ وفقًا لتخطيط البناء في القرار رقم 299/QD-UBND بتاريخ 30 يوليو 2019.

المشروع 05: منتجع فاخر (مشروع منتجع أولد هوانغ نهان)

توضيح

• اسم المشروع: منتجع فاخر (مشروع منتجع أولد هوانج نان).

• موقع الاستثمار: شارع ين نينه، حي ماي بينه. مدينة. فان رانغ - أبراج تشام.

• هدف الاستثمار: الاستثمار وتشغيل المنتجعات الراقية.

• المساحة: 0.7 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: أرض مستوية غير مستغلة.

• رأس المال الاستثماري المقدر: بناء منتجع راقي بمستويات 4 نجوم أو أعلى.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: تم تحديد موقع المشروع كأرض خدمة تجارية تقع في منطقة تطوير الخدمات السياحية الرئيسية في المقاطعة.

المشروع 06: مركز ثاب تشام التجاري

توضيح

• اسم المشروع: مركز ثاب تشام التجاري.

• موقع الاستثمار: حي دو فينه، المدينة. فان رانغ ثاب تشام

• هدف الاستثمار: إنشاء مركز تجاري.

• المساحة: 1.1 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: الأرض والأصول الموجودة على الأرض.

• رأس المال الاستثماري المقدر: بناء مركز تجاري.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 616/QD-UBND بتاريخ 16 نوفمبر 2022 بالموافقة على قائمة مشاريع مزاد حقوق استخدام الأراضي والقرار رقم 58/QD-UBND بتاريخ 15 فبراير 2023 بالموافقة على خطة المزاد لحقوق استخدام الأراضي المؤجرة والأصول المرتبطة بالأرض.

المشروع 07: منطقة فينه هاي للسياحة البيئية (منحدر دينه با)

توضيح

• اسم المشروع: منطقة فينه هاي للسياحة البيئية (دوك دينه با).

• موقع الاستثمار: بلدية فينه هاي، منطقة نينه هاي.

• هدف الاستثمار: بناء منتجع صحي عالي المستوى: تنظيم المؤتمرات.

• المساحة: 79.55 هكتار.

• أصل الأرض: أرض تديرها الدولة، وأراضي الغابات المحمية.

• حالة الأرض الحالية: يوجد على الأرض بعض أشجار الغابات والشجيرات والأراضي الجبلية المنحدرة.

• رأس المال الاستثماري المقدر: بناء منتجع راقي بمستويات 4 نجوم أو أعلى.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: تمت الموافقة على المنطقة من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة نينه ثوان لخطة تقسيم المناطق للبناء بمقياس 1/2000 المعتمدة في القرار رقم 129/QD-UBND بتاريخ 22 مارس 2023.

المشروع 08: السياحة البيئية والمنتجعات الراقية

(في منطقة شاطئ ستيم)

توضيح

• اسم المشروع: منطقة سياحية بيئية ومنتجع عالي الجودة (في منطقة باي هوي).

• موقع الاستثمار: بلدية فينه هاي، منطقة نينه هاي.

• هدف الاستثمار: بناء منتجع راقي.

• المساحة: 19 هكتارًا.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: أرض غابات، أرض مسطحة غير مستغلة.

• رأس المال الاستثماري المقدر: بناء منتجع فاخر من فئة 5 نجوم أو أعلى.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: تم تحديد موقع المشروع كأرض خدمة تجارية وهو متوافق مع توجه تخطيط مقاطعة نينه ثوان للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1319/QD-TTg بتاريخ 10 نوفمبر 2023.

المشروع 09: منطقة هون تشونغ السياحية

توضيح

• اسم المشروع: منطقة هون تشونغ السياحية.

• موقع الاستثمار: بلدية ثانه هاي، منطقة نينه هاي.

• هدف الاستثمار: بناء منتجعات راقية وخدمات مطاعم راقية.

• المساحة: 8 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: جزيرة صخرية، أرض مسطحة غير مستخدمة.

• رأس المال الاستثماري المقدر: بناء منتجع راقي بمستويات 4 نجوم أو أعلى.

