لقطة مقربة لفيلات مهجورة بقيمة تريليون دولار بالقرب من المكان الذي تقام فيه المزادات طوال الليل

[إعلان 1]

TPO - في منطقة هوآي دوك، توجد حاليًا سلسلة من الفيلات والبيوت المتصلة والمنازل الواقعة على واجهات الشوارع في المناطق الحضرية، ومشاريع الإسكان الجاهزة والمكتملة التي تم بيعها بالمزاد العلني والتي لا تزال مهجورة. وبحسب سعر البيع الحالي، فإن كل فيلا أو منزل تبلغ قيمته عشرات المليارات من الدونغ، وبالتالي فإن المبلغ الإجمالي للأموال "المدفونة" في هذا العقار هو عدة آلاف من المليارات من الدونغ.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 1

في الآونة الأخيرة، أثارت قضية تنظيم منطقة هوآي دوك مزادًا للأراضي في بلدية تيان ين مقابل ما يصل إلى 133 مليون دونج/متر مربع الرأي العام. يعتقد الكثيرون أن الأمر مجرد خدعة من المضاربين العقاريين لرفع الأسعار وليس هناك طلب حقيقي. التقييم المذكور أعلاه له ما يبرره، لأنه يوجد في منطقة هواي ديوك أيضًا العديد من مشاريع الفلل والمنازل التي تم الانتهاء منها ولكن لا يوجد بها سكان.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 2

وبحسب سجلات المراسل، فإن مشروع مركز سون دونغ (بلدية سون دونغ، منطقة هواي دوك) - وهو مشروع مزاد للأراضي بدأ قبل 4 سنوات - قد اكتمل الآن، ولكن معظم المنازل هنا لا تزال خالية من السكان.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 3

تم إكمال معظم البنية التحتية التقنية لهذه المنطقة الحضرية.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 4

تم تسليم العديد من الشقق للعملاء. ومع ذلك، وبسبب قلة الطلب، يعلق العديد من أصحاب العقارات لافتات "للإيجار"، وتنمو الأعشاب على العديد من الشقق. وبحسب إحدى الدراسات فإن سعر المتر المربع هنا يتراوح من 110 مليون دونج/م2 إلى أكثر من 200 مليون دونج/م2 حسب الموقع.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 5

يقع مشروع المنطقة الحضرية الجديدة شمال الطريق السريع الوطني 32 (ليديكو) في بلدة ترام تروي (منطقة هوآي ديوك). تم استثمار هذا المشروع من قبل شركة Tu Liem Urban Development المساهمة.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 6

وبحسب ما ذكره المستثمر، فإن هذا هو المشروع الوحيد في منطقة هواي ديوك الذي لا يحتوي على مباني شاهقة الارتفاع، بل فقط مباني منخفضة الارتفاع. بما في ذلك 648 فيلا فردية، وفيلات شبه منفصلة، ومنازل مع حدائق، و136 منزلًا متعدد الطوابق، وحدائق، ومدارس، ومراكز تسوق.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 7

حاليا، بعض الفلل والبيوت مشغولة. ومع ذلك، فإن معظم الفلل والمنازل في المشروع لا تزال مهجورة وغير مكتملة.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 8

في الوقت الحالي، تعرض العديد من طوابق تداول العقارات الفلل هنا بأسعار تتراوح من 150 مليون دونج إلى 250 مليون دونج/م2 حسب الموقع.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 9

ومع ذلك، يعتقد العديد من المستثمرين أن هذا النوع من المنتجات من الصعب بيعه لأن السعر الإجمالي لكل شقة يصل إلى 20-30 مليار دونج، مما يجعل من الصعب على أولئك الذين يحتاجون إلى العيش هناك الوصول إليه.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 10

تم الانتهاء من بناء الفلل والبيوت ولكن لا أحد يسكنها.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 11

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 12

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 13

ليس فقط المشاريع المذكورة أعلاه، في منطقة هوآي دوك هناك العديد من المشاريع في وضع مماثل. على سبيل المثال، مشروع حديقة البرتقال (بلدية فان كان)؛ مشروع سيمفونية لاك جرين

ثانه هيو

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo