دعم 100% من تكاليف إخلاء المواقع للمستثمرين لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

وعليه فإن موضوع تطبيق هذا القرار هم مستثمرو مشاريع بناء المساكن الاجتماعية المستثمرون بموارد مالية نقابية؛ لا يستخدم المستثمرون في مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية مصادر رأس المال المنصوص عليها في الفقرة (1) من المادة (85) من قانون الإسكان؛ يتمتع مستثمرو مشاريع بناء المساكن التجارية الذين يستثمرون بشكل مباشر في بناء المساكن الاجتماعية في نطاق مشاريع الاستثمار في بناء المساكن التجارية بحوافز لمساحة الأرض المحددة في البند 2 والبند 3 من المادة 83 من قانون الإسكان؛ الوكالات الحكومية والمنظمات والأفراد الآخرين ذوي الصلة بتنفيذ الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية في مقاطعة كوانج نام.

وحدد القرار محتوى ومستوى الدعم على النحو التالي: أ) دعم التمويل بنسبة 100% لتنفيذ أعمال التعويض والدعم وإعادة التوطين وفقاً لأحكام قانون الأراضي؛ إنشاء صندوق الأراضي النظيفة للمستثمرين للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية. ب) دعم 50٪ من تكلفة الاستثمار لبناء أنظمة البنية التحتية الفنية ضمن نطاق المشروع (بما في ذلك المشاريع التي تمت الموافقة على مراحل الاستثمار فيها من قبل السلطات المختصة)، بما في ذلك: نظام المرور، ونظام إمداد الطاقة، ونظام الإضاءة العامة، ونظام الاتصالات، ونظام إمداد المياه، ونظام الصرف الصحي ومعالجة مياه الصرف الصحي، ونظام إدارة النفايات الصلبة، ونظام الصرف الصحي العام (باستثناء أنظمة البنية التحتية الفنية داخل المبنى) ولكن لا يتجاوز 10 مليار دونج / مشروع. ج) دعم 100% من الرسوم والأجور الخاصة بإجراءات الاستثمار، بما في ذلك: رسوم تقييم المهام والمشاريع التخطيطية التفصيلية لمشاريع البناء؛ تقييم تقرير دراسة الجدوى (أو التقرير الاقتصادي الفني)؛ تقييم واعتماد تصاميم الوقاية من الحرائق ومكافحتها وغيرها من الرسوم والتكاليف التي يحددها مجلس الشعب الإقليمي.

فيما يتعلق بطرق الدعم: يتم اعتبار أموال الدعم المحددة في الفقرة (أ) أعلاه دعماً بعد استكمال إجراءات تسوية أموال التعويض ودعم إعادة التوطين وفقاً للأنظمة. ويعتبر صندوق الدعم المحدد في الفقرة (ب) أعلاه دعماً بعد قبول إتمام أعمال البناء وفقاً لأحكام قانون البناء؛ دعم لا يتجاوز 90% من قيمة حجم الاستثمار الإنشائي المدعوم، ويتم دعم الباقي بعد استكمال إجراءات تسوية المشروع وفقاً للأنظمة. ويعتبر تمويل الدعم المحدد في الفقرة (ج) أعلاه دعماً في نفس الوقت الذي يعتبر فيه تمويل الدعم للاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية المحددة في الفقرة (ب). لا يدخل الدعم الحكومي في محتويات الدعم المذكورة أعلاه في سعر البيع أو سعر الشراء بالإيجار أو سعر الإيجار للمساكن الاجتماعية. يتم صرف وتسوية أموال الدعم وفقاً لأحكام قانون الاستثمار وقانون الاستثمار العام وقانون الموازنة العامة للدولة وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة.

وتبلغ ميزانية الدعم المتوقعة نحو 416 مليار دونج من ميزانية المقاطعة.

المصدر: https://baoquangnam.vn/ho-tro-100-kinh-phi-thuc-hien-giai-phong-mat-bang-de-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-3146074.html