هناك حاجة إلى تغيير طريقة التفكير فيما يتعلق بجمع بيانات الأراضي وإدارتها
بحلول عام 2025، من المقرر أن تستكمل الدولة بأكملها بناء قاعدة بيانات رقمية ونظام معلومات الأراضي الوطني. ومع ذلك، لا تزال العديد من المحليات تعاني من أنشطة رقمنة البيانات.
التحول الرقمي للأراضي لا يزال بطيئا
اعتبارًا من مايو 2024، يوجد في منطقة فان بان (لاو كاي) ما يقرب من 3500 قطعة أرض لم يتم منحها الكتب الحمراء. وقال رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمنطقة، السيد نجوين هوي فيت، إن سبب هذا الوضع يأتي من فقدان سجلات الأراضي والشكاوى والنزاعات بين الأسر بعد إعادة قياس الأرض.
في السابق، لتوحيد الوثائق، كان القادة المحليون يكلفون المؤسسة بإعادة قياس مساحة استخدام الأراضي للأسر. يتم تنفيذ العملية بأكملها لهذه الوحدة يدويًا. وفقا لآراء الناس، فإن البيانات المتعلقة بمساحة الأرض والحدود وما إلى ذلك التي تقدمها هذه الشركة بها العديد من الأخطاء. وذكرت بعض الأسر أيضًا أنها فقدت كتبهم الحمراء بعد تقديمها إلى المنطقة للتوحيد القياسي.
تعكس حالة منطقة فان بان نقاط الضعف في إدارة بيانات الأراضي باستخدام الأساليب القديمة والابتكار البطيء. ومع ذلك، فهذه ليست المنطقة الوحيدة التي تواجه هذه المشكلة.
وقال السيد بوي كوانج توان، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة هوا بينه، إن المحلية لم تكمل بعد مهمة رقمنة بيانات الأراضي. يعود سبب هذا الوضع إلى قصور في أعمال المساحة وبناء قواعد البيانات العقارية...
ومع ذلك، حتى في المناطق التي طبقت رقمنة بيانات الأراضي مثل تان لاك ويين ثوي (هوا بينه)، فإن الوضع ليس أفضل. بالنسبة لمنطقة تان لاك، يوجد خطأ في برنامج إدارة الأراضي وبالتالي لا يمكنه تحديث البيانات أو تحريرها.
أما بالنسبة لمنطقة ين ثوي، فقد تم دمج قاعدة البيانات هنا في نظام إدارة معلومات الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة هوا بينه. ولكن لم يتم تحديد مراحل نقل البيانات والتوجيه والتشغيل والاستغلال والتحرير.
 |
| إن رقمنة بيانات الأراضي تشكل مهمة عاجلة للوكالات والقطاعات في الفترة القادمة. الصورة: دونج مينه |
اعتبارًا من يونيو 2024، تظهر الإحصائيات على بوابة الخدمة العامة الوطنية أن وزارة الأمن العام ووزارة الثقافة والرياضة والسياحة فقط قامتا باستغلال وإعادة استخدام معلومات البيانات الرقمية لتقليل وتبسيط الإجراءات الإدارية. ولم تقم باقي الوزارات والقطاعات بتطبيقه بعد، ومن بينها وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وقاعدة بيانات الأراضي.
بحلول نهاية مايو 2024، ذكرت إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة) أن 455/705 وحدة إدارية على مستوى المقاطعات فقط أكملت قاعدة البيانات العقارية. 325/705 وحدات على مستوى المنطقة أكملت بناء قواعد بيانات التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي.
وبالإضافة إلى ذلك، لم يستكمل حتى الآن سوى 300/705 وحدة على مستوى المنطقة إنشاء قواعد بيانات أسعار الأراضي. 48/63 محافظة ومدينة تم التواصل والربط بين هيئات تسجيل الأراضي وهيئات الضرائب لتحديد الالتزامات المالية المتعلقة بالأراضي للأسر والأفراد.
يجب أن تكون بيانات الأرض معلومات حية ودقيقة.
وفي اجتماع عقد مؤخرا، أكد نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها على ضرورة قيام الهيئات والقطاعات بتغيير تفكيرها وأساليبها وتقنياتها في مجال التحقيق في الأراضي وقياسها وحفظ السجلات العقارية. وعلى وجه الخصوص، من الضروري تحديد المعايير الأساسية للتحقيق بوضوح لتجنب التنفيذ على نطاق واسع، وعدم كفاية الموارد، وعدم الفعالية.
ووجه نائب رئيس الوزراء بأن تكون البيانات المجمعة من عملية التحقيق وتحديث سجلات الأراضي وتقديم الخدمات العامة عبر الإنترنت بشأن الأراضي معلومات حية ودقيقة. علاوة على ذلك، يجب أن تكون المعلومات والبيانات المتعلقة بالأراضي متسقة ومتزامنة من المستويات المركزية إلى المستويات المحلية.
وفي ذات الوقت، طالب نائب رئيس الوزراء بتعزيز اللامركزية وتفويض الصلاحيات وزيادة المسؤوليات على المحليات، مثل تحديد مهلة لاستكمال إجراءات القياس وإنشاء سجلات الأراضي وإصدار الشهادات... لتلبية المطالب المشروعة لمستخدمي الأراضي.
وفي وقت سابق في مارس 2023، أصدرت الحكومة القرار رقم 37/NQ-CP. وينص بوضوح على أنه بحلول عام 2025، سيكون الهدف هو إكمال بناء قاعدة بيانات رقمية ونظام معلومات الأراضي الوطني الذي يكون مركزيًا وموحدًا ومتزامنًا ومتعدد الأغراض ومترابطًا.
ولتحقيق الهدف المذكور أعلاه، ينص قانون الأراضي لعام 2024 بشكل واضح على نموذج نظام المعلومات العقارية الوطني، من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي. وفي الوقت نفسه، ينص القانون أيضًا على مسؤوليات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجان الشعبية الإقليمية في الاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية وبرامج النظام، وبناء قواعد بيانات الأراضي وأنظمة معلومات الأراضي.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/can-thay-doi-tu-duy-ve-cach-thu-thap-quan-ly-du-lieu-dat-dai-d218076.html
تعليق (0)