أسعار الأراضي في 5 مناطق في هانوي سترتفع إلى مناطق بعد التعديل، أعلى سعر لها هو 117 مليون/م2

(دان تري) - من بين المقاطعات الخمس التي تخطط لجنة الشعب في هانوي ترقيتها إلى مقاطعات، تتمتع مقاطعة ثانه تري بأعلى سعر معدّل يبلغ نحو 117 مليون دونج/م2.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي للتو قائمة أسعار الأراضي المعدلة المعمول بها من 20 ديسمبر إلى 31 ديسمبر 2025. بعد التعديل، تم توجيه المقاطعات الخمس ثانه تري وجيا لام ودونغ آنه وهواي دوك ودان فونج لتصبح مقاطعات في هانوي بأعلى سعر يبلغ حوالي 117 مليون دونج/م2.

وعلى وجه التحديد، في منطقة ثانه تري، سجلت أسعار الأراضي في أفضل المواقع على ثلاثة طرق، بما في ذلك نجوين شيان (المقطع عبر بلدية تان تريو)، ونغيم شوان يم (المقطع عبر بلدية تان تريو والجزء من كاو داو إلى نهاية بلدية ثانه ليت) وفام تو، أعلى سعر بواقع 116.9 مليون دونج/متر مربع. ويعد هذا السعر أيضًا الأعلى بين مناطق هانوي بعد تعديل قائمة أسعار الأراضي.

بعد منطقة ثانه تري في قائمة الأسعار الجديدة، تأتي منطقة جيا لام بسعر يزيد عن 68 مليون دونج/م2 في شارع ها هوي تاب (بلدة ين فيين)، بزيادة قدرها 195%. تم تعديل سعر الأرض في شارع نجوين دوك ثوان (بلدة تراو كوي) إلى أكثر من 65 مليون دونج/م2، بزيادة قدرها أكثر من 310%.

في منطقة هوآي دوك، وفقًا لقائمة أسعار الأراضي الجديدة، فإن شارع فان شوان (المقطع عبر ترام تروي تاون)، وشارع فان شوان (المقطع عبر بلدية كيم تشونغ)، وشارع ثانغ لونغ (المقطع عبر بلدية آن خانه) لديها أعلى الأسعار من أكثر من 51 مليون دونج إلى أكثر من 53.3 مليون دونج/متر مربع.

منطقة حضرية في مقاطعة دونغ آنه (الصورة: دونغ تام).

في منطقة دونغ آنه، يعد شارع كاو لو (المقطع عبر مدينة دونغ آنه) والطريق السريع الوطني رقم 3 (المقطع عبر مدينة دونغ آنه) الطريقين ذوي أعلى أسعار للأراضي بمعدل 46 مليون/متر مربع.

وتتضمن الطرق الأربعة الثانية الأكثر تكلفة الطريق من تقاطع مصنع السيارات 1/5 إلى مصنع السيارات في مقاطعة كو لوا؛ الطريق من الطريق السريع الوطني رقم 3 إلى شركة دونج ثانه؛ يبلغ سعر الأراضي في VT1 على الطريق من الطريق السريع الوطني 3 عبر محطة دونج آنه إلى طريق أب تو ولام تيان 40.7 مليون/م2.

في منطقة دان فونج، يبلغ أعلى سعر للأرض في الجزء الممتد من حدود هوآي دوك إلى التقاطع (النصب التذكاري) أكثر من 46 مليون دونج/م2. فيما يلي الطريق من النصب التذكاري إلى نهاية مدينة فونج (الطريق السريع الوطني القديم 32)، ويبلغ سعر الأرض في طريق فونج (الطريق السريع الوطني القديم 32) أكثر من 44 مليون دونج/م2.

وبحسب قائمة أسعار الأراضي الجديدة التي أصدرتها لجنة الشعب في هانوي للتو، فإن أعلى سعر للأراضي في الشوارع في منطقة هوان كيم بما في ذلك با تريو (من هانج خاي إلى تران هونغ داو)، ودينه تيان هوانج، وهاي با ترونج (من لي ثانه تونج إلى كوان سو)، وهانج داو، وهانج خاي، وهانج نجانج، ولي ثاي تو، ولي ثونج كيت، ونها ثو، وتران هونغ داو (من تران ثانه تونج إلى لي دوان) لديه أعلى سعر يزيد عن 695.3 مليون دونج/متر مربع.

وبحسب قائمة أسعار الأراضي المعدلة مسبقًا، فإن أعلى سعر للأراضي الحضرية في وسط مدينة هانوي هو 188 مليون دونج/م2 في 3 شوارع: هانج نجانج، وهانج داو، ولي تاي تو. وبالتالي، أصبح أعلى سعر للأرض المعدل أعلى بنحو 3.7 مرة مما كان عليه قبل التعديل.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm