ارتفعت أسعار العقارات إلى مستوى "خانق"، مما تسبب في "ملاحقة" دوامة الاستثمار لمجتمع الأعمال - الصورة: كوانج دينه
عند تشريح هيكل النمو للإجابة على السؤال أعلاه الذي طرحه توي تري، السيد تران نغوك باو - مؤسس ومدير عام مجموعة WiGroup - أكبر مزود للبيانات الاقتصادية في فيتنام اليوم - يعتقد أن الأرقام تظهر أن الشركات تتعافى تدريجياً، لكنها لا "تصبح غنية" بنفس سرعة معدل النمو...
لماذا لا يزال النمو مرتفعا بعد العاصفة؟
* هل فاجأكم نمو الناتج المحلي الإجمالي في فيتنام عندما تم الإعلان عنه؟
- عندما صدرت بيانات الناتج المحلي الإجمالي للربع الثالث، تفاجأ كثير من الناس لأن الكثيرين كانوا يعتقدون أن الإعصار ياغي سوف يخفض النمو في العديد من المناطق الشمالية، مما يؤثر سلبا على الاقتصاد بأكمله.
السيد تران نغوك باو
ومع ذلك، بالنسبة لأولئك منا الذين يعملون مع البيانات الاقتصادية ويقضون الكثير من الوقت في العمل مع الأرقام، فالأمر ليس مفاجئًا للغاية.
هناك ثلاثة أسباب رئيسية:
أولا، تمثل الصناعة والخدمات أكثر من 80% من المساهمة، في حين أن الزراعة والغابات ومصايد الأسماك وتربية الأحياء المائية لا تمثل سوى 11% في المتوسط، وهي تتقلص تدريجيا.
إذا أدت العاصفة إلى تدمير العاصمة الصناعية، فإن التأثير على النمو سيكون هائلا.
لكن الزراعة والغابات وصيد الأسماك هي المجالات الأكثر تضررا في الآونة الأخيرة. وأكدت الإحصائيات أيضًا أن هذه المنطقة شهدت تباطؤًا في النمو، إلى 2,58% فقط خلال الفترة ذاتها.
تحليل بيانات نمو الناتج المحلي الإجمالي حسب الربع والقطاع
ثانياً، حول كيفية حساب الناتج المحلي الإجمالي. أرقام الناتج المحلي الإجمالي المعلن عنها في نهاية الربع الثالث لا يتم تجميعها عادة إلا حتى الأسبوع الثالث من الشهر الأخير من الربع. سيتم استخدام التقديرات في الأسبوع الأخير.
ضرب الإعصار ياغي اليابسة وتسبب في أضرار جسيمة في منتصف سبتمبر/أيلول، لذا فمن المحتمل ألا تتمكن تقديرات النموذج من حساب الأضرار الناجمة عن العاصفة بدقة.
من ناحية أخرى، ووفقاً لهذا المبدأ، يتم حساب الناتج المحلي الإجمالي فقط على أساس القيمة المضافة الجديدة التي تم إنشاؤها خلال الفترة، وليس على أساس قيمة الأصول المتراكمة. لقد دمرت العاصفة المنازل، والسفن، ووسائل الإنتاج، والبنية التحتية... أشياء لم تكن ضمن الناتج المحلي الإجمالي في تلك الفترة.
وستؤثر عواقب تدمير مرافق الإنتاج والبنية التحتية على الأرباح المستقبلية، وهو ما قد يصبح أكثر وضوحا في الربع الرابع.
ومع التوجه نحو تعزيز جذب الاستثمار الأجنبي المباشر وتسريع الصادرات، فإن النقطة الإيجابية هي أن النمو في فيتنام لم يعد يتقلب بشكل كبير بسبب الكوارث الطبيعية والعواصف والفيضانات كما كان من قبل.
انتبهوا، معدل نمو الاستهلاك المحلي يضعف.
* هل يمكنك أن تشاركنا بشكل أكثر وضوحًا، من البيانات المستخرجة، ما هي القضية "المقلقة" التي تراها؟
- لقد شهدت فيتنام فترتين من النمو المذهل في الناتج المحلي الإجمالي، ولكن يبدو أننا محاطون دائمًا بشكاوى من الصعوبات. إذن ما الذي يحدث؟ بناءً على البيانات ورأيي الشخصي، أعتقد أن هناك سببين.
أولا ، تساهم الصادرات بشكل متزايد في الاقتصاد، وكان النمو المذهل في الربعين الماضيين محددا إلى حد كبير من قبل هذا القطاع.
سجلت هذه المنطقة نمواً قوياً للغاية في الأشهر التسعة الأولى من العام، بما يصل إلى 15.4% خلال الفترة نفسها. وفي الوقت نفسه، يتباطأ الاستهلاك المحلي بشكل واضح، إذ ينمو بنسبة 8,7% فقط مقارنة بمتوسط يتراوح بين 11% و12% سنويا.
