انتهاء مزاد أراضي هوآي دوك: أغلى قطعتين أرض بـ 15 مليار دونج/قطعة أرض، أي أعلى بـ 14 مرة من السعر الأولي

[إعلان 1]

انتهى للتو مزاد 20 قطعة أرض في منطقة هواي دوك بـ 12 جولة. وبناء على ذلك، فإن قطعتي الأرض الزاويتين اللتين حققتا أعلى سعر فائز هما 103 مليون دونج/م2، أي ما يعادل 15 مليار دونج/قطعة، أي أكثر من 14 مرة من السعر الابتدائي.

وبحسب شركة لاك فييت للمزادات المشتركة، فإن قطعة الأرض ذات أدنى سعر فائز تجاوزت 85.3 مليون دونج/متر مربع، وهو أيضًا أعلى بنحو 11.6 مرة من السعر الابتدائي.

وقال المستثمرون إن نتائج مزاد اليوم كانت أقل في معظمها من مزاد 19 أغسطس، ولكن مقارنة بالمستوى العام، لا تزال الأسعار أعلى بكثير.

وفور إعلان النتائج، تم عرض العديد من قطع الأراضي خارج منطقة المزاد بأسعار تتراوح بين 400 إلى 500 مليون دونج.

مزاد أرض هوآي دوك في 4 نوفمبر أعلى سعر 15 مليار دونج / قطعة أرض. (توضيح)

في السابق، وفقًا لمعلومات من المشاركين، بعد 8 جولات، وجدت قطع الأراضي الأولى ملاكًا بسرعة بأسعار مرتفعة للغاية، أكثر من 100 مليون دونج/م2. وبالتحديد، فإن قطعة أرض ذات واجهتين ومساحة 145.5 متر مربع لها سعر رابح قدره 103.3 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل قيمة إجمالية تبلغ حوالي 15 مليار دونج. وتتمتع بعض قطع الأراضي الأخرى بأسعار رابحة تتراوح بين 91 إلى 97 مليون دونج/م2.

كان هناك حوالي 150 مشاركًا في مزاد اليوم، وهو عدد أقل بكثير من المزاد السابق (كان مزاد 19 أغسطس يضم حوالي 500 شخص مع ما يقرب من 1500 مجموعة من المستندات).

قبل الجلسة، قالت آراء كثيرة إن سعر اليوم لن "يرتفع" مثل المرة السابقة، وكان من المتوقع أن ينتهي ذلك قريبًا، وبالتالي لن يكون هناك وضع حيث يقوم المستثمرون بتخزين المواد الغذائية والمشروبات مثل المزاد الأخير في منطقة ها دونج (19 أكتوبر).

في نهاية الجولة السادسة، غادر العديد من الأشخاص لأنهم اعتقدوا أن السعر كان مرتفعًا للغاية. كانت السيدة هونغ (25 عامًا، وتعيش في منطقة دان فونغ، هانوي)، واحدة من الأشخاص الذين غادروا المزاد مبكرًا. وقالت إنها وزوجها أرادا شراء قطعتين من الأرض لإقامة مشروع تجاري وبناء منزل، ولكن عندما وصل الأمر إلى الجولة الثامنة، كانت أسعار جميع القطع أكثر من 80 مليون دونج/متر مربع. وعندما رأى الزوجان أن أسعار الأراضي كانت تظهر علامات "التضخم"، كان عليهما قبول الهزيمة.

وقال آن دوك، أحد المشاركين في المزاد، إن مجموعته كانت تضم 3 أشخاص، كل شخص كان يقدم عرضا على قطعتين لزيادة فرصة الفوز، ولكن عندما وصل الأمر إلى الجولة التاسعة، ورأى أن القطع كانت بأسعار مرتفعة، قررت المجموعة بأكملها المغادرة.

ومن المعروف أن قطع الأراضي التي سيتم طرحها في المزاد تبلغ مساحتها 89 - 145 مترًا مربعًا / قطعة بسعر ابتدائي يبلغ 7.3 مليون دونج / متر مربع. تتراوح الودائع الخاصة بقطع الأراضي من 130.8 مليون دونج إلى ما يقرب من 212.6 مليون دونج.

يعتمد نظام المزاد على طريقة التصويت المباشر مع وجود حد أدنى من 6 جولات من المزايدة على الأسعار المتصاعدة. السعر العام المطبق هو 6 مليون دونج/م2.

في وقت سابق، في 19 أغسطس، في منطقة هوآي دوك، أقيم مزاد لـ 19 قطعة أرض سكنية في المنطقة LK04، قرية لونغ خوك، بلدية تيان ين. وأُجري المزاد من الساعة الثامنة صباحًا طوال الليل وحتى الساعة الرابعة والنصف صباحًا يوم 20 أغسطس/آب، وبعد 18 ساعة، أُعلنت النتيجة النهائية عندما تم بيع جميع القطع بنجاح في المزاد.

وبحسب النتائج الأولية، فازت القطعة الأعلى سعرا بـ 133.3 مليون دونج/م2، أي أكثر من 18 مرة من السعر الابتدائي. هذه قطعة أرض لها رمز LK03-12، وتقع في الزاوية مع جانبين مفتوحين، ومساحة تزيد عن 113 متر مربع.

ومن المعروف أنه في 11 نوفمبر، ستواصل منطقة هوآي دوك طرح 32 قطعة أرض متبقية للبيع بالمزاد العلني أيضًا في موقع منطقة النحاس لونغ خوك، بمنطقة هوآي دوك. ويظل السعر الابتدائي عند 7.3 مليون دونج/م2. تقع هذه القطع مقابل 20 قطعة أرض يتم عرضها للبيع بالمزاد اليوم.

تشاو آنه

[إعلان 2]
مصدر