المشروع 10: مركز الخدمات اللوجستية في كاليفورنيا

(المنطقة الصناعية CA NA)

توضيح

• اسم المشروع: مركز كا نا اللوجستي (المنطقة الصناعية كا نا).

• موقع الاستثمار: منطقة ثوان نام.

• هدف الاستثمار: بناء مركز لوجستي يقوم بالوظائف الأساسية للأنشطة اللوجستية مثل: التخزين، التحميل والتفريغ، التوحيد، التقسيم، تنسيق تقسيم البضائع....

• المساحة: 60 هكتارًا.

• أصل الأرض: أرض لتصنيع الملح، تديرها وتستخدمها حاليًا شركة Ca Na Ninh Thuan Salt المساهمة.

• حالة الأرض الحالية: إنتاج الملح حاليًا.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...: التوافق مع التخطيط الإقليمي للفترة 2021 - 2030 مع رؤية 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1319/QD-TTg بتاريخ 10 نوفمبر 2023.

- وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 لمنطقة ثوان نام المعتمد من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 399/QD-UBND بتاريخ 5 يوليو 2022.

- وفقًا لخطة البناء الحضري العامة لمدينة كا نا، مقاطعة ثوان نام حتى عام 2035 التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 480/QD-UBND بتاريخ 31 ديسمبر 2018.

المشروع 11: ميناء كاليفورنيا الجاف

توضيح

• اسم المشروع: ميناء كا نا الجاف.

• موقع الاستثمار: منطقة ثوان نام.

• هدف الاستثمار: تقديم خدمات الموانئ الجافة لاستيراد وتصدير البضائع في المناطق الصناعية بالمحافظة في الجنوب، وتوزيع البضائع المستوردة على المنطقة والمناطق المجاورة، بطاقة إنتاجية تتراوح بين 150 ألف إلى 200 ألف حاوية نمطية سنوياً.

• المساحة: 60 هكتارًا

• أصل الأرض: أرض لتصنيع الملح، تديرها وتستخدمها حاليًا شركة Ca Na Ninh Thuan Salt المساهمة.

• حالة الأرض الحالية: يتم استخدام الأرض لإنتاج الملح.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

- وفقًا للتخطيط العمراني العام لمدينة كا نا. تمت الموافقة على منطقة ثوان نام بحلول عام 2035 من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 480 / QD-UBND بتاريخ 31 ديسمبر 2018.

المشروع 12: خزان نفط نينه ثوان

توضيح

• اسم المشروع: مستودع البترول نينه ثوان.

• موقع الاستثمار: منطقة ثوان نام.

• هدف الاستثمار: إنشاء مستودع بترولي بسعة 50 ألف ^{متر مكعب} .

• المساحة: 5 هكتار.

• أصل الأرض: أرض تديرها الدولة: أرض تديرها المنظمات والأسر والأفراد.

• حالة الأرض الحالية: أراضي الغابات المحمية، وأراضي تصنيع الملح، والأراضي والأصول الموجودة على الأراضي المستخدمة لتربية الأحياء المائية من قبل الأسر.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...:

- الرقم التسلسلي 32. الملحق 5 قائمة البنية التحتية الجديدة لاحتياطي البترول المستثمرة والمبنية في القرار رقم 861/QD-TTg بتاريخ 18 يوليو 2023 الصادر عن رئيس مجلس الوزراء.

- وفقًا للمخطط التفصيلي لبناء منطقة مجمع الطاقة للغاز الطبيعي المسال وفقًا للقرار رقم 299/QD-UBND بتاريخ 24 أكتوبر 2020.

المشروع 13: خزان البترول في كاليفورنيا

توضيح

• اسم المشروع: مستودع النفط CaNa.

• موقع الاستثمار: منطقة ثوان نام.

• هدف الاستثمار: إنشاء مستودع بترولي بسعة 50 ألف ^{متر مكعب} .

• المساحة: 5 هكتار.

• أصل الأرض: أرض تديرها الدولة: أرض تديرها المنظمات والأسر والأفراد.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...:

- الرقم التسلسلي 33، الملحق 5 قائمة البنية التحتية لاحتياطي البترول المستثمرة والمبنية بموجب القرار رقم 861/QD-TTg المؤرخ 18 يوليو 2023 الصادر عن رئيس مجلس الوزراء.

