مباني سكنية مستقرة بفضل الدور الجيد لخلايا الحزب وأعضاء الحزب

كينتيدوثي - بفضل الدور القيادي الجيد للجنة الحزب وقوة النظام السياسي القاعدي، أصبح تشغيل المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ منظمًا بشكل متزايد، مما لا يسمح بنشوء صراعات جديدة ومعقدة، حيث تعد منطقة مينه خاي منطقة نموذجية.

ضمان الحقوق المشروعة للسكان

في أوائل فبراير 2025، في اجتماع خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 10 - شقة ثانغ لونغ جاردن (رقم 250 مينه خاي، جناح مينه خاي)، بالإضافة إلى فهم المحتوى الموضوعي بشكل شامل، ساهم 33 عضوًا من الحزب أيضًا بأفكار لتنظيم مؤتمر خلية الحزب الذي سيقام في نهاية هذا الشهر.

في الواقع، إن إنشاء خلية للحزب في المبنى السكني جلب العديد من المزايا لأعضاء الحزب. في السابق، لم تكن إدارة نسبة الـ2% من تكلفة الصيانة بين المستثمر والسكان قد وجدت صوتًا مشتركًا. ومنذ أن أصبح أعضاء الحزب الذين هم أعضاء في لجنة الحزب مشاركين في مجلس الإدارة، تم ضمان الحقوق المشروعة للسكان. أثناء أنشطة خلية الحزب، يتم إعلام أعضاء الحزب علنًا بالأنشطة ومحتوى العمل الذي ينوي مجلس الإدارة القيام به.

وفقًا لأمين خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 10 نجوين فان ثي، خلال الفترة 2014-2020، كانت منطقة الشقق هذه عبارة عن خلية حزبية مدمجة مع مناطق سكنية أخرى خارجها، وليست شققًا، لذلك كان من الصعب للغاية على لجنة الحزب توجيه مجلس إدارة الشقق للعمل وفقًا للوائح القانونية. في العديد من اجتماعات خلايا الحزب، عند مناقشة حل النزاعات بين المستثمرين والسكان، قال بعض أعضاء الحزب غير المتواجدين في المبنى السكني: "أعيدوا قضايا المبنى السكني إلى المبنى السكني لمناقشتها، وليس لخلية الحزب في الشارع أي علاقة بالأمر". لقد أصبح هذا المكان نقطة ساخنة في المدينة، وخاصة حالة الشكاوى الجماعية التي تتجاوز مستوى السلطة، والنزاعات بين مجلس الإدارة والمستثمر، وبين مجلس الإدارة وبعض السكان، مما أدى إلى خلق صراع ثلاثي.

ومع ذلك، منذ عام 2020، تم "احتواء" الخلية الحزبية رقم 10، المنفصلة عن الخلية الحزبية 7، في مبنى شقق Thang Long Garden (المجموعة السكنية (TDP) رقم 19، جناح Minh Khai). تتميز إدارة المبنى السكني بأن لجنة الحزب تتكون من جميع أعضاء الحزب وسكان المبنى السكني؛ كما تم تجميع TDP في مبنى سكني يضم 436 أسرة. أصبحت جميع قرارات خلية الحزب لتوجيه المنظمات الجماهيرية ونشرها بين الشعب أكثر واقعية، وتلبي تطلعات السكان، وأوجدت إجماعًا عاليًا بين أعضاء الحزب والمنظمات الجماهيرية والسكان.

هنأ قادة منطقة مينه خاي (منطقة هاي با ترونغ) المنطقة السكنية رقم 10 بمناسبة يوم الوحدة الوطنية العظيم

منذ فصل خلية الحزب عن المنطقة السكنية، وضمّ أعضاء لجنة الحزب إلى مجلس الإدارة، تبلورت رؤية مشتركة بين لجنة الحزب وخلية الحزب ومجلس الإدارة والمنظمات الجماهيرية في حلّ مشاكل المنطقة، متبعين مبدأ "البدء بالأمور السهلة أولاً، ثمّ حل الأمور الصعبة تدريجيًا"، مع تصنيف واضح للأعمال التي تنتمي إلى أيّ مستوى. أما المشاكل التي يُمكن حلّها مباشرةً في خلية الحزب أو المنطقة السكنية، فتُحلّ من البداية، لا بالدفع بها. وعلى هذا الأساس، يُجرى نقاش واتفاق بين مجلس الإدارة وممثلي السكان، وبين خلية الحزب والمنظمات الجماهيرية، لحل المشاكل بطريقة تُوافِق المصالح، ولكن وفقًا للقانون، وبتوافق الآراء بين المستثمر ومجلس الإدارة والحكومة المحلية. ويُدرك مجتمع السكان اهتمام الحزب والحكومة بحلّ طلباتهم، ما يُؤدّي إلى زيادة دعمهم، ولم يعد هناك حاجة إلى توقيع طلبات جماعية من مئات الأسر.

