تعديل التخطيط لتجديد وبناء مناطق سكنية جديدة تخدم عمليات الاستحواذ على الأراضي وإخلائها في لونج بين

وفقًا للقرار، فإن قطعة الأرض المحددة بـ CT2 تقع في منطقة لونغ بيان، منطقة لونغ بيان؛ يحد الجانب الشمالي شارع Co Linh، ويحد الجانب الغربي الطريق الحالي، وتحد الجوانب المتبقية قطعة الأرض ذات الأشجار الخضراء. وتبلغ مساحة الدراسة المخصصة لإرساء التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي حوالي 13,953 متراً مربعاً.

الهدف من التعديل هو تجسيد الخطة الرئيسية للبناء الرأسمالي حتى عام 2030 مع رؤية حتى عام 2050؛ تمت الموافقة من قبل الجهات المختصة على مخطط تقسيم المناطق الحضرية N10 بمقياس 1/2000؛ استغلال واستغلال أموال الأراضي بشكل فعال، وتحسين المرافق، وتحسين نوعية الشقق، وتحسين ظروف المعيشة، وزيادة كفاءة الاستثمار، والمساهمة في زيادة العرض في سوق العقارات؛ بمثابة أساس قانوني لإقامة مشاريع الاستثمار الإنشائي وفقا للتخطيط المعتمد وأساس لهيئات الإدارة والسلطات المحلية لإدارة البناء وفقا لأحكام القانون.

وبناءً على ذلك، سيتم تعديل إجمالي مساحة الأرضية لزيادة (مساحة بناء الطابق السفلي المقترحة هي 8293 مترًا مربعًا، بما في ذلك 3340 مترًا مربعًا من مساحة الأرض المخططة البالغة 9000 متر مربع للحدائق والأشجار ومسارات المشي، والجزء الموجود أسفله هو الطابق السفلي (بالإضافة إلى المساحة المعروضة للبيع بالمزاد)، ومعامل استخدام الأراضي، وحدود الطابق السفلي؛ وإضافة 01 طابق سفلي. سيتم تحديد مقياس ووظيفة العناصر المحددة في المشروع في مرحلة التصميم الأساسي وتنفيذ مشروع الاستثمار، وضمان الامتثال لمعايير التخطيط المحددة في المشروع، والامتثال للوائح الفنية الوطنية وغيرها من اللوائح القانونية الحالية ذات الصلة.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والعمارة بتأكيد الوثائق والرسومات الخاصة بالتعديل المحلي للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لتجديد وبناء منطقة سكنية جديدة تخدم مشروع تطهير الموقع والتسوية الأولية للأرض من أجل طرح حقوق استخدام الأراضي في منطقة لونج بين في قطعة الأرض التي تحمل رمز CT2 للمزاد العلني.

تتولى لجنة الشعب لمنطقة لونغ بيان رئاسة وتنسيق وتنظيم الإعلان العام عن التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي المعتمد حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفتها وتنفيذها.

تتولى لجنة الشعب بمنطقة لونغ بيان ولجنة الشعب بمنطقة لونغ بيان وهيئة تفتيش البناء مسؤولية تفتيش والإشراف على البناء وفقًا للتخطيط المعتمد، ومعالجة حالات البناء المخالف للتخطيط وفقًا لسلطاتها ولوائح القانون.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-cai-tao-xay-moi-khu-nha-phuc-vu-gpmb-o-long-bien.html