من المتوقع أن يصبح مشروع King Crown Infinity التابع لشركة BCG Land مشروعًا مبدعًا في رحلة التطوير إلى آفاق جديدة لمدينة Thu Duc.
ومن المتوقع أن يصبح المشروع مبنى جديدا مميزا في المدينة. ثو دوك
بعد مرور ما يقرب من 4 سنوات على إنشاء مدينة ثو دوك (9 ديسمبر 2020)، تدخل ثو دوك حقبة جديدة برؤية أن تصبح مدينة ذكية، ونواة لتعزيز تنمية منطقة الجنوب الشرقي بأكملها.
وبعد كل هذا الوقت، تشهد مدينة ثو ديوك تغيرات يومية، بدءاً من البنية التحتية إلى اتصالات المرور، وترحيبها بالمستثمرين ذوي السمعة الطيبة "لضخ الأموال" في الاستثمار. تم توسيع البنية التحتية لحركة المرور في مدينة ثو دوك بشكل متزايد في الآونة الأخيرة، مع الاتصال الإقليمي مع دونغ ناي وبينه دونغ وبا ريا - فونج تاو. من الطريق السريع الوطني رقم 1، إلى الطرق الحزامية المنتشرة بقوة، يربط خط المترو بسرعة الجامعات والمناطق ذات التقنية العالية بمركز مدينة هوشي منه.
مشروع بناء وتشكيل مركز مالي دولي في مدينة ثو ثيم. كما يتم بناء مدينة هوشي منه بسرعة، مما يعد بجلب العديد من الفوائد والفرص العظيمة لمدينة هوشي منه وكذلك فيتنام، كونها "أرضًا خصبة" للنسور من جميع أنحاء العالم للعودة والتعشيش.
وبفضل هذه المزايا الواضحة، أصبحت مدينة ثو دوك وجهة للمشاريع عالية الجودة ــ وهو الشيء الذي لا تزال ثو دوك تفتقر إليه. ولا يزال الكثير من الناس ينتظرون مشروعًا مميزًا لمدينة ثو دوك الجديدة، والذي يمثل مسارًا جديدًا للتنمية لهذه المدينة الشابة النابضة بالحياة.
في الوقت الحالي، يتم بناء مشروع King Crown Infinity التابع لشركة BCG Land ليلًا ونهارًا في Thu Duc. هذا مجمع سكني وتجاري فاخر ذو رمز معماري معاصر يقع على الطريق المركزي لمدينة ثو ديوك. يعد المشروع بتوفير مساحة معيشة فريدة من نوعها، حيث يتم التعبير عن الرقي والانسجام مع الطبيعة من خلال كل تفاصيل التصميم ووسائل الراحة الأنيقة. يتم إدارة المشروع من قبل شركة أسكوت العالمية للإدارة، فيتنام.
ومن المتوقع أن يصبح مشروع King Crown Infinity مشروعًا مميزًا جديدًا في المدينة. ثو دوك
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 12,652 متر مربع بمقياس 2 بناية سكنية. 30 طابقا فوق الأرض و 5 طوابق تحت الأرض. عند اكتماله، سيوفر King Crown Infinity الراحة على عتبة داركم مع أكثر من 25 مرفقًا داخليًا من فئة 5 نجوم، مما يمنح السكان حياة مثالية ومثالية، تتحدى جميع الحدود مثل حمام السباحة، وبار حمام السباحة، ومنطقة لعب الأطفال الخارجية، والمطعم، والسينما، ومسار الجري، وحديقة الشواء، وحمام السباحة جاكوزي.
كما يوفر هذا المشروع للعملاء فرصة العيش في وئام بين المناظر الطبيعية وأول شارع تجاري داخلي أخضر في مدينة ثو ديوك، وهو مستوحى من مطار شانغي.
من خلال مشروع King Crown Infinity، يمكن للعملاء الحصول على وسائل الراحة المحيطة بهم على الفور عند التواجد في وسط مدينة Thu Duc City، مع مجتمع سكني كبير وبنية تحتية كاملة. يستغرق الأمر من 5 إلى 10 دقائق فقط، من King Crown Infinity، حيث يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى أفضل المرافق في المنطقة مثل Giga Mall Thu Duc، ومركز Vincom Thu Duc للتسوق، ومركز Thu Thiem المالي، ونظام جامعة مدينة هوشي منه الوطنية، والأسواق التقليدية...