ولتحقيق ذلك، ووفقاً للجنة الحزب في الخلية العاشرة، فإن أعضاء الحزب ولجنة الحزب في الخلية هم أولاً وقبل كل شيء الذين يتولون زمام المبادرة فعلياً وقد وافقوا على المشاركة في مجلس الإدارة. وعلى وجه الخصوص، يعد هذا أحد المباني السكنية القليلة التي تمكنت من بناء وتوقيع وتنفيذ لوائح التنسيق بين لجنة الحزب ولجنة العمل في الجبهة والمنظمات الجماهيرية ومجلس الإدارة في إدارة الدولة في منطقة المبنى السكني.

بفضل اقتراح لجنة الحزب في المنطقة بإنشاء خلية حزبية منفصلة ومجموعة سكنية في هذا المبنى السكني، إلى جانب فكرة لجنة الحزب المحلية بإشراك السكرتير وزعيم المجموعة السكنية وبعض أعضاء الحزب في مجلس الإدارة، فقد حقق ذلك التوازن، وأصبح دور قيادة الحزب أكثر وضوحًا، مما خلق راحة كبيرة لعمل القيادة والتوجيه في المبنى السكني. يتم حل النزاعات الداخلية بين السكان أو بين مجلس الإدارة والسكان على الفور. من عام 2021 حتى الآن، لم يعد لدى المبنى السكني أي شكاوى أو التماسات إلى مستويات أعلى.

وعلى وجه الخصوص، فإن المعايير المحددة تتناسب جدًا مع رغبات السكان، لذا فهي تحظى بدعم كبير. يتم تنفيذ الحركات المحلية بشكل فعال. لقد أنجزت خلية الحزب مهامها بشكل ممتاز لمدة عامين متتاليين. في عام 2024، وفي غضون أسبوع واحد فقط، جمعت مجموعة TDP رقم 19 ما يقرب من 50 مليون دونج لدعم الأشخاص المتضررين من العاصفة رقم 3، مع دعم 100٪ من الأسر.

بفضل الدور القيادي الجيد للجنة الحزب، منذ عام 2021 حتى الآن، لم يعد مبنى شقق مينه خاي المكون من 250 شقة (منطقة هاي با ترونغ) لديه أي التماسات وشكاوى تتجاوز المستوى.

مينه خاي هي أول منطقة في مقاطعة هاي با ترونغ تطبق هذا النموذج. أعتقد أنه ينبغي تكراره في مناطق أخرى تضم مبانٍ سكنية في جميع أنحاء المدينة. بفضل هذا النموذج، يحظى السكان بإجماع كبير، وتُدار المباني السكنية بكفاءة، وجميع جوانب التشغيل على ما يرام. ويمكن القول إن هذا المكان، الذي لم يكن يتمتع بـ"صوت واحد"، قد حقق الآن تقدمًا كبيرًا، كما قال السيد نجوين فان ذي.

خلية الحزب تتولى زمام المبادرة في إنشاء "شقق صالحة للسكن"

قال نائب سكرتير لجنة الحزب، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة مينه خاي، لي ثانه فينه، إنه قبل عام 2020، كانت المباني السكنية الشاهقة في المنطقة معقدة للغاية، مع وجود نزاعات متكررة بين السكان والمستثمرين ومجلس الإدارة، حتى داخل مجلس الإدارة. عام 2021 هو وقت "الذروة"، حيث أصبحت 5 مباني سكنية في المنطقة بمثابة 5 نقاط ساخنة للقتال بين الطرفين، بل إن هناك أوقاتًا يكون فيها المبنى بأكمله مغطى بالأعلام الحمراء.

وفي مواجهة هذه القضايا العالقة، قررت لجنة الحزب ولجنة الشعب بالمنطقة أن الأساس لضمان الاستقرار في المباني السكنية هو بناء نظام سياسي قوي بما يكفي للقيادة وتنظيم العلاقات والتعامل مع الصراعات الناشئة، وأن يكون هذا النظام تحت القيادة الحازمة للجنة الحزب.

