الاستثمار في البنية التحتية الحضرية المثالية
قام المستثمر Vinhomes Grand Park مؤخرًا بتسليم أكثر من 24 ألف متر مربع من الأراضي رسميًا وفقًا لجدول بناء الطريق الدائري 3 الذي يمر عبر مدينة هوشي منه. بالنسبة لسكان فينهومز جراند بارك، فإن الطريق الدائري رقم 3 لا يلعب دورًا في زيادة الاتصال الإقليمي فحسب، بل يعزز أيضًا إمكانية تحقيق قيمة عقارية مستدامة بمرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك، فإن جسر لونغ داي الذي يربط بين ضفتي حي لونغ بينه وحي لونغ فوك (مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه) في طور الاكتمال أيضًا. ومن المتوقع أن يكتمل المشروع ويفتح أمام حركة المرور في الربع الرابع من عام 2023، مما يساهم في زيادة الاتصال المثالي لسكان فينهومز جراند بارك.
لا يزال منظر المدينة يتغير كل يوم مع نظام المرافق الداخلية الغني والأنيق، والذي يجذب أكثر من 56000 من السكان "المنتقلين". تمتلك المدينة حديقة كبيرة تبلغ مساحتها 36 هكتارًا. ما يصل إلى 15 متنزهًا ترفيهيًا متنوعًا، و" "نظام بيئي متكامل" مكون من 24 مدرسة ذات جودة دولية، وطرق VinBus مريحة، وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع...
على وجه الخصوص، من المتوقع أن يبدأ تشغيل Vincom Mega Mall Grand Park الواقع في وسط المدينة في عام 2024، مما يفتح مساحة مثالية للتسوق والترفيه والاستجمام ليس فقط لسكان Vinhomes Grand Park ولكن أيضًا للمدينة بأكملها ثو دوك سيكون هذا أول وأكبر مركز تسوق لشركة فينكوم في الجنوب يطبق نموذج "Life-Design Mall". بالإضافة إلى ذلك، تم تسليم قطع المدينة من The Origami، وThe Rainbow، وThe Manhattan، وThe Manhattan Glory، والتي تبشر بتشكيل المجتمع السكني الأكثر حداثة وتحضراً في المدينة. ثو دوك
الوقت الذهبي للانضمام إلى مجتمع النخبة في بيفرلي
توقعًا لـ "نقطة الهبوط" لسلسلة من البنية التحتية الخارجية والداخلية، من المتوقع أن تزيد قيمة صندوق شقق بيفرلي بقوة عندما يُتوقع تسليمه في عام 2024. يقع التقسيم في موقع الماس في المدينة. حديقة كبيرة، توفر لأصحاب المنازل إطلالة مثالية على الحديقة الخضراء التي تبلغ مساحتها 36 هكتارًا ونهرين كبيرين، نهر دونج ناي ونهر تاك.
استوحي فندق بيفرلي من بيفرلي هيلز المصغرة، حيث تم إنشاء مساحة منتجع راقية مع مسبح مارينا بمياه مالحة، وحديقة هارموني ميست ستريم، ومنطقة رياضية أكوا جيم، وشلال بيفرلي، ومسرح مائي وخفيف، وموسيقى برودواي، وستارلايت أفينيو أوف فيم، ونخيل ممشى الأشجار، الحديقة الاستوائية،... يمتلك صندوق الشقق نظامًا من الأشجار الخضراء والمناظر الطبيعية المصغرة الموضوعة بذكاء بين أنظمة المرافق الداخلية، مما يوفر للسكان امتياز الراحة والترفيه والاسترخاء على أعلى مستوى على بعد دقائق قليلة فقط .
لم يهدأ جاذبية ذا بيفرلي أبدًا ويزداد الطلب عليها مؤخرًا، حيث طبق الصندوق مؤخرًا سياسة جذابة تتمثل في "الدفع السهل، 3 سنوات لاستلام المنزل". وبناءً على ذلك، يمكن للعملاء امتلاك شقة فاخرة بمتوسط سعر إيجار 3000 دولار أمريكي. دفعة شهرية 2% فقط من قيمة الشقة واستلام المنزل بعد 3 سنوات مناسبة بشكل خاص للعملاء الذين يستثمرون في الشقق ويدفعون حسب التقدم بالأسهم
مع تنفيذ مشاريع البنية التحتية للنقل الرائدة، يعتقد المستثمرون أن جاذبية ذا بيفرلي ستزداد حيث يقع تاريخ التسليم المتوقع في الوقت الذي يتم فيه إكمال سلسلة من مشاريع البنية التحتية، مما يخلق قيمة مضافة. نمو مستدام للعقارات. وهذه فرصة استثمارية محتملة نادرة للمستثمرين الذين يعرفون كيفية اغتنام اللحظة "الذهبية" بفضل سلسلة من السياسات الجذابة وإمكانات الربح الكبيرة.
اعتبارًا من 30 أغسطس 2023، سيكون العملاء الذين يشترون شققًا في The Beverly, Vinhomes Grand Park مؤهلين للحصول على مجموعة من 5 سياسات جذابة:
الخيار: يقوم العملاء الذين يشترون الشقق بالدفع وفقًا للتقدم باستخدام رأس مالهم الخاص:
السياسة 1: الدفع السهل، استلام المنزل خلال سنة واحدة. متوسط حوالي 6% من قيمة العقد / الشهر قبل تاريخ التسليم.
السياسة 2: الدفع السهل واستلام المنزل خلال 3 سنوات. متوسط حوالي 2% من قيمة العقد / الشهر قبل تاريخ التسليم.
الخيار: يقوم العملاء باقتراض رأس المال من البنك:
السياسة رقم 3: استلم المنزل أولاً، وادفع لاحقًا. أقصى دعم للفائدة بنسبة 70% من قيمة العقار (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة) خلال 28 شهرًا من تاريخ الصرف الأول ولكن ليس بعد 20 مارس 2026 (فترة دعم الفائدة تصل إلى 1.5 سنة بعد الصرف) التسليم).
السياسة رقم 4: شراء منزل ضخم، لا داعي للقلق بشأن الفائدة لمدة تصل إلى 06 سنوات. دعم أقصى للفائدة بنسبة 45% من GTCH (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة) خلال 48 شهرًا من تاريخ الصرف الأول.
السياسة رقم 5: بالنسبة للعملاء الذين يقومون بسداد إجمالي قيمة العقد شاملة ضريبة القيمة المضافة برأس مالهم الخاص خلال 30 يوماً من تاريخ توقيع عقد البيع ولكن في موعد أقصاه 31 أكتوبر 2023، يحصلون على خصم يصل إلى 04% من قيمة الشقة.
(*) يتم تطبيق سياسة البيع وقت الإعلان حسب معلومات المستثمر والبنك.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)