إمكانية تحقيق مكاسب عالية وعوائد مستقرة
يتمتع King Crown Infinity بإحداثيات ماسية مباشرة على الشريان الرئيسي في وسط مدينة Thu Duc City، مركز الاتصال المثالي لتشكيل مجتمع أساسي نخبوي. ومن أهم ما يميز الموقع أنه يقع على بعد حوالي 500 متر فقط من محطة المترو رقم 1، مما يساعد السكان المستقبليين على الاتصال بسرعة بمركز مدينة هوشي منه في غضون 15 دقيقة فقط. ويقع هذا المشروع أيضًا بالقرب من الطرق الرئيسية ومطار تان سون نهات، مما يجعله مناسبًا للسفر إلى المقاطعات المجاورة.
يمتلك King Crown Infinity إحداثيات ماسية مباشرة على الشريان الرئيسي في وسط مدينة Thu Duc City
وتظهر التجربة المحلية والدولية أن المشاريع العقارية القريبة من محطات المترو غالباً ما تتمتع بربحية عالية جداً. ويظهر ذلك أيضًا في دراسة نشرتها مؤخرًا شركة سافيلز.
وبحسب شركة سافيلز، تشير البيانات التاريخية إلى أن أسعار العقارات والإيجارات حول محطات المترو تتمتع بأسعار أفضل من المواقع الأخرى.
في سنغافورة، كان السكان على استعداد لدفع حوالي 15% أكثر مقابل الشقق ضمن مسافة 400 متر من محطة سيركل لاين مقارنة بالشقق خارجها عندما تم افتتاح الخط في عام 2012. وفي كوالالمبور، كان متوسط سعر الشقة (2017-2018) ضمن مسافة 800 متر من محطات القطار أعلى بنسبة 30% من المتوسط على مستوى المدينة. في بانكوك، سترتفع أسعار العقارات القريبة من خطوط المترو بنسبة تتراوح بين 7% و21% اعتمادًا على المسافة إلى المحطة.
وفي مدينة هوشي منه، ارتفعت أسعار الشقق على طول خط المترو بشكل مستمر منذ تاريخ الافتتاح بمعدل زيادة متوسط يتراوح بين 35% و70% حسب الموقع، مع مضاعفة بعض المشاريع في الفترة 2015-2023. على سبيل المثال، أشارت شركة سافيلز إلى أن شقق ماستري ثاو ديين، الواقعة بجوار خط المترو الذي يربط المركز بمدينة ثو دوك، تم افتتاحها للبيع منذ نهاية عام 2014، وفي عام 2015، تم تسعيرها من 35 إلى 39 مليون دونج/م2، ولكن الآن (الربع الثاني من عام 2024)، وصلت إلى أسعار ثانوية تتراوح من 69 إلى 75 مليون دونج/م2.
في هانوي، ارتفع متوسط سعر الشقق في منطقة كاو جياي للقطاعات ضمن دائرة نصف قطرها 500 متر من محطة مترو كاو جياي - نون بنسبة تزيد عن 40% خلال عام واحد من الربع الثالث من عام 2023 مقارنة بالربع الثالث من عام 2024.
"كما قمنا بفحص بيانات زيادة الأسعار في المناطق البعيدة عن خط المترو هذا، وأسعار الشقق في السوق بسبب نقص العرض دفعت أيضًا متوسط ارتفاع الأسعار بنحو 25٪ -35٪ اعتمادًا على الموقع. وعلقت "سافيلز" قائلة: "هذا يدل على أن ميزة محطة المترو تسببت أيضًا في ارتفاع أسعار العقارات المحيطة بنسبة تتراوح بين 5% و15% أعلى من الزيادة العامة في الأسعار".
وبشكل عام، ووفقاً لبحث أجرته شركة "سافيلز"، فإن خط المترو سيساهم في زيادة قيمة العقارات على طول مساره.
وبالإضافة إلى ذلك، ووفقاً للخبراء، لا تزال المشاريع العقارية التي تحتوي على منصات تجارية أسفلها تعتبر من قبل خبراء العقارات ذات إمكانات عالية للاستغلال والإشغال والربحية. عندما يتم تشغيل المشروع بشكل عام والمنصة التجارية بشكل خاص باحترافية ومنهجية من قبل الوحدة المرموقة الرائدة في العالم، فإن المشروع سيكون له معدل زيادة في الأسعار مرتفع للغاية.
هذه هي عوامل الجذب التي تجعل من King Crown Infinity "العنوان" الذي يهتم به العديد من المستثمرين وينتظرون اليوم المناسب لامتلاك شقة فاخرة فريدة من نوعها في مدينة Thu Duc.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/du-an-cao-cap-king-crown-infinity-thanh-hinh-giua-trai-tim-thu-duc-post326713.html
تعليق (0)