انخفض الطلب على القروض الاستهلاكية وشراء المنازل والاستثمارات بشكل حاد في الشهر الأخير من العام.

[إعلان 1]

نهاية العام هي دائمًا الوقت الذي يصل فيه الطلب على القروض الاستهلاكية إلى أعلى مستوياته. ومع ذلك، تشير بعض الإحصائيات إلى أن الطلب على القروض الاستهلاكية في عام 2023 يظهر علامات تراجع.

وعلى وجه التحديد، وفقًا لبيانات رابطة البنوك الفيتنامية (VNBA)، ارتفع إجمالي القروض القائمة في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2023 بنسبة 1.5% فقط خلال نفس الفترة. معدل صرف القروض الاستهلاكية يصل إلى أدنى مستوى له في السنوات الخمس الماضية

انخفض الطلب على القروض الاستهلاكية لشراء واستثمار المساكن بشكل حاد في الشهر الأخير من العام، الصورة 1 — القروض الاستهلاكية تسجل انخفاضًا في أواخر عام 2023 (صورة TL)

وارتفعت القروض الاستهلاكية بنهاية أكتوبر 2023 بنسبة 1.4% فقط بينما سجلت في نفس الفترة من العام الماضي نمواً يصل إلى 19%. ومن بين هذه القروض الاستهلاكية، يتم استخدام غالبية القروض الاستهلاكية القائمة لشراء المنازل وإصلاحها ونقل العقارات.

في مدينة هوشي منه، 65% من القروض الاستهلاكية المستحقة بحلول نهاية أكتوبر 2023 ستكون مخصصة لشراء المنازل وإصلاح المنازل ونقل العقارات بدلاً من الاستهلاك الشخصي العادي.

وبحسب شركة فيتكومبانك للأوراق المالية (VCBS)، كانت قروض الإسكان المحرك الرئيسي لنمو قطاع التجزئة لسنوات عديدة، لكنها ستتباطأ في عام 2023. ويرجع السبب في ذلك إلى ارتفاع أسعار الفائدة وتجميد سوق العقارات. وانخفضت قروض الإسكان المستحقة عبر النظام في نهاية الربع الثالث من عام 2023 بنسبة 1% مقارنة ببداية العام.

في الواقع، كانت أنشطة الإقراض للأفراد تحظى باهتمام كبير من جانب البنوك. ومع ذلك، مع تطور هذا القطاع الخدمي، ارتفعت نسبة الديون المعدومة في القروض الاستهلاكية من 2% في الفترة 2018 - 2022 إلى 3.7% في النصف الثاني من عام 2023.

وتظهر بيانات VCBS أيضًا أن بعض البنوك أرجأت مؤقتًا أنشطتها التوسعية في سوق التجزئة للتكيف مع الوضع الحالي. وانخفضت نسبة الائتمان بالتجزئة إلى إجمالي القروض القائمة من 47% في نهاية عام 2022 إلى 46% في نهاية الربع الثالث من عام 2023.

[إعلان 2]
مصدر