كينتيدوتي - بفضل الدور القيادي الجيد للجنة الحزب وقوة النظام السياسي القاعدي، أصبح تشغيل المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ منظمًا بشكل متزايد، مما لا يسمح بنشوء صراعات جديدة ومعقدة، حيث تعد منطقة مينه خاي منطقة نموذجية.
ضمان الحقوق المشروعة للمقيمين
في أوائل فبراير 2025، في اجتماع خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 10 - شقة حديقة ثانغ لونغ (رقم 250 مينه خاي، حي مينه خاي)، بالإضافة إلى فهم المحتوى الموضوعي بشكل شامل، ساهم 33 عضوًا في الحزب أيضًا بأفكار لتنظيم مؤتمر خلية الحزب الذي سيقام في نهاية هذا الشهر.
في الواقع، إن إنشاء خلية للحزب في المبنى السكني قد جلب العديد من المزايا لأعضاء الحزب. في السابق، لم يكن هناك توافق بين المستثمرين والسكان على إدارة تكاليف الصيانة البالغة 2%. ومنذ انضمام أعضاء الحزب الذين هم أعضاء في لجنة الحزب إلى مجلس الإدارة، تم ضمان الحقوق المشروعة للسكان. أثناء أنشطة خلية الحزب، يتم إعلام أعضاء الحزب علنًا بالأنشطة ومحتوى العمل الذي سيقوم به مجلس الإدارة.
وبحسب ما ذكره أمين خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 10 نجوين فان ثي، خلال الفترة 2014-2020، كانت هذه المنطقة السكنية عبارة عن خلية حزبية مدمجة مع مناطق سكنية أخرى خارجها، وليست شققًا، لذلك كان من الصعب للغاية على لجنة الحزب توجيه مجلس إدارة الشقق للعمل وفقًا للوائح القانونية. في العديد من اجتماعات خلايا الحزب، عند مناقشة حل النزاعات بين المستثمرين والسكان، قال بعض أعضاء الحزب الذين ليسوا في المبنى السكني: "أعيدوا قضايا المبنى السكني إلى المبنى السكني لمناقشتها، وليس لخلية الحزب في الشارع علاقة بالأمر". وقد أصبح هذا المكان نقطة ساخنة في المدينة، وخاصة حالة الشكاوى الجماعية التي تتجاوز مستوى السلطة، والنزاعات بين مجلس الإدارة والمستثمر، وبين مجلس الإدارة وبعض السكان، مما خلق صراعا ثلاثيا.
ومع ذلك، منذ عام 2020، تم "احتواء" الخلية الحزبية 10، المنفصلة عن الخلية الحزبية 7، في مبنى شقق Thang Long Garden (المجموعة السكنية (TDP) رقم 19، حي Minh Khai). تتمتع إدارة المبنى السكني بميزة أن لجنة الحزب تتكون من جميع أعضاء الحزب وسكان المبنى السكني؛ ويقع TDP أيضًا في مبنى سكني يضم 436 أسرة. أصبحت جميع قرارات خلية الحزب لتوجيه المنظمات الجماهيرية ونشرها بين الناس أكثر واقعية، وتلبي تطلعات السكان، وأوجدت إجماعًا عاليًا بين أعضاء الحزب والمنظمات الجماهيرية والسكان.
"منذ فصل خلية الحزب عن المنطقة السكنية، وإدخال الرفاق في لجنة الحزب إلى مجلس الإدارة، كان هناك صوت مشترك بين لجنة الحزب وخلية الحزب ومجلس الإدارة والمنظمات الجماهيرية في حل العمل في المنطقة، باتباع شعار القيام بالأشياء السهلة أولاً، وحل الأشياء الصعبة تدريجيًا؛ وتصنيف العمل بوضوح إلى أي مستوى يجب حله. بالنسبة للمشاكل التي يمكن حلها مباشرة في خلية الحزب أو المنطقة السكنية، يتم حلها من البداية، وليس دفعها إلى الأعلى. وعلى هذا الأساس، هناك مناقشة واتفاق بين مجلس الإدارة وممثلي السكان، مع خلية الحزب وكذلك المنظمات الجماهيرية لحل المشاكل بطريقة تتناغم مع المصالح ولكن يجب أن تكون وفقًا للقانون، مع الإجماع بين المستثمر ومجلس الإدارة وكذلك الحكومة المحلية. يدرك مجتمع السكان أن الحزب والحكومة مهتمان بحل التماساتهم، لذلك فهم يدعمون بشكل متزايد، ولم يعد هناك وضع لتوقيع التماسات جماعية لمئات الأسر" - شارك السيد نجوين فان.
ولتحقيق ذلك، ووفقاً للجنة الحزب للخلية 10، فإن أعضاء الحزب ولجنة الحزب للخلية هم أولاً وقبل كل شيء الذين يأخذون زمام المبادرة فعلياً وقد وافقوا على المشاركة في مجلس الإدارة. وعلى وجه الخصوص، يعد هذا أحد المباني السكنية القليلة التي تمكنت من بناء وتوقيع وتنفيذ لوائح التنسيق بين لجنة الحزب ولجنة العمل في الجبهة والمنظمات الجماهيرية ومجلس الإدارة في إدارة الدولة في منطقة المباني السكنية.
بفضل اقتراح لجنة الحزب في المنطقة بإنشاء خلية حزبية منفصلة ومجموعة سكنية في هذا المبنى السكني، إلى جانب فكرة لجنة الحزب المحلية بإشراك السكرتير وزعيم المجموعة السكنية وبعض أعضاء الحزب في مجلس الإدارة، فقد حقق التوازن، وأصبح دور قيادة الحزب أكثر وضوحًا، مما خلق راحة كبيرة لعمل القيادة والتوجيه في المبنى السكني. يتم حل النزاعات الداخلية بين السكان أو بين مجلس الإدارة والسكان على الفور. من عام 2021 حتى الآن، لم يعد لدى المبنى السكني أي شكاوى أو عرائض إلى مستويات أعلى.
وعلى وجه الخصوص، فإن المعايير المحددة مناسبة جدًا لرغبات السكان، وبالتالي تحظى بدعم كبير. ويتم تنفيذ الحركات المحلية بشكل فعال. وقد "أتمت خلية الحزب مهامها بشكل ممتاز" لمدة عامين متتاليين. في عام 2024، وفي غضون أسبوع واحد فقط، جمعت مجموعة TDP رقم 19 ما يقرب من 50 مليون دونج لدعم الأشخاص المتضررين من العاصفة رقم 3، مع دعم 100٪ من الأسر.
"إن منطقة مينه خاي هي أول منطقة في منطقة هاي با ترونغ تطبق هذا النموذج. وأعتقد أنه ينبغي تكراره في مناطق أخرى تضم مباني سكنية في مختلف أنحاء المدينة. بفضل هذا النموذج، فإن الناس متفقون إلى حد كبير، والمبنى السكني يتم إدارته بشكل جيد، وجميع جوانب التشغيل على ما يرام. ويمكن القول أن هذا المكان الذي لم يكن له "صوت مشترك" حقق الآن تقدماً كبيراً - كما قال السيد نجوين فان ثي.
خلية الحزب تتولى زمام المبادرة في إنشاء "شقق صالحة للسكن"
قال نائب سكرتير لجنة الحزب، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة مينه خاي، لي ثانه فينه، إنه قبل عام 2020، كانت المباني السكنية الشاهقة في المنطقة معقدة للغاية، مع وجود نزاعات متكررة بين السكان والمستثمرين ومجلس الإدارة، حتى داخل مجلس الإدارة. عام 2021 هو وقت "الذروة"، حيث أصبحت 5 مباني سكنية في المنطقة بمثابة 5 نقاط ساخنة للقتال بين الطرفين، بل إن هناك أوقاتًا يتم فيها تغطية المبنى بأكمله بأعلام حمراء.
وفي مواجهة هذه القضايا العالقة، قررت لجنة الحزب ولجنة الشعب بالمنطقة أن الأساس لضمان الاستقرار في المباني السكنية هو بناء نظام سياسي قوي بما يكفي للقيادة وتنظيم العلاقات والتعامل مع الصراعات الناشئة، وأن هذا النظام يخضع للقيادة الحازمة للجنة الحزب.
