مرحبًا بكم في الوقت الذهبي لشراء منزل في بيفرلي

[إعلان 1]

الاستثمار في البنية التحتية الحضرية المثالية

قام المستثمر Vinhomes Grand Park مؤخرًا بتسليم أكثر من 24 ألف ^{متر مربع} من الأراضي رسميًا وفقًا لجدول بناء الطريق الدائري 3 المار عبر مدينة هوشي منه. بالنسبة لسكان فينهومز جراند بارك، فإن الطريق الدائري رقم 3 لا يلعب دورًا في زيادة الاتصال الإقليمي فحسب، بل يعزز أيضًا إمكانية تحقيق قيمة عقارية مستدامة بمرور الوقت.

علاوة على ذلك، فإن جسر لونغ داي الذي يربط بين ضفتي حي لونغ بينه وحي لونغ فوك (مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه) هو أيضا في طور الاكتمال. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع وافتتاحه أمام حركة المرور في الربع الرابع من عام 2023، مما يساهم في زيادة الاتصال المثالي لسكان فينهومز جراند بارك.

ويتغير أيضًا منظر المدينة يوميًا بفضل نظام المرافق الداخلية الغني والأنيق، الذي يجذب أكثر من 56 ألفًا من السكان "المنتقلين". تملك المدينة حديقة مساحتها 36 هكتارًا تضم ما يصل إلى 15 متنزهًا ترفيهيًا متنوعًا، ونظامًا بيئيًا راقيًا "الكل في واحد"، ونظامًا مكونًا من 24 مدرسة ذات جودة دولية، وخطوط VinBus مريحة، وأمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع...

*يبلغ عدد سكان المنطقة الحضرية في Vinhomes Grand Park حاليًا أكثر من 56000 نسمة.*

على وجه الخصوص، من المتوقع أن يبدأ تشغيل Vincom Mega Mall Grand Park الواقع في قلب المدينة في عام 2024، مما يفتح مساحة مثالية للتسوق والترفيه والاستجمام ليس فقط لسكان Vinhomes Grand Park ولكن أيضًا للمدينة بأكملها. ثو دوك سيكون هذا أول وأكبر مركز تسوق فينكوم في الجنوب يطبق نموذج "Life-Design Mall". بالإضافة إلى ذلك، تم تسليم قطع المدينة من The Origami وThe Rainbow وThe Manhattan وThe Manhattan Glory، والتي تبشر بتشكيل المجتمع السكني الأكثر حداثة وتحضراً في المدينة. ثو دوك

الوقت الذهبي للانضمام إلى مجتمع النخبة في بيفرلي

مع توقع "نقطة الانهيار" لسلسلة من البنى التحتية الخارجية والداخلية، من المتوقع أن ترتفع قيمة صندوق شقق بيفرلي بشكل كبير عند تسليمه المتوقع في عام ٢٠٢٤. يقع هذا التقسيم في موقع ماسي ضمن منطقة فينهومز جراند بارك الحضرية، مما يمنح مالكي المنازل إطلالة مثالية على الحديقة الخضراء التي تبلغ مساحتها ٣٦ هكتارًا ونهرين كبيرين، نهر دونج ناي ونهر تاك.

*صندوق شقق بيفرلي بإطلالة مفتوحة على مساحة خضراء طبيعية كبيرة*

استوحي مشروع بيفرلي من بيفرلي هيلز المصغرة، حيث تم إنشاء منتجع راقٍ مع مسبح مارينا بمياه مالحة، وحديقة هارموني ميست ستريم، ومنطقة رياضية أكوا جيم، وشلال بيفرلي، ومسرح برودواي المائي المليء بالضوء والموسيقى ، وشارع ستارلايت الشهير، ومسار للمشي بأشجار النخيل، وحديقة استوائية،... يمتلك صندوق الشقق نظامًا من الأشجار الخضراء والمناظر الطبيعية المصغرة الموضوعة بذكاء بين أنظمة المرافق الداخلية، مما يمنح السكان امتياز الراحة والترفيه والاسترخاء على أعلى مستوى في بضع دقائق فقط من السفر.

*وسائل راحة فاخرة مثل تلك الموجودة في بيفرلي هيلز - الولايات المتحدة الأمريكية*

لم تهدأ جاذبية بيفرلي أبدًا ويتم البحث عنها بشكل متزايد حيث طبق صندوق الشقق مؤخرًا سياسة جذابة تتمثل في "الدفع السهل، 3 سنوات لاستلام المنزل". وبناءً على ذلك، يمكن للعملاء امتلاك شقة فاخرة بمتوسط دفعات شهرية لا تتجاوز 2% من قيمة الشقة واستلام المنزل بعد 3 سنوات، وهو مناسب بشكل خاص للعملاء الذين يستثمرون في الشقق ويدفعون حسب التقدم برأس مالهم الخاص.

ومع تنفيذ مشاريع البنية التحتية للنقل الرائدة، يعتقد المستثمرون أن جاذبية بيفرلي ستزداد حيث يتزامن تاريخ التسليم المتوقع مع اكتمال سلسلة من مشاريع البنية التحتية، مما يخلق رافعة للنمو المستدام في قيمة العقارات. وهذه فرصة استثمارية محتملة نادرة للمستثمرين الذين يعرفون كيفية اغتنام اللحظة "الذهبية" بفضل سلسلة من السياسات الجذابة وإمكانات الربح الكبيرة.

اعتبارًا من 30 أغسطس 2023، سيحق للعملاء الذين يشترون شققًا في The Beverly، Vinhomes Grand Park الحصول على مجموعة من 5 سياسات جذابة:

الخيار: العملاء الذين يشترون الشقق يدفعون وفقًا للتقدم باستخدام رأس مالهم الخاص:

السياسة 1: الدفع السهل، استلام المنزل في سنة واحدة. متوسط حوالي 6٪ من قيمة العقد / الشهر قبل تاريخ التسليم.

السياسة 2: الدفع السهل، استلام المنزل في 3 سنوات. متوسط حوالي 2٪ من قيمة العقد / الشهر قبل تاريخ التسليم.

الخيار: يقوم العملاء باقتراض رأس المال من البنك:

السياسة رقم 3: استلم المنزل أولاً، ثم ادفع لاحقًا. الحد الأقصى لدعم الفائدة هو 70٪ من قيمة العقار (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة) في غضون 28 شهرًا من تاريخ الصرف الأول ولكن ليس بعد 20 مارس 2026 (فترة دعم الفائدة تصل إلى 1.5 سنة بعد التسليم).

السياسة رقم 4: شراء منزل ضخم، لا داعي للقلق بشأن الفائدة لمدة تصل إلى 6 سنوات. دعم أقصى للفائدة بنسبة 45% من إجمالي رأس المال المستثمر (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة) خلال 48 شهرًا من تاريخ الصرف الأول.

السياسة رقم 5: بالنسبة للعملاء الذين يقومون بسداد إجمالي قيمة العقد شاملة ضريبة القيمة المضافة برأس مالهم الخاص خلال 30 يومًا من تاريخ توقيع عقد البيع ولكن في موعد أقصاه 31 أكتوبر 2023، يحصلون على خصم يصل إلى 04٪ من قيمة الشقة.

(*) يتم تطبيق سياسة البيع وقت الإعلان حسب معلومات المستثمر والبنك.

[إعلان 2]
مصدر