وعلقت شركة كوشمان آند ويكفيلد على أن فيتنام في منطقة الآسيان تؤكد بسرعة مكانتها كمركز رئيسي للنمو، مع رأس مال استثماري أجنبي مباشر مرتفع.
وتستطيع فيتنام استيعاب هذا النمو من خلال التركيز بشكل كبير على تصنيع الإلكترونيات في الشمال (هانوي، هاي فونج)، في حين تنوع الجنوب (مدينة هوشي منه، وبينه دونج، ودونج ناي) بين الأغذية والسلع الاستهلاكية والإلكترونيات.
صرح بذلك شركة كوشمان آند ويكفيلد، إحدى أكبر شركات الخدمات العقارية في العالم، في تقرير صدر مؤخراً حول تنويع السوق الصناعية والفرص الجديدة للمستثمرين في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.
وقالت شركة كوشمان آند ويكفيلد إن فيتنام تعمل بسرعة على ترسيخ مكانتها كمركز رئيسي للنمو في منطقة الآسيان، مع وجود استثمارات أجنبية مباشرة عالية. ويعتبر هذا النمو ملحوظًا بشكل خاص مع قيام الشركات التي مقرها في الولايات المتحدة وأوروبا بتوسيع وتنويع عملياتها في المنطقة، جنبًا إلى جنب مع توسع الشركات المصنعة الصينية.
تحظى المناطق الشمالية من فيتنام مثل هاي فونج وهانوي باهتمام كبير من قبل المصنعين الصينيين والكوريين بسبب قربها الجغرافي واتصالها الجغرافي القوي على المستوى الإقليمي والعالمي. ومع ذلك، فإن مستوى الاستثمار لا يزال متواضعا حتى الآن، ولم يحدث انتقال كامل لأنشطة الإنتاج إلى بلدان أخرى.
وبالنسبة لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ، قالت شركة كوشمان آند ويكفيلد إن هذه المنطقة تعتبر نفسها منذ فترة طويلة "مصنع العالم"، خاصة مع الدور المهم الذي تلعبه الصين البرية. وتمثل الدولة نحو 15% من الصادرات العالمية، ولديها روابط تجارية مع أكثر من 200 سوق عالميًا، وهي الشريك التجاري الرائد لأكثر من 120 منها.
وعلى الجانب البري الرئيسي، حققت البلاد تقدما سريعا في قطاع التصنيع، وفقا لتقرير صادر عن شركة كوشمان آند ويكفيلد. وبفضل سياسة "صنع في الصين 2025" والتركيز الأكبر على الاستدامة، حدث تحول ملحوظ نحو أوامر التصنيع الراقية، مما ساعد البر الرئيسي للصين على تولي زمام المبادرة في إنتاج بطاريات المركبات الكهربائية والخلايا الكهروضوئية وأجهزة الاستشعار الكمومية.
إن النمو السريع الذي تشهده الصين، وخاصة في مجال تصنيع السلع الراقية، يفتح فرصاً جديدة لجيرانها الإقليميين.
وأشار التقرير أيضا إلى أن هذا التحول له تأثير أكثر وضوحا حيث من المتوقع أن تمثل الصين أقل من 50% من الواردات منخفضة التكلفة إلى الولايات المتحدة بحلول عام 2023، مما يوفر فرصا لزيادة صادرات فيتنام بشكل كبير.
ماي هونغ
تعليق (0)