هانوي - على الرغم من وجود علامات تشير إلى استئناف أعمال البناء في العديد من مشاريع الشقق المهجورة منذ فترة طويلة في هانوي، إلا أن العديد من الناس لا يزالون متشككين بشأن موعد بدء استخدام هذه المباني.
  |
شهدت أسعار الشقق في هانوي خلال الآونة الأخيرة ارتفاعاً مذهلاً، مما جعل حلم امتلاك منزل صعباً بشكل متزايد بالنسبة للعمال. أحد أسباب هذا الوضع هو نقص العرض مما يؤدي إلى اختلال التوازن في السوق، مما يدفع أسعار المساكن إلى الارتفاع. وفي هذا السياق، هناك مؤشرات على استئناف أعمال البناء في بعض مشاريع الشقق المهجورة منذ فترة طويلة. |
 |
| المشروع الأول هو مشروع برج QMS العملاق المكون من 45 طابقًا والذي يقع في شارع To Huu بمنطقة Nam Tu Liem. وبحسب البحث، تم البدء في تنفيذ المشروع في الربع الثاني من عام 2018 على مساحة إجمالية قدرها 6,656.5 متر مربع، وتستثمره شركة Quang Minh Joint Stock Company. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من تنفيذ العناصر وتسليمها بحلول الربع الثاني من عام 2020. |
 |
| بارتفاع 45 طابقا، بما في ذلك 490 شقة ومجموعة من المرافق... كان من المتوقع أن يوفر برج QMS بيئة معيشية راقية وعالية الجودة. |
 |
ومع ذلك، منذ الانتهاء من بناء الجسر في 26 أبريل 2020، تم تعليق المشروع فجأة، ولم يعد هناك أي عامل في موقع البناء. |
  |
| في الواقع، بعد مرور سنوات عديدة، تدهورت العناصر بشكل واضح. وتغطي الطحالب منطقة حمام السباحة، كما صدأت أعمدة الأساس والأسوار والقضبان الفولاذية في الفناء مع مرور الوقت. |
 |
في الآونة الأخيرة، بدأ المشروع يشهد دخول بعض العمال وخروجهم لتفقد محتويات المبنى. ومع ذلك، يعتقد كثير من الناس أن هذا لا يعني شيئا، لأنه في السابق ظهر هذا أيضا بشكل مشابه، ولكن بعد فترة من الوقت تم "تجميد" المشروع. |
 |
| كما أن مشروع برج جولدن ميلينيوم الواقع في 110 شارع تران فو (حي مو لاو، منطقة ها دونج)، والذي تستثمره شركة با دينه كونستراكشن إنفستمنت كونسلتينج المساهمة المحدودة، يُظهر أيضًا علامات إعادة الإعمار. |
 |
برج جولدن ميلينيوم هو مشروع مجمع من المكاتب والمراكز التجارية والشقق الفاخرة بتصميم برجي يتكون من 39 طابقا فوق الأرض و3 طوابق تحت الأرض. يحتوي المشروع على حوالي 500 شقة، برأس مال استثماري يزيد عن 900 مليار دونج. |
 |
| منذ عام 2018، أوقف المستثمر بناء المشروع، مما أدى إلى تأخيرات وتسبب في إحباط العديد من العملاء. |
 |
| تم تسجيل أنشطة البناء في المشروع بشكل متكرر في الآونة الأخيرة. ورغم أنه ليس من المعروف متى سيتم الانتهاء منه، إلا أن ذلك يعد أيضًا علامة جيدة للعملاء. |
 |
| بجانب العلامات الإيجابية التي ظهرت من مشاريع الشقق المهجورة منذ سنوات طويلة والتي أظهرت علامات إعادة الإعمار، لا يزال هناك العديد من المشاريع المهجورة دون أي تحرك. |
 |
| باعتباره مشروعًا باستثمار إجمالي ضخم يقارب 1000 مليار دونج، فإن مشروع برج النخبة (المعروف سابقًا باسم برج طوكيو أو شقة فينافور أو لاند مارك 51) لا يزال قيد الإنشاء. وتم التخلي عنه لسنوات عديدة. ومن المعروف أن المشروع مستثمر من قبل شركة Song Da 1.01 المساهمة. |
 |
| ولم يتأخر المشروع عن الجدول الزمني بشكل مستمر فحسب، بل قام PVComBank أيضًا بمصادرة ديون المشروع في عام 2018، بسبب الفشل في الوفاء بالتزامات الدفع للبنك. ومنذ ذلك الحين، لم يتم تسجيل أي علامات بناء. |
 |
 |
| ومن الجدير بالذكر أنه في أوائل سبتمبر 2033، عندما تم احتجاز السيدة فو ثي ثوي - المديرة العامة لشركة نهات نام العقارية ورئيسة مجلس إدارة شركة سونغ دا 1.01 المساهمة مؤقتًا من قبل شرطة مدينة هانوي، ومحاكمتها بتهمة الاحتيال ، تم الاستيلاء على الممتلكات، وتمت إزالة المعلومات الإعلانية المحيطة بالمشروع، ولا يوجد تاريخ محدد لاستكمال المشروع. |
 |
| وقد حدثت حالة مماثلة أيضًا مع مدينة أوسيلك (منطقة فان كي الحضرية، ها دونج) التي استثمرتها شركة سونغ دا - ثانغ لونغ المساهمة. |
 |
| حتى الآن، بالإضافة إلى المباني الأربعة التي تم تسليمها إلى السكان، فإن العناصر المتبقية من المشروع كلها في حالة اكتمال الأساس، أو وجود عدد قليل فقط من الطوابق الخشنة ثم تركها مهجورة، مما يؤثر بشكل خطير حقوق الناس. مصلحة الآلاف من مشتري المنازل. |
  |
وبحسب الخبراء، فإن التخلي عن سلسلة من مشاريع الشقق وتأخرها بشكل كبير عن الجدول الزمني المحدد لها يعد إهدارًا كبيرًا للمجتمع. ورغم وجود مؤشرات إيجابية، فإن حلم الاستقرار بالنسبة لكثير من العائلات سيستمر لفترة طويلة إذا لم يحدث انفراج في المستقبل. والأهم من ذلك كله أن مصالح العملاء الذين اشتروا المنازل في هذه المشاريع المهجورة تتأثر بشكل خطير... |
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo
تعليق (0)