المشروع 14: منطقة سياحية راقية (في منطقة إيج روك)

شاطئ إيج روك، بلدية فوك دينه، منطقة ثوان نام

• اسم المشروع: منطقة سياحية راقية (في منطقة إيج روك).

• موقع الاستثمار: بلدية فوك دينه، منطقة ثوان نام.

• هدف الاستثمار: إنشاء منتجع ساحلي في بلدية فوك دينه. تعظيم الاستفادة من العقارات الساحلية لخدمة احتياجات السياحة والمنتجعات السياحية للسياح المحليين والأجانب.

• المساحة: 35.36 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: رملية وصخرية وجبلية وأراضي غابات: تستخدم بعض الأسر الأرض لصيد الأسماك وتربية الماشية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...:

- وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 لمنطقة ثوان نام الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 399/QD-UBND بتاريخ 5 يوليو 2022،

- وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية لمنطقة موي دينه بموجب الخطة العامة للمنطقة السياحية الساحلية الجنوبية للمقاطعة التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 129 / QD-UBND بتاريخ 21 فبراير 2022.

المشروع 15: منتجع موي دينه

توضيح

• اسم المشروع: منتجع موي دينه.

• موقع الاستثمار: بلدية فوك دينه، منطقة ثوان نام.

• هدف الاستثمار: إنشاء منتجعات وفيلات صحية عالية المستوى؛ مجال خدمة الرعاية الصحية: خدمة المطاعم وتنظيم المؤتمرات.

• المساحة: 30.43 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تديرها الدولة.

• حالة الأرض الحالية: يوجد على الأرض بعض أشجار الغابات والشجيرات والتلال شديدة الانحدار،

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وخطة البناء، وخطة الصناعة...:

- وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية لمنطقة موي دينه بموجب التخطيط العام للمنطقة السياحية الساحلية الجنوبية للمقاطعة التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 129 / QD-UBND بتاريخ 21 فبراير 2022.

المشروع ١٦: مركز ثوان نام التجاري

توضيح

• اسم المشروع: مركز ثوان نام التجاري.

• موقع الاستثمار: قطعة رقم 52.28، خريطة رقم 22، قرية لاك تان 1، بلدية فوك دييم، منطقة ثوان نام.

• هدف الاستثمار: بناء مركز تجاري من الدرجة الأولى

• المساحة: 5.45 هكتار.

• أصل الأرض: أرض لتصنيع الملح، تديرها وتستخدمها حاليًا شركة Ca Na Ninh Thuan Salt المساهمة.

• حالة الأرض الحالية: يتم استخدام الأرض لإنتاج الملح

• رأس مال الاستثمار المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة، وما إلى ذلك: ينتمي الموقع إلى مشروع تخطيط البناء العام في كا نا، مقاطعة ثوان نام، المعتمد في القرار رقم 480/QD-UBND بتاريخ 31 ديسمبر 2018 للجنة الشعبية الإقليمية نينه ثوان.

المشروع 17: سوبر ماركت نينه فوك

توضيح

• اسم المشروع: سوبر ماركت نينه فوك.

• موقع الاستثمار: منطقة حقل سويفتليت بالقرب من الطريق السريع الوطني 1A، بلدة فوك دان، منطقة نينه فوك.

• هدف الاستثمار: بناء سوبر ماركت من الدرجة الثالثة.

• المساحة: 0.1 هكتار.

• أصل الأرض: الأرض التي تستخدمها الأسر والأفراد حاليًا.

• حالة الأرض الحالية: أرض زراعية.

• رأس المال الاستثماري المقدر: حجم رأس المال وفقًا للمشروع المسجل.

• التوافق مع التخطيط، وخطة استخدام الأراضي، وتخطيط البناء، وتخطيط الصناعة...: ينتمي إلى مشروع التخطيط التفصيلي بمقياس 1/2000 لمدينة فوك دان، والذي تمت الموافقة عليه في القرار رقم 6341/QD-UBND بتاريخ 29 نوفمبر 2011 للجنة الشعبية لمنطقة نينه فوك.

المشروع 18: سوبر ماركت تان سون