الباب الأخير للمستثمرين لدخول "الأرض الموعودة"
في سياق "التدفئة" التدريجي لسوق العقارات مرة أخرى، حازت سنتورا سيتي على "الاهتمام الأخضر" من المستثمرين عندما تم إدراجها في "الكتاب الأحمر" للمواقع الجذابة سواء للإقامة أو الاستثمار.
التنافس مع سياسة "سهولة التملك"
تم تخطيط مدينة سنتورا على مساحة إجمالية قدرها 29.9 هكتارًا، وتقع في منطقة آن فو - الوجهة المركزية لنظام حكومة مدينة تام كي، وتتقاطع مع "طريق المعرفة" لي ثانه تونغ و"المحور التجاري" ديان بيان فو، ويظهر المشروع تدريجيًا كمنطقة حضرية نموذجية تلبي المعايير الدولية مع بيئة معيشية مثالية.
أصبح مشروع سنتورا سيتي مركز جذب للمستثمرين عند طرحه في السوق بسياسة دفع مرنة تصل إلى 18 شهرًا وسعر 15 مليون فقط/م2، يطبق لفترة زمنية معينة للعملاء الذين يمتلكون المشروع.
 |
| مشروع سنتورا سيتي – مواكبة موجة الاستثمار في قلب المركز الإداري الجديد. |
ليس من المدهش فقط سعر البيع "الساخن للغاية"، بل يحصل العملاء أيضًا على سياسة خصم بنسبة 2% عند إجراء الحجز. وعلى وجه الخصوص، عند اختيار طريقة الدفع السريعة خلال 60 يومًا، ستحصل على خصم إضافي بنسبة 9%؛ إجمالي خصم جذاب يصل إلى 11%. وبالإضافة إلى ذلك، لتوفير أقصى قدر من الدعم المالي للعملاء الذين يمتلكون المنتج، يطبق المستثمر أيضًا برنامج أسعار فائدة تفضيلية ويدعم القروض في بنك BIDV.
أكد خبير عقاري أن تطبيق سياسة الدفع المرنة سيخلق ميزة تنافسية مميزة للمشروع. إن قرار تمديد فترة السداد القصوى للعملاء كما هو الآن يظهر الإمكانات المالية القوية للمستثمر. لن يتعرض أصحاب المشاريع لضغوط مستمرة فيما يتعلق بالتدفق النقدي مع المدفوعات ذات القيمة الكبيرة. عند النظر إلى سوق العقارات في تام كي بشكل عام، نجد أن هناك حاليًا عددًا قليلًا من المشاريع الراقية التي يطبق فيها المستثمرون سياسات دعم العملاء بجرأة مثل سنتورا سيتي.
فرصة الدخول إلى "الأرض الموعودة"
لن تتاح للمستثمرين فرص كثيرة لأن هذا هو أحد منتجات صناديق الأراضي النادرة "الأخيرة" في المركز الإداري الجديد لمدينة تام كي. وبحسب ممثل المستثمر، وفي سياق العرض المحدود بشكل متزايد للمنتجات العقارية، فإن الأراضي في مشروع سنتورا سيتي تشكل منتجًا استثماريًا محتملاً. لأنه وفقًا لقانون الأعمال العقارية لعام 2023، والذي من المتوقع أن يدخل حيز التنفيذ في 1 أغسطس 2024، فإنه ينص على حظر تقسيم وبيع قطع الأراضي في المناطق الحضرية الخاصة من النوع الأول والثاني والثالث (حيث تعد مدينة تام كي منطقة حضرية من النوع الثاني).
تتمتع بموقع "قريب من الطريق" عند وقوعها في منطقة مخططة لتطوير البنية التحتية مثل: فو تشي كونغ، الطريق السريع الوطني 1A، دا نانغ - طريق كوانج نجاي السريع... ستكون مدينة سنتورا بمثابة نقطة محورية تتصل بشكل وثيق بالمقاطعات المجاورة والوكالات الإدارية والصحة والتعليم.
 |
| لدى سنتورا سيتي إمكانات كبيرة لارتفاع الأسعار في المستقبل حيث أصبح سوق العقارات أكثر سخونة. |
بالنسبة لمجموعة العملاء الذين يختارون سنتورا سيتي في هذا الوقت، فلن يستفيدوا من السعر فحسب، بل سيأخذون زمام المبادرة أيضًا في فرصة امتلاك منتج عقاري "نادر" في المحور الحضري الأساسي، وبالطبع، وفقًا للقاعدة العامة، ستزداد قيمة سنتورا سيتي بشكل مستمر في المستقبل.
بفضل سلسلة من المزايا المتميزة، تعتبر مدينة سنتورا وجهة محتملة لسوق تام كي. ويتمتع المشروع بتطور كامل للبنية التحتية للمرور، والبنية التحتية للمرافق، والاتصال السهل بالمواقع الإدارية، والرعاية الصحية، والتعليم، والترفيه... مما يبشر بالمساهمة في زيادة الحياة الغنية لمجتمع السكان.
يتمتع مشروع سنتورا سيتي بتصميم فريد من نوعه مع نظام من المرافق الحصرية التي تم استثمارها بعناية وأنيقة مثل: المستشفى العام الدولي، والمحلات التجارية، والمدرسة، والقناة ذات المناظر الطبيعية، والحديقة الخضراء بمساحة 15500 متر مربع، والمنطقة الرياضية... يستمتع السكان بأفضل المرافق ذات الجودة داخل مباني المشروع، مما يضمن الأمن والفخامة والحداثة.
تعليق (0)