إن كثافة البناء المنخفضة تعني المزيد من المساحات الخضراء والمزيد من المساحات المفتوحة. وهذه هي العوامل الرئيسية التي تخلق الجاذبية الخاصة لهذه المشاريع.
شرح جاذبية مشاريع الشقق ذات الكثافة السكانية المنخفضة
إن كثافة البناء المنخفضة تعني المزيد من المساحات الخضراء والمزيد من المساحات المفتوحة. وهذه هي العوامل الرئيسية التي تخلق الجاذبية الخاصة لهذه المشاريع.
يعد اختيار شراء شقة قرارًا مهمًا، ويتطلب دراسة متأنية في العديد من الجوانب. وعلى وجه الخصوص، تعد كثافة البناء أحد المعايير التي تحتاج إلى اهتمام خاص لأن هذا العامل يؤثر بشكل مباشر على المساحة ونوعية الحياة.
في حين يجد بعض الناس الفرح في الحياة الصاخبة في الشقق المزدحمة، يشعر آخرون بالسعادة بالمساحة الهادئة في المشاريع ذات كثافة البناء المنخفضة.
في خضم المشهد الحضري المزدحم، برز اتجاه جديد: مجتمعات ذات كثافة سكانية منخفضة حيث يمكن للسكان العيش في مساحات مفتوحة والانغماس في الطبيعة والاستمتاع بالخصوصية. وينبع تطور هذه المجتمعات من الرغبة في البحث عن حياة هادئة، بعيدة عن ضجيج وغبار وضغوط الحياة العصرية.
وفيما يلي الأسباب التي تجعل مشاريع الشقق ذات الكثافة المنخفضة جذابة بشكل متزايد في السوق، وخاصة في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هوشي منه.
بيئة معيشية مثالية
الفرق بين الشقق ذات الكثافة المنخفضة والشقق ذات الكثافة العالية واضح جدًا. كلما زادت كثافة البناء، كلما زاد الضجيج، والعكس صحيح. مع وجود عدد أقل من السكان، أصبحت مساحة المعيشة أكثر تهوية وأقرب إلى الطبيعة.
ويعتبر مشروع فياتو أبتاون (تو دوك سيتي، مدينة هوشي منه) أحد المشاريع التي تتميز بكثافة بناء منخفضة، تتراوح فقط بين 25% و28%. بكثافة خضراء تصل إلى نحو 6 متر مربع/شخص ومساحة خضراء تصل إلى 4,455 متر مربع، يضمن المشروع للسكان التمتع دائمًا بالهواء النقي. بالإضافة إلى ذلك، فإن مساحة سطح المياه في المشروع والتي تبلغ حوالي 10000 متر مربع بكثافة 5 متر مربع / شخص لا تخلق فقط منظرًا طبيعيًا مميزًا فحسب، بل تخلق أيضًا الانسجام بين الطبيعة والحياة.
بدلاً من المباني الشاهقة المزدحمة، غالبًا ما تحتوي المشاريع ذات الكثافة المنخفضة مثل Fiato Uptown على مساحات خضراء أكثر، مما يخلق بيئة معيشية منعشة ومريحة.
 |
| منظور مشروع فياتو أبتاون (الصورة: فياتو أبتاون). |
ضمان الخصوصية والأمان
الخصوصية والأمان هما عاملان مهمان للأشخاص الذين يقدرون مساحة المعيشة الشخصية. لا توفر مشاريع الشقق ذات كثافة البناء المنخفضة مساحات واسعة وجيدة التهوية فحسب، بل تخلق أيضًا الظروف لضمان الأمن. إن انخفاض الكثافة السكانية من شأنه أن يقلل الضغط على نظام الأمن، مما يساعد على التعامل مع كافة المشاكل بسرعة وفعالية، وبالتالي مساعدة السكان على الشعور بالأمان.
مساحة معيشة أكثر اتساعًا
مع وجود عدد قليل من الشقق، غالبًا ما توفر مشاريع الشقق ذات الكثافة المنخفضة مساحة معيشة أكثر اتساعًا من المشاريع ذات الكثافة العالية. حتى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة تتمتع بمساحات أكبر، مما يخلق شعورًا أكثر اتساعًا وراحة.
خذ مشروع فياتو أبتاون كمثال: يحتوي المشروع على أبراج تحتوي على 8 إلى 10 شقق فقط في الطابق الواحد، ويتم ترتيب الشقق مع 2 إلى 3 شرفات خاصة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وهادئة.
جودة حياة أفضل
إن العيش في مجتمع منخفض الكثافة قد يكون له أيضًا تأثير إيجابي على الصحة العقلية. مع وجود المزيد من المساحات الخضراء والبيئة الأكثر هدوءًا، قد يشعر السكان بتوتر أقل. بالإضافة إلى ذلك، تميل المجتمعات السكنية إلى أن تكون أكثر ترابطًا وودية.
في فياتو أبتاون، لن يتمتع المقيمون المستقبليون بحياة مريحة وحديثة فحسب، بل سيختبرون أيضًا قيم المعيشة الحقيقية، في مجتمع متحضر وديناميكي.
هذا هو المكان المناسب لتعزيز العلاقات، وربط الأشخاص الذين لديهم نفس نمط الحياة. إن جودة الحياة التي تتحسن باستمرار سوف تجذب سكانًا جددًا وتساهم في زيادة قيمة العقارات وإنشاء مساحة راقية ومستدامة.
في منطقة المدينة. بالإضافة إلى Fiato Uptown، يعد King Crown Infinity أيضًا مشروعًا سكنيًا يحظى بتقدير كبير عند الحفاظ على كثافة بناء منخفضة، وتخصيص معظم المنطقة للمناظر الطبيعية الخضراء لتوفير مساحة هادئة وخاصة للسكان.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ly-giai-suc-hut-cua-du-an-chung-cu-co-mat-do-xay-dung-thap-d248947.html
تعليق (0)