وفد المجلس الوطني الإقليمي: جمع الملاحظات على مشروع قانون تعديل وتكملة عدد من مواد قانون المزاد العقاري

عقد وفد الجمعية الوطنية الإقليمية يوم 2 أكتوبر مؤتمرا لجمع التعليقات على مشروع القانون المعدل والمكمل لعدد من مواد قانون المزاد العقاري، ومن المتوقع تقديمه إلى الجمعية الوطنية للتعليق عليه في الدورة السادسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة. ترأست المؤتمر الرفيقة دانج ثي مي هونغ، نائبة رئيس وفد الجمعية الوطنية للمقاطعة.

يعدل القانون ويكمل عدداً من مواد قانون المزاد العقاري لمواصلة مأسسة مبادئ وسياسات الحزب وسياسات الدولة وقوانينها بشأن تطوير خدمات المزاد العقاري وفقاً لآلية السوق ذات التوجه الاشتراكي؛ منع الفساد والسلبية والهدر؛ مواصلة تحسين الاحترافية والتخصص لفريق المزاد وتنظيم المزاد وجودة أنشطة المزاد؛ التغلب على القيود والنقائص، وضمان الدعاية والشفافية والموضوعية؛ تعزيز تطبيق تكنولوجيا المعلومات والتحول الرقمي؛ تحسين كفاءة وفعالية إدارة الدولة للعقارات. مشروع قانون بتعديل وتكملة 25 مادة وبنداً؛ إضافة مادة جديدة رقم 01، تتبع عن كثب وجهة النظر التوجيهية لبناء قانون المزادات كقانون شكلي، ينظم ترتيب وإجراءات المزادات المطبقة بشكل موحد على الأصول التي ينص القانون على وجوب بيعها بالمزاد العلني؛ - الحفاظ بشكل أساسي على أحكام القانون التي لا تزال سارية المفعول وفعالة في الممارسة العملية.

وتحدثت الرفيقة دانج ثي مي هونغ، نائبة رئيس وفد الجمعية الوطنية للمقاطعة، في المؤتمر.

وفي المؤتمر، اتفق المندوبون بشكل أساسي على محتوى مشروع القانون وأبدوا تعليقات إضافية بشأن القضايا التالية: النظر في تبسيط الإجراءات المتعلقة بمزاد الأصول لتتناسب مع التحول الرقمي الحالي والإصلاح الإداري؛ ومن المستحسن مراجعة وتطوير أنظمة صارمة بشأن حالات القوة القاهرة التي لا يستطيع فيها المشاركون حضور المزادات؛ يجب أن يكون هناك مشرفان بدلاً من مشرف واحد لضمان الموضوعية وتجنب التواطؤ بين المزاد ومنظمة المزاد؛ يجب أن يكون هناك تنظيم لمستوى الودائع للأنواع المختلفة من الأصول، بما لا يقل عن 8-10٪ ولحقوق استخدام الأراضي بما لا يقل عن 15٪ من السعر الابتدائي؛ لا حاجة لتأكيد إدراج العقارات محليًا؛ يجب أن تكون هناك طريقة للتعامل مع المشاركين في المزاد الذين وضعوا الودائع؛ تعزيز التفتيش والفحص ومعالجة المخالفات في أنشطة تداول العقارات...

وبالنيابة عن وفد الجمعية الوطنية، أشاد نائب رئيس وفد الجمعية الوطنية الإقليمي بمساهمات المندوبين وأعرب عن تقديره الكبير لها؛ وسيتم في الوقت نفسه إعداده لتقديمه إلى الجمعية الوطنية في الفترة المقبلة.

لي ثي

مصدر