في ذلك الوقت، كانت خلايا الحزب في المباني السكنية الشاهقة لا تزال غير ناضجة وغير مستقرة، وغير قادرة على ضبط القوى الشعبية والنظام السياسي على مستوى القاعدة الشعبية، لذلك عند وقوع حادث، استمرت الأحزاب في قتال بعضها البعض، ولم تتمكن لجنة الحزب القاعدية والسلطات من حلّها. بعد أن قررت لجنة الحزب واللجنة الشعبية للمنطقة التدخل، اقترحتا حلولاً لإزالة العقبات تدريجياً؛ وقادت الخلية الحزبية حشد القوى لضمان التواصل السلس والدعم عند إصدار الخلية للسياسات. في الوقت نفسه، نصحت اللجنة الشعبية للمنطقة لجنة الحزب في المنطقة بإصدار موضوع خاص مرتبط بالبرنامج 01 للجنة الحزب بالمدينة ولجنة الحزب بالمنطقة بشأن تعزيز الدور القيادي للجان الحزب في المناطق السكنية، لتوفير آلية دعم لتعزيز دور لجان الحزب بشكل أقوى - قال السيد لي ثانه فينه.

كل شهر، بالإضافة إلى قيادة الخلية الحزبية للقيام بمهامها، ترأس لجنة الحزب أيضًا اجتماعات في المناطق السكنية، مع جميع رؤساء المجموعات السكنية ورؤساء المنظمات الجماهيرية، لمناقشة وتوزيع القوى لتنسيق تنفيذ المهام؛ تحديد أعضاء الحزب باعتبارهم النواة في تنفيذ السياسات والعمل، والتركيز على حل أي صعوبات. وبفضل ذلك، تم تدريجيا إيجاد الوحدة في التعامل مع المشاكل.

كل مبنى سكني شاهق الارتفاع يدخل في الاستقرار يساهم في الاستقرار العام للمنطقة. يتم تصنيف منطقة مينه خاي باستمرار كوحدة ممتازة في مدينة هانوي.

وبالتوازي مع أنشطة الخلايا الحزبية في المباني السكنية الشاهقة، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة مينه خاي بناء نموذج "للمباني السكنية الثقافية والآمنة والصالحة للعيش"، والذي هو في الأساس عبارة عن توليفة من جميع اللوائح والقواعد والاتفاقيات الواردة في قانون الإسكان، والنشرات الدورية لوزارة البناء، ولوائح المدينة، فضلاً عن رغبات الشعب. تم بناء النموذج على أساس 15 معيارًا تتعلق بالسلامة والثقافة والشقق الصالحة للعيش، وتم تطبيقه على المباني السكنية في المنطقة، وحظي بدعم جميع السكان.

لتنفيذ النموذج، تم تحديد خلية الحزب في المنطقة السكنية باعتبارها المنظمة الرائدة التي تقود عملية التنفيذ. وجهت لجنة الحزب واللجنة الشعبية للمنطقة الخلية الحزبية رقم 10 لتقديم مثال في شقة 250 مينه خاي، حيث قامت الخلية الحزبية بتعيين أعضاء الحزب والكوادر والقوات الأساسية لمراقبة معايير مختلفة من "الثقافة" و"السلامة" و"قابلية العيش"... تتمتع الخلية الحزبية بتقسيم عمل واضح للغاية، من خلال القرارات والتفتيش الشهري على التنفيذ.

ومنذ ذلك الحين، أصبحت قوى المنظمات الجماهيرية أقوى تدريجيا؛ تساهم المعايير المطبقة في التشغيل المستقر لكامل المبنى السكني؛ يتم مناقشة المشاكل وحلها بروح بناءة، وحل جميع النزاعات. أصبح مبنى 250 Minh Khai Apartment Building نقطة مضيئة في حركة المحاكاة المحلية. بعد مرور عام واحد على تنفيذ النموذج، تم الاعتراف به باعتباره يلبي معايير "مبنى سكني ثقافي وآمن وقابل للعيش". في عام 2024، سيتم الاعتراف بـ 124 شقة في المنطقة على أنها تلبي هذا المعيار. وتسعى الشقق الأخرى أيضًا إلى اتباع النموذج.

نحن عازمون على مواصلة بناء خلايا الحزب بقيادة قوية بما يكفي لتنظيم أعضاء الحزب وتكليفهم بالمشاركة. عندما يكون هناك أعضاء حزبيون أكفاء، سيكونون النواة التي تحشد المنظمات والقوى الجماهيرية لتوحيدها والتركيز على تحقيق الأهداف المرسومة - أكد رئيس لجنة الشعب في المقاطعة.  

يساهم كل مبنى سكني مستقر في الاستقرار العام للمنطقة بأكملها. من عام 2021 إلى الآن، تم تصنيف جناح مينه خاي باستمرار كوحدة ممتازة في مدينة هانوي، وحصل على 3 شهادات تقدير و2 علم محاكاة للمدينة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html