لكن المشكلة تكمن في أن صادرات فيتنام تهيمن عليها حاليا شركات الاستثمار الأجنبي المباشر، والتي تمثل 72% من حجم الصادرات.
نسبة الصادرات الفيتنامية حسب المنطقة
ثانياً، إن سوق العقارات له تأثير كبير على الصحة المالية للناس وعلى نفسية المستهلك.
ربما يكون دخلهم من العمل قد تعافى إلى حد ما، ولكن أعباء الدخل أو السكن لا تزال تثقل كاهل أصولهم.
عندما يشعر الناس بأنهم أصبحوا فقراء، فإن أول شيء يفعلونه هو تقليص الإنفاق. ومن ثم، فإن الصعوبات التي تواجهها سوق العقارات أثرت سلباً على الاستهلاك المحلي والاقتصاد الحقيقي.
وهكذا، إذا أصبح الاقتصاد محاطًا بشكل متزايد بالاستثمار الأجنبي المباشر والعقارات، فإن العديد من الأرقام في الأمدين القريب والمتوسط لن تعكس الواقع بدقة، مما يتسبب في تشوهات في قرارات الإدارة.
نأمل أن يتم الاستماع إلى الشركات بشكل أكبر وتوفير بيئة عمل مستقرة
* إذن لم يصبح رجال الأعمال والشركات والشعب الفيتنامي أغنياء كما قالت هذه الصحيفة الأجنبية عن نمونا "الصاروخي"؟
- في الاقتصاد، سيكون هناك مناطق تتعافى بشكل جيد، ومناطق لا تزال تكافح. ولكن لكي نقول ما إذا كان الشعب الفيتنامي يزداد ثراءً حقاً عند النظر إلى معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي الذي يعتبر "معجزة"، فهناك العديد من الأمور التي ينبغي مناقشتها.
ومن ناحية الشعب، ربما أظهر لنا تراجع أرقام الاستهلاك، وخاصة استهلاك السلع الكمالية، جزءاً من الحقيقة.
لا تزال شركات التصنيع المحلية تواجه العديد من الصعوبات بسبب ضعف الطلب - الصورة: QUANG DINH
وعلى الجانب التجاري، فإن البيانات المتعلقة بالشركات المنحلة والمغلقة والمفتوحة حديثاً ستؤكد جزئياً أيضاً الصعوبات التي تواجهها هذه المجموعة.
شهد إجمالي رأس المال المسجل نمواً طفيفاً في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام، لكنه يواصل الاتجاه النزولي الذي استمر خلال السنوات الخمس الماضية. لو رأت الشركات فرصًا تجارية، ربما لم نكن لنحصل على هذا الرقم.
البيانات: الكتاب الأبيض للمؤسسات 2024 الصادر عن مكتب الإحصاء العام
كلما ارتفعت أسعار العقارات، أصبح العمل في مجال العقارات أكثر حماسة، وقل عدد الأشخاص الراغبين في الانخراط في مجال الأعمال والإنتاج.
من الناحية الموضوعية، فإن نمو قطاع الاستثمار الأجنبي المباشر سيساهم بشكل كبير في نمو الاقتصاد بشكل عام، ودفع الضرائب، وخلق فرص العمل، وخلق الدخل للعديد من الناس، وتوفير الفرص لكسب المال لدعم الشركات في السلسلة.
لكن أي بلد غني ومزدهر لا يزال مضطراً إلى الاعتماد بشكل أساسي على القوة الداخلية والاعتماد على الذات.
لتقليل الاعتماد على الاستثمار الأجنبي المباشر، من الضروري تعزيز القوة المحلية أولاً، والأمر المهم الذي يجب فعله هو التخلص من "الاعتماد" على العقارات والائتمان المصرفي.
لكن التفكير العقاري أصبح راسخًا بعمق في تفكير العديد من رواد الأعمال والشركات الفيتنامية. من يمارس الأعمال في أي مجال فإنه في النهاية يجمع القليل وينتقل تدريجيا إلى العقارات، والسبب هو أن العقارات ذات ربحية عالية وفي فيتنام هذه القناة فقط هي القادرة على استيعاب كميات كبيرة من رأس المال.
* بمناسبة يوم رواد الأعمال الفيتناميين الموافق 13 أكتوبر، أنت رائد أعمال ومقدم منتجات وخدمات لمجتمع الأعمال، ما الذي لديك لتشاركنا به؟
- أتمنى فقط أن يكون لدى رجال الأعمال الفيتناميين دائمًا الثقة في المسار الذي اختاروه. لأن أمام رجال الأعمال مستقبل البلاد، وخلفهم طعام وملابس العديد من العائلات.
ونأمل أن يتم الاستماع إلى الشركات وتزويدها بظروف أكثر ملاءمة من حيث السياسات والإجراءات وبيئة العمل المستقرة، حتى تتمكن من تكريس شغفها ومواردها بثقة لتطوير البلاد والمجتمع والأسرة!
* شكراً جزيلاً.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/doanh-nhan-viet-co-dang-giau-len-20241011193150571.htm
تعليق (0)