Meypearl Harmony - القطعة المثالية لصورة العقارات في جزيرة بيرل
وتواجه فوكوك العديد من الفرص الجديدة، ومع ذلك فإن الصورة العامة لقطاع العقارات في جزيرة بيرل لا تزال تنتظر خطوة جديدة إلى الأمام، وقطعة كاملة جاهزة للانطلاق في المرحلة التالية.
فوكوك تواجه فرصا جديدة
تتمتع جزيرة فو كوك بمساحات طويلة من الرمال البيضاء والمياه الخضراء الزمردية والتضاريس المتنوعة والنباتات والحيوانات الغنية، وقد تم التصويت لها باعتبارها ثاني أجمل جزيرة في العالم من قبل مجلة Travel + Leisure. وتشكل الظروف الطبيعية المذكورة أعلاه الأساس المثالي لاختيار فوكوك كمركز سياحي ومنتجع وتجارة دولية كبير وحديث وعالي الجودة على المستوى الوطني في المنطقة والعالم.
وتتمتع فوكوك حاليًا بآليات خاصة للتنمية الاقتصادية مثل: الإعفاء الضريبي في المناطق المعفاة من الرسوم الجمركية؛ إعفاء من التأشيرة للزوار الأجانب لمدة 30 يومًا؛ دعم أسعار الفائدة المنخفضة على الائتمان؛ التمتع بمعدل ضريبة الشركات بنسبة 10٪؛ الإعفاء/تخفيض الضرائب والرسوم على العديد من السلع المستوردة... بفضل الآليات الخاصة المذكورة أعلاه، حافظت فوكوك على معدل نمو اقتصادي متوسط في الفترة 2004 - 2023 عند مستوى مرتفع يبلغ نحو 20% سنويا، وهو أعلى كل عام من العام السابق.
 |
| وتواجه فوكوك فرصا عظيمة في الفترة المقبلة. |
عقد مجلس الشعب لمقاطعة كيان جيانج، الدورة العاشرة، مؤخرًا في 30 سبتمبر 2024، الدورة السادسة والعشرين (الدورة الخاصة) للموافقة على عدد من القضايا المهمة بشأن الاستثمار العام وتنفيذ المشاريع. وبناء على ذلك صدر القرار "مشروع التصنيف الحضري للمدينة". تم التصويت على اعتبار "فو كوك منطقة حضرية من الدرجة الأولى في مقاطعة كيان جيانج". وهذا هو الأساس لمواصلة فو كوك الاستغلال والاستثمار في البناء وتطوير الاقتصاد الاجتماعي، بما يتناسب مع كونها منطقة اقتصادية ذات مكانة خاصة.
جزيرة اللؤلؤة تحتاج إلى المزيد من المعروض من أماكن الإقامة طويلة الأمد
وفقًا للقرار رقم 150/QD-TTg الذي يوافق على الخطة الرئيسية لمدينة فوكوك بمقاطعة كيان جيانج حتى عام 2040، تم وضع جزيرة نجوك كمنطقة حضرية جزيرة تلبي معايير المنطقة الحضرية من النوع الأول ذات الموقع الخاص؛ مركز شامل للخدمات السياحية والبيئية والبحرية والجزرية يتمتع بالعديد من القيم المتميزة والجودة الوطنية والدولية؛ مركز تجاري وخدمي إقليمي ودولي، ومركز إقليمي ودولي للرعاية الصحية والتمريض عالي التقنية. ومن المتوقع أنه بحلول عام 2040، سيبلغ إجمالي عدد سكان الحضر حوالي 680 ألف نسمة، بما في ذلك السكان الرسميون البالغ عددهم حوالي 430 ألف نسمة ومكونات سكانية أخرى مثل السياح والعمال وغيرهم.
مع تسارع وتيرة التحضر، سوف نشهد "ثورة" في توسيع وتحديث الفضاء الحضري، مصحوبة بزيادة فرص العمل. وهذا يوضح أن فوكوك سوف تحتاج إلى كمية كبيرة من الشقق لتلبية احتياجات الإسكان الحقيقية للقوى العاملة والخبراء ورجال الأعمال... الذين ينتقلون إلى جزيرة اللؤلؤة بهدف الاستقرار على المدى الطويل.
ومع ذلك، فإن صورة العقارات في فوكوك تظهر اختلافًا طوريًا في هيكل نوع المنتج، حيث تمثل الأراضي الحضرية 6% فقط من إجمالي صندوق الأراضي في الجزيرة بأكملها، بينما يركز الباقي على تطوير السياحة والحفاظ على الغابات الطبيعية. لذلك، وعلى الرغم من أنها أفضل أسواق العقارات نمواً في البلاد، فإن معظم المنتجات العقارية تخدم احتياجات الإقامة قصيرة الأمد أو المنتجعات. في حين أن احتياجات الإسكان الحقيقية على المدى الطويل لا تزال يتم تجاهلها.
العثور على القطعة المفقودة في لغز العقارات في جزيرة بيرل
باعتباره مشروعًا نادرًا لشقق سكنية شاهقة الارتفاع في فوكوك مع ملكية طويلة الأجل، يقع Meypearl Harmony في الموقع الأكثر تميزًا في المجمع الحضري الخالص Meyhomes Capital مع تضاريس فنغ شوي عندما يكون محاطًا بـ 3 جبال: رادار، فو هوونغ، كين فان ومجاورًا لبحرين. وبفضل ذلك، لا يتلقى المشروع حيوية وفيرة من الطبيعة فحسب، بل يرث أيضًا نظام المرافق الشامل الموجود في منطقة Meyhomes Capital الحضرية.
يتمتع مشروع Meypearl Harmony بمزايا بارزة من حيث الموقع، حيث يقع عند تقاطع الطرق الرئيسية مثل: طريق Bai Truong الساحلي بعرض 66 مترًا، والطريق السريع الذي تبلغ تكلفته مليار دولار، وDT975، وشارع Binh Minh الذي يربط الشرق بالغرب... ويتميز موقع المشروع بسهولة الانتقال إلى مركز Duong Dong والمطار والأماكن الشهيرة في الجزيرة. علاوة على ذلك، يتمتع فندق Meypearl Harmony بموقع فريد، حيث يقع على بعد 150 مترًا فقط من شاطئ Truong. يعد هذا المكان أيضًا "عاصمة" لسلسلة من المنتجعات والفنادق ذات المعايير الدولية من فئة 5 و 6 نجوم، مما يفتح فرص استثمارية جذابة للإيجارات المربحة.
 |
مي بيرل هارموني فو كوك - قطعة كاملة من صورة العقارات في جزيرة بيرل. |
بفضل قوتها الداخلية القوية وتوجهها التنموي المتميز، فإن منتجع Meypearl Harmony يشبه النجم الساطع في سماء جزيرة اللؤلؤ، ويكمل بشكل مباشر صورة جزيرة فوكوك التي تتطور بقوة متزايدة، وتستحق أن تكون مركزًا شاملاً للسياحة البحرية والجزيرة والخدمات البيئية مع العديد من القيم المتميزة والجودة الوطنية والدولية.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/meypearl-harmony---manh-ghep-hoan-thien-cho-buc-tranh-bat-dong-san-dao-ngoc-d227362.html
تعليق (0)