استكمال كافة البنية التحتية للمنطقة الصناعية بحلول نهاية عام 2027
تم استثمار المشروع من قبل شركة فيتنام سنغافورة لتطوير المناطق الحضرية والصناعية المشتركة، بمساحة 180 هكتارًا في منطقة جياو ثوي. ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار حوالي 2,249,345 مليار دونج، ويبلغ رأس مال المستثمرين المساهم به 337,402 مليار دونج. وسيتم تنفيذ المشروع على مدى 50 عاماً، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في الربع الثالث أو أوائل الربع الرابع من عام 2025. من المقرر أن يتم إكمال البنية التحتية الكاملة للمنطقة الصناعية بحلول نهاية عام 2027.
ولضمان تقدم المشروع، قامت لجنة الشعب الإقليمية في نام دينه بتكليف الإدارات والفروع والسلطات المحلية ذات الصلة بمهام محددة. تتولى هيئة إدارة المنطقة الصناعية تقييم سياسات الاستثمار وإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقاً لقانون الاستثمار والأنظمة ذات الصلة.
وتقوم الإدارات والفروع المعنية بإجراء تقييم الاستثمار وفقاً للمهام والوظائف الموكلة إليها؛ الإشراف على تنفيذ المشروع لضمان الالتزام بتخطيط استخدام الأراضي، واللوائح المتعلقة بتحويل استخدام الأراضي، والتراث الثقافي، والبيئة والبناء؛ التأكد من استيفاء المستثمرين لشروط إيجار الأراضي وتعبئة رأس المال والالتزام بجذب الاستثمار في المناطق الصناعية وفقًا للمرسوم رقم 35/2022/ND-CP؛ إلزام المستثمرين بالإبلاغ في حالة اكتشاف معادن عالية القيمة، والالتزام بأنظمة الري، ودعم إعادة التوطين، وبناء مساكن للعمال.
تتولى لجنة الشعب في منطقة جياو ثوي ولجان الشعب في بلديتي جياو لونج وجياو تشاو مسؤولية تنظيم استرداد الأراضي والتعويضات وتطهير المواقع وفقًا للجدول الزمني واللوائح القانونية؛ الإشراف على فصل واستخدام التربة السطحية وفقًا للمرسوم رقم 112/2024/ND-CP الخاص بأراضي زراعة الأرز.
وتتطلب اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا من المستثمرين أن يكونوا مسؤولين قانونيًا عن وثائق المشروع، واستخدام رأس المال وفقًا لما تعهدوا به، والالتزام باللوائح المتعلقة بالاستثمار والأراضي والبيئة وأعمال العقارات؛ وديعة لضمان تنفيذ المشروع وضمان الاستثمار في البنية التحتية وفقا للخطة والتقدم؛ التنسيق مع المحليات في إخلاء المواقع، وضمان توافق الآراء بين الناس، والوفاء بالالتزامات المالية على النحو المنصوص عليه؛ تحمل المسؤولية القانونية الكاملة في حالة انتهاك التزامات الاستثمار.
الخطة الرئيسية وأهداف التنمية لمنتزه هاي لونج الصناعي
وفي وقت سابق، في أوائل فبراير 2025، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه القرار رقم 251/QD-UBND بالموافقة على الخطة الرئيسية لبناء منطقة هاي لونج الصناعية حتى عام 2050.
يبلغ حجم منطقة البحث لتخطيط منطقة هاي لونغ الصناعية 1,086.49 هكتارًا، ويبلغ حجم منطقة الحديقة الصناعية 1,069.85 هكتارًا؛ يقع في 4 بلديات هي باخ لونج، وجياو لونج، وجياو تشاو، وجياو نان (منطقة جياو ثوي) مع موقع استراتيجي: يحد الشمال المنطقة السكنية القائمة والطريق السريع الوطني 37B؛ يحدها من الجنوب البحر الشرقي؛ يحد الجانب الشرقي الأراضي الزراعية والمنطقة السكنية القائمة؛ يحد الجانب الغربي الأراضي الزراعية والمنطقة السكنية القائمة.
وينقسم التخطيط إلى عدة مراحل، حيث تغطي المرحلة الأولى 180 هكتارًا، وتقع في بلديتي جياو تشاو وجاو لونج، مع التركيز على جذب المستثمرين الرائدين وتطوير البنية التحتية وخلق الأرضية للمراحل التالية.
حددت اللجنة الشعبية الإقليمية أهدافًا محددة لحديقة هاي لونغ الصناعية: تشكيل حديقة صناعية متعددة الصناعات تتمتع بتكنولوجيا إنتاج متقدمة وحديثة وصديقة للبيئة. - خلق فرص عمل لنحو 110 آلاف عامل عند اكتمال المشروع، ومن المقرر أن تجذب المرحلة الأولى منها نحو 18 ألف عامل؛ إنشاء صناديق الأراضي النظيفة لجذب المستثمرين الثانويين والمساهمة في ميزانية الدولة وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية؛ كأساس لإعداد مخططات تقسيم المناطق، وتنظيم إعداد ملفات المشاريع الاستثمارية لبناء وتسويق البنية التحتية للمنطقة الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار.
تم تخطيط منتزه هاي لونج الصناعي بحيث يتضمن 4 مناطق وظيفية رئيسية، بما في ذلك: منطقة البوابة إلى المنتزه الصناعي؛ المنطقة المركزية، المبنى التاريخي؛ المحور الفضائي الرئيسي للمناظر الطبيعية؛ مساحة خضراء، سطح مائي
يقع مركز المنطقة الصناعية بالقرب من الطريق الساحلي، والذي تتوسع منه وفق نموذج شبكي، مما يساعد على ربط المناطق الوظيفية ببعضها البعض بشكل وثيق. وعلى وجه الخصوص، تم تصميم محاور المرور الداخلية لتكون واسعة ومريحة لتداول البضائع وتطوير مساحات الإنتاج الحديثة.
كما تم التخطيط بشكل جيد لنظام البنية التحتية الفنية مع أنظمة منفصلة لإمدادات المياه والصرف الصحي ومعالجة مياه الصرف الصحي، مما يضمن المعايير البيئية؛ تم تصميمه بنظام الأشجار الخضراء والمناظر الطبيعية الواسعة وإجراءات صارمة لحماية البيئة.
على وجه الخصوص، يقع منتزه هاي لونغ الصناعي خارج حدود منتزه شوانثوي الوطني ويلتزم بعدم التأثير على النظام البيئي لمنتزه شوانثوي الوطني، وضمان الامتثال الكامل لسياسات الحفاظ والتنمية في منطقة الانتقال للمحمية العالمية للمحيط الحيوي في اللوائح الخاصة بتنسيق إدارة وحفظ وتطوير محمية المحيط الحيوي للأراضي الرطبة الساحلية بين المقاطعات في دلتا النهر الأحمر.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/khu-cong-nghiep-hai-long-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kinh-te-nam-dinh.html
تعليق (0)