"في ذلك الوقت، كانت خلايا الحزب في المباني السكنية الشاهقة لا تزال غير ناضجة وغير مستقرة، وغير قادرة على تنظيم القوى الشعبية والنظام السياسي على مستوى القاعدة الشعبية، لذلك عندما وقع حادث، استمرت الأحزاب في قتال بعضها البعض، ولم تتمكن لجنة الحزب القاعدية والحكومة من حلها. وبعد أن قررت لجنة الحزب ولجنة شعب المنطقة التدخل، اقترحوا حلولاً لإزالة العقبات تدريجياً؛ يقوم قادة خلايا الحزب بحشد القوى لضمان الفهم والدعم عندما تطرح خلية الحزب سياساتها. وفي الوقت نفسه، نصحت لجنة شعب المنطقة لجنة الحزب في المنطقة بإصدار موضوع خاص مرتبط ببرنامج 01 للجنة الحزب في المدينة ولجنة الحزب في المنطقة بشأن تعزيز الدور القيادي للجان الحزب في المناطق السكنية، للحصول على آلية دعم لتعزيز دور لجان الحزب بشكل أقوى" - قال السيد لي ثانه فينه.
كل شهر، بالإضافة إلى قيادة الخلية الحزبية للقيام بمهامها، ترأس لجنة الحزب أيضًا اجتماعات في المناطق السكنية، مع جميع رؤساء المجموعات السكنية ورؤساء المنظمات الجماهيرية، لمناقشة وتوزيع القوى لتنسيق تنفيذ المهام؛ تحديد أعضاء الحزب باعتبارهم النواة في تنفيذ السياسات والعمل، والتركيز على حل أي صعوبات. وبفضل ذلك، تم تدريجيا إيجاد الوحدة في التعامل مع المشاكل.
وبالتوازي مع أنشطة الخلايا الحزبية في المباني السكنية الشاهقة، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة مينه خاي بناء نموذج "للمباني السكنية الثقافية الآمنة الصالحة للعيش"، والذي هو في الأساس عبارة عن توليفة من جميع اللوائح والقواعد والاتفاقيات الواردة في قانون الإسكان، والنشرات الصادرة عن وزارة البناء، ولوائح المدينة، فضلاً عن رغبات الشعب. تم بناء النموذج على 15 معيارًا حول السلامة والثقافة والشقق الصالحة للسكن، وتم تطبيقه على المباني السكنية في المنطقة، وحظي بدعم من جميع السكان.
لتنفيذ النموذج، تم تحديد خلية الحزب في المنطقة السكنية باعتبارها المنظمة الرائدة التي تقود عملية التنفيذ. وجهت لجنة الحزب واللجنة الشعبية للمنطقة الخلية الحزبية رقم 10 لتقديم مثال في شقة 250 مينه خاي، حيث كلفت الخلية الحزبية أعضاء الحزب والكوادر والقوات الأساسية بمراقبة معايير مختلفة من "الثقافة" و"السلامة" و"قابلية العيش"... تتمتع الخلية الحزبية بتقسيم واضح للغاية للعمل، من خلال القرارات والتفتيش الشهري على التنفيذ.
ومنذ ذلك الحين، أصبحت قوى المنظمات الجماهيرية أقوى تدريجيا؛ تساهم المعايير المطبقة في التشغيل المستقر لكامل المبنى السكني؛ يتم مناقشة المشاكل وحلها بروح بناءة، وحل جميع النزاعات. لقد أصبح مبنى الشقق 250 Minh Khai نقطة مضيئة في حركة المحاكاة المحلية. بعد عام واحد من تنفيذ النموذج، تم الاعتراف به باعتباره يلبي معايير "مبنى الشقق الثقافي الآمن القابل للعيش". في عام 2024، سيتم الاعتراف بـ 124 شقة Minh Khai في المنطقة على أنها تلبي هذا المعيار. وتسعى الشقق الأخرى أيضًا إلى اتباع هذا النموذج.
وأكد رئيس لجنة الشعب بالمنطقة "إننا عازمون على مواصلة بناء خلايا الحزب بقيادة قوية بما يكفي لتنظيم وتعيين أعضاء الحزب للمشاركة. وعندما يكون هناك أعضاء جيدون في الحزب، فإنهم سيكونون النواة لجذب المنظمات والقوى الجماهيرية للتوحد والتركيز على تحقيق الأهداف المحددة".
يساهم كل مبنى سكني شاهق الارتفاع في الاستقرار العام للمنطقة بأكملها. من عام 2021 حتى الآن، تم تصنيف منطقة مينه خاي باستمرار كوحدة ممتازة في مدينة هانوي، وحصلت على 3 شهادات تقدير و2 علم محاكاة للمدينة.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html
تعليق (0)