قوة دافعة جديدة للتنمية الاقتصادية في نام دينه

استكمال كافة البنية التحتية للمنطقة الصناعية بحلول نهاية عام 2027

تم استثمار المشروع من قبل شركة فيتنام سنغافورة لتطوير المناطق الحضرية والصناعية المشتركة، بمساحة 180 هكتارًا في منطقة جياو ثوي. ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار حوالي 2،249،345 مليار دونج، منها رأس مال مساهمة المستثمر 337،402 مليار دونج. سيتم تنفيذ المشروع على مدى 50 عامًا ومن المتوقع أن يبدأ البناء في الربع الثالث أو أوائل الربع الرابع من عام 2025. وسيتم الانتهاء من البنية التحتية الكاملة للمنطقة الصناعية بحلول نهاية عام 2027.

ولضمان تقدم المشروع، قامت لجنة الشعب الإقليمية في نام دينه بتكليف الإدارات والفروع والسلطات المحلية ذات الصلة بمهام محددة. تتولى هيئة إدارة المنطقة الصناعية تقييم سياسات الاستثمار وإدارة الدولة للمنطقة الصناعية وفقاً لقانون الاستثمار والأنظمة ذات الصلة.

وتقوم الإدارات والفروع المعنية بإجراء تقييم الاستثمار وفقاً للمهام والوظائف الموكلة إليها؛ الإشراف على تنفيذ المشروع لضمان الامتثال لتخطيط استخدام الأراضي، واللوائح المتعلقة بتحويل استخدام الأراضي، والتراث الثقافي، والبيئة والبناء؛ التأكد من استيفاء المستثمرين لشروط استئجار الأراضي وتعبئة رأس المال والالتزام بجذب الاستثمار في المناطق الصناعية وفقًا للمرسوم رقم 35/2022/ND-CP؛ إلزام المستثمرين بالإبلاغ في حالة اكتشاف معادن عالية القيمة، والالتزام بقواعد الري، ودعم إعادة التوطين، وبناء مساكن للعمال.

تتولى لجنة الشعب في منطقة جياو ثوي ولجان الشعب في بلديتي جياو لونج وجياو تشاو مسؤولية تنظيم استرداد الأراضي والتعويضات وتطهير المواقع وفقًا للجدول الزمني واللوائح القانونية؛ الإشراف على فصل واستخدام التربة السطحية وفقًا للمرسوم رقم 112/2024/ND-CP بشأن أراضي زراعة الأرز.

وتشترط اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا على المستثمرين أن يكونوا مسؤولين قانونيًا عن وثائق المشروع، واستخدام رأس المال وفقًا لما التزموا به، والامتثال للوائح المتعلقة بالاستثمار والأراضي والبيئة وأعمال العقارات؛ وديعة لضمان تنفيذ المشروع وضمان الاستثمار في البنية التحتية وفقا للخطة والتقدم؛ التنسيق مع المحليات في تطهير الموقع، وضمان توافق الناس والوفاء بالالتزامات المالية على النحو المنصوص عليه؛ يتحمل كافة المسؤولية القانونية في حالة انتهاك التزامات الاستثمار.

منظور مخطط تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة هاي لونغ الصناعية. الصورة: vtv.vn

الخطة الرئيسية وأهداف تطوير منطقة هاي لونغ الصناعية

في وقت سابق، في أوائل فبراير 2025، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه القرار رقم 251/QD-UBND بالموافقة على الخطة الرئيسية لبناء منطقة هاي لونغ الصناعية حتى عام 2050.

يبلغ حجم منطقة البحث لتخطيط منتزه هاي لونغ الصناعي 1,086.49 هكتارًا، ويبلغ حجم منطقة المنتزه الصناعي 1,069.85 هكتارًا؛ تقع في 4 بلديات في باخ لونغ، جياو لونغ، جياو تشاو، جياو نان (منطقة جياو ثوي) بموقع استراتيجي: يحد الشمال المنطقة السكنية الحالية والطريق السريع الوطني 37B؛ يحدها من الجنوب البحر الشرقي؛ يحد الجانب الشرقي الأراضي الزراعية والمنطقة السكنية القائمة؛ يحد الجانب الغربي الأراضي الزراعية والمنطقة السكنية القائمة.

وينقسم التخطيط إلى عدة مراحل، حيث تغطي المرحلة الأولى 180 هكتارًا، وتقع في بلديتي جياو تشاو وجاو لونج، مع التركيز على جذب المستثمرين الرائدين وتطوير البنية التحتية وخلق الأرضية للمراحل التالية.

حددت اللجنة الشعبية الإقليمية أهدافًا محددة لمنتزه هاي لونغ الصناعي: تشكيل منتزه صناعي متعدد الصناعات يتمتع بتكنولوجيا إنتاج متقدمة وحديثة وصديقة للبيئة. - خلق فرص عمل لنحو 110 آلاف عامل عند اكتمال المشروع، ومن المقرر أن تجذب المرحلة الأولى منها نحو 18 ألف عامل؛ إنشاء صناديق الأراضي النظيفة لجذب المستثمرين الثانويين والمساهمة في ميزانية الدولة وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية؛ كأساس لوضع مخططات تقسيم المناطق، وتنظيم إعداد ملفات المشاريع الاستثمارية لبناء واستغلال البنية التحتية للمنطقة الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار.

تم تخطيط منتزه هاي لونج الصناعي ليشتمل على 4 مناطق وظيفية رئيسية، بما في ذلك: منطقة البوابة إلى المنتزه الصناعي؛ المنطقة المركزية، المبنى التاريخي؛ محور الفضاء الرئيسي للمناظر الطبيعية؛ مساحة خضراء، سطح مائي

يقع مركز المنطقة الصناعية بالقرب من الطريق الساحلي، والذي تتوسع منه وفق نموذج شبكي، مما يساعد على ربط المناطق الوظيفية ببعضها البعض بشكل وثيق. وعلى وجه الخصوص، تم تصميم محاور المرور الداخلية لتكون واسعة ومريحة لتداول البضائع وتطوير مساحة الإنتاج الحديثة.

كما تم التخطيط بشكل جيد لنظام البنية التحتية التقنية مع أنظمة منفصلة لإمدادات المياه والصرف الصحي ومعالجة مياه الصرف الصحي، مما يضمن المعايير البيئية؛ تم تصميمه بنظام الأشجار الخضراء والمناظر الطبيعية الواسعة وإجراءات صارمة لحماية البيئة.

على وجه الخصوص، يقع منتزه هاي لونغ الصناعي خارج حدود منتزه شوان ثوي الوطني ويلتزم بعدم التأثير على النظام البيئي لمنتزه شوان ثوي الوطني، وضمان الامتثال الكامل لسياسات الحفاظ والتنمية في منطقة انتقال محمية المحيط الحيوي العالمية في اللوائح الخاصة بتنسيق إدارة وحفظ وتطوير محمية المحيط الحيوي للأراضي الرطبة الساحلية بين المقاطعات في دلتا النهر الأحمر.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/khu-cong-nghiep-hai-long-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kinh-te-nam-dinh.html