ذوق الأثرياء في الملاجئ
أنفقت الصحافة الكثير من الحبر على قصر التقاعد للاعب كرة القدم الشهير كريستيانو رونالدو: المرصوف بالرخام الإيطالي، والمطلي بالذهب الصلب، مع نظام تدفئة ذكي ولوحات جدارية حصرية، ويقع في الطبيعة الساحرة لساحل كاسكايس ولكن على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من العاصمة الصاخبة لشبونة. ومع ذلك، فإن العقار الذي تبلغ قيمته 21 مليون يورو، والموجود في موقع "بالقرب من العاصمة - بالقرب من المياه"، ليس من ذوق المهاجم البرتغالي الشخصي، بل هو اتجاه شائع بين الأثرياء للغاية.
وبحسب إحصائيات شركة Knight Frank - شركة الاستشارات العقارية الرائدة في المملكة المتحدة - فإن 27% من أصول الأثرياء يتم استثمارها في القصور الفاخرة، و23% في الأسهم، و17% في السندات، ويتم استثمار الباقي في المجموعات، والذهب، والأحجار الكريمة، والعملات الافتراضية. وفي فيتنام، ورغم عدم وجود إحصائيات محددة، فإن العقارات الرائعة تظل دائماً جذابة لمجموعة تضم أكثر من ألف ملياردير من مختلف القطاعات من الجنوب إلى الشمال.
كشف المستشار العقاري لقطاع العقارات الفاخرة للغاية السيد مينه فو، أن العملاء في مجموعة "20% من السكان لكنهم يصنعون ويملكون 80% من الثروة" لديهم معايير منفصلة عند البحث عن سكن خاص، لكنهم غالبًا ما يجتمعون في 3 متطلبات رئيسية: العزلة، والاتصال المريح بالمركز، ومعايير المعيشة الحصرية داخل المنطقة. في مدينة هو تشي منه، يجب أن يكون المنزل الذي يرغبون في شرائه خاصاً مثل "واحة" هادئة، لكن الوصول إلى المنطقة الأولى لا يستغرق أكثر من 30 دقيقة. وإذا كان مشتري المنازل من الطبقة المتوسطة يحتاجون إلى موقف سيارات، فإن الأثرياء للغاية سوف يحتاجون إلى مرسى. ولذلك، ليس فقط "بالقرب من العاصمة" ولكن أيضًا "بالقرب من المياه" هي المعايير الأساسية.
مع مثل هذه المتطلبات، لا يمكن للعديد من المنتجات اليوم تلبية هذه المتطلبات. "نادر، ولكن ليس مستحيلا"، قال السيد فو، في إشارة إلى مجمع فلل نادر يلبي جميع العوامل المذكورة أعلاه، ويقع في موقع "مغطى بالمياه" في شرق مدينة هوشي منه، ويضم 121 وحدة فقط، ويحمل علامة إيلي صعب التجارية، والذي أثار فضول وسائل الإعلام منذ عام 2022.
ذا ريفوس - واحة معزولة بمواصفات المنتجع، تربط بين طبقات متعددة من وسائل الراحة
وليس من قبيل المصادفة أن تختار علامة تجارية رائدة مثل إيلي صعب The Rivus لوضع شعارها على بوابة كل من فيلاتها الخمسمائة حول العالم.
باعتباره أول مجمع فيلات فاخرة على جزيرة عائمة في آسيا، والذي يحمل اسم إيلي ساب، فإن عامل الجذب الأعظم في ريفوس يكمن في موقعه المتصل بالمرافق متعددة المستويات.
حيث يتم إنشاء الطابق الأول من خلال شبكة مترابطة بإحكام من البنية التحتية المرورية الرئيسية في الشرق. من The Rivus، يستغرق السفر إلى وسط مدينة هوشي منه 30 دقيقة فقط، ويقع على الطريق الرئيسي المؤدي إلى مطار لونغ ثانه، مدينة هوشي منه - لونغ ثانه - الطريق السريع داو جياي، الطريق الدائري 3... بوابات لا تتحرك بسرعة إلى جميع النقاط داخل وخارج المدينة فحسب، بل تتصل أيضًا بالعالم بسهولة.
قصر ريفوس في موقع نادر على الواجهة البحرية.
يعتمد الطابق الثاني للمرافق في The Rivus على نظام المرافق للمناطق الحضرية الساتلية، بما في ذلك منتزه Vinhomes Grand Park المجاور والمركز الجديد The Global City على بعد 20 دقيقة. وبناءً على ذلك، فإن الذهاب إلى مركز تسوق فينكوم ميجا مول لشراء السلع الفاخرة، أو إجراء فحص طبي 5 نجوم في فينميك أو الاستمتاع بالمرح في مدينة الملاهي، أو الاستمتاع بأكبر عرض موسيقي مائي في جنوب شرق آسيا... كل ذلك ضمن تجربة مالك القصر.
وأخيرًا، الطابق الثالث هو عبارة عن نظام مرافق قياسي ضمن المجمع. يقع Rivus في منطقة معزولة على أربعة جوانب تطل على النهر، ويمتلك أول مرسى داخلي في فيتنام مع هوية مالك فردي، مع نظام رفع لليخوت للدخول والخروج، مما يضمن الخصوصية المطلقة والسلامة.
على موقع المشروع بمساحة إجمالية قدرها 26.73 هكتارًا، يتحكم المستثمر Masterise Homes في كثافة البناء بنسبة 15٪ فقط، ويخصص ما يصل إلى 85٪ لترتيب النظام البيئي للمرافق. حمام سباحة مع بار بمواصفات المنتجع للاسترخاء في فترة ما بعد الظهيرة، ونادي اجتماعي يربط بين مجتمع النخبة، وسينما خارجية، وممشى على ضفة النهر... هي وسائل راحة مصممة خصيصًا لتدليل حواس أصحاب المنازل. على وجه الخصوص، تعد حدائق Six Sense الأربع التي تبلغ مساحتها حوالي 10 هكتارات من أبرز المعالم الخضراء النادرة في وسط سايجون.
حمام سباحة وبار على طراز المنتجع في The Rivus.
إن ظهور مشاريع عالمية المستوى مثل "ريفوس" يظهر أن أثرياء فيتنام مستعدون للمباراة الكبرى. ليس مشروعًا فخمًا أو فخمًا للغاية، فقد وضع The Rivus معيارًا جديدًا تمامًا لحياة الفيلات في فيتنام، وهو شيء لم يتم تنفيذه في أي مشروع قائم. تعتبر The Rivus تحفة عقارية رائعة بميناء نادر وكمية محدودة ووسائل راحة فاخرة متعددة الطبقات مما يجعلها تجذب المنافسة من قبل الأثرياء والمستثمرين المحليين والدوليين.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)