اقتراح بمعاقبة المسؤولين الذين سمحوا بالبناء غير القانوني لمبنى سكني صغير من 9 طوابق

[إعلان 1]

السيد هوانج كاو ثانج - نائب مدير إدارة البناء في هانوي وقع للتو وأصدر استنتاجًا بشأن فحص انتهاكات أوامر الأراضي والبناء لمبنى الشقق الصغيرة المكون من 9 طوابق على قطعة الأرض 152، في بلدية تان كسا (منطقة ثاتش ثات) الذي استثمره السيد VMC والسيدة NTQH (المقيمان في جناح فيت هونغ، منطقة لونج بين، مدينة هانوي).

وفقًا لرخصة البناء الممنوحة رقم 32 (التي تم إلغاؤها لاحقًا من قبل منطقة ثاتش ذات)، يتكون المشروع من 3 طوابق وعلية، بمساحة أرض تبلغ 726.5 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة البناء في الطابق الأول أكثر من 150 متر مربع. تبلغ المساحة الإجمالية للأرضية حوالي 492 مترًا مربعًا.

إلا أن فريق التفتيش وجد أن المساحة الفعلية للطابق الأول من المشروع كانت 747 متراً مربعاً؛ زيادة إجمالي مساحة الأرضية، وزيادة عدد الطوابق، وزيادة إجمالي ارتفاع المبنى وبناء أقسام إلى 167 غرفة في الطوابق من 2 إلى 9.

والجدير بالذكر أنه وفقاً لنتيجة التفتيش، تم بناء هذا المبنى السكني الصغير على 3 قطع أرض، منها بالإضافة إلى القطعة رقم 152، لم يتم منح القطعتين المتبقيتين شهادات حق استخدام الأرض.

العقارات - اقتراح بمعاقبة المسؤولين الذين سمحوا بالبناء غير القانوني لمبنى سكني صغير من 9 طوابق — مبنى سكني صغير في بلدية تان كسا (منطقة ثاتش ثات).

وتوصل فريق التفتيش إلى أنه عندما ارتكب المستثمر أعمال بناء غير قانونية، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات قرارًا بفرض عقوبات إدارية على المخالفين في مجال البناء. ومع ذلك، فيما يتعلق بالانتهاكات في قطاع الأراضي، فإن منطقة ثاتش ذات تفتقر إلى الرقابة والتفتيش، مما أدى إلى عدم قيام اللجنة الشعبية لبلدية تان كسا والوكالات ذات الصلة بإنشاء ملف قضية للتعامل مع الانتهاكات.

بالإضافة إلى ذلك، لم تصدر اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات إشعارًا يطلب من المستثمر هدم البناء أو الجزء المخالف للبناء بنفسه. وفي الوقت نفسه صدر قرار بإلغاء رخصة البناء رقم 32 لعدم ضمانها للمدة المحددة حسب المرسوم 15/2021/ND-CP الصادر عن الحكومة...

وبحسب استنتاجات التفتيش، فإن البناء غير القانوني لمبنى سكني صغير مكون من 9 طوابق في المنطقة يقع على عاتق سلسلة من القادة والوكالات العاملة في إدارة الإدارة الحضرية، وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وفريق إدارة أوامر البناء الحضري في المنطقة، واللجنة الشعبية لبلدية تان كسا، واللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات.

فيما يتعلق برئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات، نجوين مان هونغ، لم يقم على الفور وبالكامل بتنفيذ مسؤولياته في الكشف عن انتهاكات القانون المتعلق بإدارة الأراضي واستخدامها في المنطقة ومنعها ومعالجتها على الفور، وفقًا للبند 1، المادة 208 من قانون الأراضي لعام 2013. رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات هو الشخص الذي يتحمل المسؤولية الكاملة عن حالة مخالفات نظام البناء في المنطقة وفقًا للمادة 29 والمادة 50 من قانون تنظيم الحكم المحلي...

العقارات - اقتراح بمعاقبة المسؤولين الذين سمحوا بالبناء غير القانوني لمبنى سكني صغير مكون من 9 طوابق (صورة 2). — رئيس لجنة الشعب في منطقة ثاتش ذات نجوين مان هونغ.

وبناء على التفتيش والتقييم، اقترحت إدارة البناء أن يوجه رئيس لجنة الشعب في هانوي، تران سي ثانه، لجنة الشعب في منطقة ثاتش ذات بتقديم تقرير إلى لجنة الحزب في منطقة ثاتش ذات بشأن مراجعة المسؤوليات واتخاذ إجراءات تأديبية ضد المنظمات والأفراد المعنيين عندما تحدث أوجه القصور والقيود المذكورة أعلاه.

وفي الوقت نفسه، وجه اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات بإعداد خطة لمراجعة وتفتيش واستكمال الوثائق وتطبيق التدابير الحاسمة ومراقبة ومعالجة انتهاكات أوامر الأراضي والبناء في مبنى الشقق الصغيرة المكون من 9 طوابق بشكل شامل.

وعلى وجه الخصوص، اقترحت إدارة البناء تكليف شرطة منطقة ثاتش ذات بالتحقق والتفتيش والمعالجة في حالة فشل المستثمر عمدًا في تنفيذ قرارات المعالجة الإدارية ومقاومة السلطات عندما تنظم الهدم القسري للمباني غير القانونية. وفي الوقت نفسه، يجب الأخذ بعين الاعتبار مسؤولية السلطات المحلية في إدارة الأراضي ونظام البناء في السماح بحدوث المخالفات لفترة طويلة، مما يشكل مشاريع واسعة النطاق تسبب صعوبات في التعامل مع المخالفات .

[إعلان 2]
مصدر