تبلغ قيمة قطعة الأرض التي تم دفع 30 مليار دونج/م2 لها في Soc Son سعرًا رابحًا يقارب 48 مليون دونج/م2.

(دان تري) - حقق مزاد 36 قطعة أرض في قرية دونج لاي، بلدية كوانج تيان، منطقة سوك سون (هانوي) أعلى سعر فائز بـ 48.9 مليون دونج/م2، وهو أعلى بخمس مرات من السعر الابتدائي.

في 8 مارس، نظمت منطقة سوك سون مزادًا لحقوق استخدام الأراضي لـ 36 قطعة أرض في قرية دونج لاي، بلدية كوانج تيان. تبلغ مساحة قطع الأراضي 90-220 مترًا مربعًا / قطعة أرض بسعر ابتدائي يبلغ 9.1 مليون دونج / متر مربع. شكل وطريقة المزاد: يتم المزاد عن طريق التصويت المباشر لكل قطعة أرض حسب طريقة السعر التصاعدي.

إن قطع الأراضي الـ 36 المعروضة للبيع بالمزاد هي قطع أراضي لم تنجح في بيعها بالمزاد العلني في الجلسة بدفعة قدرها 30 مليار دونج/م2 في نهاية نوفمبر 2024.

ونتيجة لذلك، بلغت قيمة قطعة الأرض التي حققت أعلى سعر فائز 48.9 مليون دونج/م2، وهو ما يعادل قيمة إجمالية تزيد عن 4.4 مليار دونج. أقل سعر لقطعة أرض هو 29.9 مليون دونج/م2، والقيمة الإجمالية أكثر من 5.3 مليار دونج.

بالإضافة إلى ذلك، تم عرض 3 قطع أرض بأسعار "مزعجة" تصل إلى 30 مليار دونج/م2 في المزاد في نوفمبر 2024، وهذه المرة تم الفوز بها بأسعار 32.2 مليون دونج/م2، و47.6 مليون دونج/م2، و47.9 مليون دونج/م2 على التوالي.

منطقة مزاد لـ 36 قطعة أرض في منطقة سوك سون (تصوير: دونج تام).

فيما يتعلق بالمزاد الذي وصل سعره إلى 30 مليار دونج/م2، حكمت محكمة الشعب في هانوي يوم 6 مارس على 6 متهمين من بينهم: نجوين دوك ثانه (33 عامًا، مقيم في باك نينه)، فام نجوك توان (34 عامًا)، نجو فان دونج (31 عامًا)، نجوين ثي كوينه لين (44 عامًا)، نجوين ذا ترونج (31 عامًا)، نجوين ذا كوان (31 عامًا، جميعهم يقيمون في دونج آنه، هانوي) للمحاكمة بتهمة انتهاك اللوائح المتعلقة بأنشطة مزاد العقارات.

وبحسب المحكمة الشعبية فإن القضية هي قضية تواطؤ بسيطة، وأن اللاعب الرئيسي هو فام نغوك توان. كان السيد هو الشخص الذي وضع أكبر قدر من المال ودعا الآخرين للانضمام. في مزاد الأراضي في بلدية كوانغ تيان، منطقة سوك سون الذي سيقام في عام 2024، شارك توان في 10 طلبات، وقام ببيع 3/36 قطعة أرض.

في الجولة الخامسة من المزاد، قدم توان عرضًا بأكثر من 30 مليار دونج/م2 ولم يقدم عرضًا في الجولة السادسة. أدى رفض المتهمين تقديم عطاءاتهم في الجولة السادسة إلى فشل مزاد 36 قطعة أرض.

حكمت المحكمة الشعبية على المتهم فام نغوك توان بالسجن لمدة ثلاث سنوات؛ نجوين دوك ثانه حكم عليه بالسجن لمدة عامين، ونجو فان دونج حكم عليه بالسجن لمدة 30 شهرًا؛ نجوين ثي كوينه ليان حكم عليه بالسجن لمدة 12 شهرًا مع وقف التنفيذ، نجوين ذا ترونج حكم عليه بالسجن لمدة 18 شهرًا مع وقف التنفيذ، نجوين ذا كوان حكم عليه بالسجن لمدة 15 شهرًا مع وقف التنفيذ.

في 19 مارس، ستنظم منطقة Soc Son أيضًا مزادًا لحق استخدام 23 قطعة أرض سكنية في قرية Duoc Thuong، بلدية Tien Duoc. تبلغ مساحة قطع الأراضي 89-200 متر مربع، والسعر الابتدائي هو 17.4 مليون دونج/متر مربع. المزاد هو عبارة عن جولة تصويت مباشر باستخدام طريقة السعر التصاعدي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm