أعد تثبيت لوحة الإعلانات
فيما يتعلق بالمقال " بينه دونغ: يُنصح مشتري الشقق بالحذر بشأن قانونية مشروع تشارم دايموند "، أفاد نجوي دوا تين أن اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن (مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونغ) نشرت لوحة إعلانات تنصح مشتري الشقق في مبنى مشروع الشقق الشاهقة B4، في مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1 (المعروف تجاريًا باسم تشارم دايموند).
وبحسب المعلومات الموجودة على لوحة الإعلانات التابعة للجنة الشعبية لمنطقة دي آن، فإن "مشروع تشارم دايموند" غير مؤهل حالياً للتحويل أو تعبئة رأس المال في المشروع لأنه لم يستكمل الإجراءات القانونية على النحو المنصوص عليه.
بعد مقال نجوي دوا تين ، اختفت لوحة الإعلانات التي وضعتها السلطات أمام المشروع، كما تم نقل جذع الشجرة الكبير المستخدم أمام اللوحة لتغطية المحتوى.
بعد مقال نجوي دوا تين، اختفت لوحة الإعلانات أمام مشروع تشارم دايموند.
وفيما يتعلق بـ"الاختفاء" المفاجئ للوحة الإعلانات التابعة للجنة الشعبية لمنطقة دي آن، اتصل مراسلنا بالسيد فو تونغ فان، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن (مدينة دي آن) لتوضيح المعلومات حول نقل لوحة الإعلانات.
وأكد السيد تونغ فان أن لجنة شعب المنطقة لم تحرك لوحة الإعلانات الموضوعة أمام مبنى مشروع الشقق الشاهقة B4، التابع لمجمع سونغ ثان الشاهق، ومجمع تشارم بلازا 1.
وقال السيد تونغ فان "ستقوم لجنة شعب المنطقة بالتحقق من ذلك، وإذا فقدت اللافتة، فستضع لافتة أخرى لمواصلة تحذير الناس".
وبحسب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن، فإن المنطقة ستقوم بتنظيم تركيب لوحات الإعلانات ونشر الإشعارات على لوحات المعلومات التابعة للجنة المنطقة في حالة المشاريع التي لا تستوفي المتطلبات القانونية. ولن يتم نقل اللافتات إلا بعد استيفاء المشروع للمتطلبات القانونية الكاملة.
تم إعادة تركيب لوحة الإعلانات الجديدة بعد أن تلقت اللجنة الشعبية لمنطقة دي آن ردود الفعل من الصحافة.
بعد تأملات Nguoi Dua Tin ، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة Di An (مدينة Di An) مؤخرًا بتنظيم إعادة تثبيت لوحة الإعلانات أمام مشروع Charm Diamond.
وبحسب المعلومات الواردة من الجهات المختصة، تم إخطار مستثمر المشروع بوضع اللافتة، وتم إصدار وثيقة تسليم للمستثمر للحفاظ عليها بشكل مشترك. إذا قام المستثمر بنقله تعسفيا فلابد من إعادة تركيبه، وإذا فقده تستمر السلطات في إعادة تركيبه.
غير مؤهلة لتعبئة رأس المال
وفيما يتعلق بالمعلومات الخاصة بالمشروع المذكور أعلاه، ردًا على نجوي دوا تين ، قال السيد هوينه فام توان آنه، نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ، إنه بعد تلقي معلومات حول لوحة الإعلانات المفقودة من خلال ردود الفعل من الصحافة، وجهت إدارة البناء مفتشية الإدارة للتواصل مع السلطات المحلية للتحقق من الحادث.
الجواب هو هل المشروع المذكور أعلاه مؤهل لتعبئة رأس المال وشراء وبيع المساكن المستقبلية؟ وأكد السيد توان آنه: "إن مشروع الشقق الشاهقة في مبنى B4، وهو جزء من مجمع سونغ ثان الشاهق، ومجمع تشارم بلازا 1، الذي تستثمره شركة دي سي تي بارتنرز فيتنام المحدودة (مجموعة دي سي تي)، غير مؤهل بعد لتعبئة رأس المال".
"حتى الآن، لم تصدر وزارة البناء وثيقة تثبت الأهلية لتعبئة رأس المال أو بيع المساكن المستقبلية لمشروع الشقق الشاهقة في مبنى B4، وهو جزء من مجمع سونغ ثان الشاهق، مجمع تشارم بلازا 1، لأن المشروع المذكور أعلاه لم يكمل الإجراءات القانونية المنصوص عليها،" أبلغ السيد توان آنه.
مشروع Charm Diamond محاط بالحديد المموج بشكل محكم.
وفيما يتعلق بقيام بعض طوابق الوساطة بتنظيم تعبئة رأس المال من العملاء من خلال العديد من الأشكال في المشروع المذكور، قال السيد توان آنه إنه سيطلب من إدارة التفتيش التفتيش، وإذا تم الكشف عن انتهاكات، فسيتم التعامل معها وفقًا للوائح.
كما أشار نائب مدير إدارة البناء في مقاطعة بينه دونغ إلى أن العديد من المستثمرين وشركات تطوير المشاريع ووحدات الوساطة "يتحايلون على القانون" حاليًا لتنظيم مبيعات تعبئة رأس المال في أشكال مثل "نماذج طلب الأولوية، ونماذج الإيداع، ونماذج تسجيل الرغبات ...".
ومع ذلك، وبحسب السلطات، فإن هذه معاملات مدنية بين أشخاص وشركات، وبالتالي فإن خطر النزاعات وارد.
توصي وزارة البناء الأشخاص دائمًا بالحذر عند التعامل مع شركات الوساطة وعدم شراء أو بيع أو تحويل الأموال في مشاريع لا تفي بالمتطلبات القانونية. للحصول على معلومات الدعم يجب الاتصال بالسلطات المحلية، ومعرفة ذلك بعناية.
"نموذج الطلب" الذي يتطلب من العملاء تحويل الأموال لإعطائهم الأولوية في المعاملات وشراء المشاريع.
مشروع Charm Diamond هو مشروع مكون يقع في منطقة Charm City بالاسم القانوني لمجمع Song Than Building Complex التابع لمجمع Charm Plaza 1، والذي تستثمره شركة DCT Partners Vietnam Co.، Ltd. (مجموعة DCT) التابعة لمجموعة Charm.
وذكرت بعض المواقع الإلكترونية المعلنة عن المشروع المذكور أن "شارم دايموند" هو جزء من مشروع "شارم سيتي" بمساحة إجمالية تزيد عن 5.8 هكتار، ويتضمن نطاق المشروع برجاً مكوناً من 35 طابقاً وبدروماً واحداً، يوفر للسوق 564 شقة و17 محلاً تجارياً مكوناً من طابقين و12 تاون هاوس مجاوراً.
وتشير سجلات الصحافيين إلى أن المشروع محاط حالياً بصفائح من الحديد المموج من قبل المستثمر، وفي داخله توجد بعض الآلات والرافعات قيد التشغيل. وبالإضافة إلى ذلك، تظهر بعض البورصات علامات على تنظيم تعبئة رأس المال واستقبال الودائع من العملاء من خلال العديد من الأشكال، بما في ذلك جمع الأموال من خلال "تطبيق الرغبات"؛ مشروع سحر الماس "…
فقدت العلامة للمرة الثالثة
فيما يتعلق بنشر لافتات تحذيرية أمام المشروع لتحذير الناس، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة آن بينه (مدينة دي آن) أيضًا بنشر لافتات تحذيرية لمشروع "مجمع الشقق الشاهقة مع خدمات المكاتب التجارية (الاسم التجاري Picity Sky Park) لأن المشروع غير مؤهل للنقل.
مشروع Picity Sky Park هو مشروع استثماري مشترك لشركة Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company وتم تطويره من قبل شركة Pi Group Investment Development Joint Stock Company.
كما تركت لجنة الشعب في منطقة آن بينه رقم هاتف وطلبت من الأشخاص الذين يحتاجون إلى معلومات حول المشروع الاتصال باللجنة الشعبية عبر رقم الهاتف أو مقابلة المسؤولين المختصين في المنطقة بشكل مباشر لمعرفة المزيد قبل شراء المشروع المذكور أعلاه. لكن اللافتة الموضوعة أمام المشروع اختفت أيضًا عدة مرات.
وأكد السيد فام فان نجو، رئيس لجنة شعب منطقة آن بينه، أن "لجنة شعب المنطقة وضعت لافتات تحذيرية في المشروع المذكور منذ عام 2023 لتحذير الناس من أن المشروع لا يلبي الشروط القانونية. لم يقتصر الأمر على مشروع شركة كيم سون بل إن العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة قامت بنشر إعلانات.
"لقد وضعنا لوحة الإعلانات في مشروع شركة كيم سون للمرة الثالثة والرأس مفقود، لكن لجنة الشعب بالمنطقة لم تسترده. وأضاف نجو أنه بالإضافة إلى نشر اللافتات، قامت لجنة شعب المنطقة أيضًا بنشر إشعارات في المنطقة، ونشر المعلومات من خلال الأحياء أو مكبرات الصوت حتى يعرف السكان المحليون أن المشروع لا يلبي الشروط القانونية وتجنب معاملات البيع والشراء.
وبحسب السيد نجو، فإن لجنة شعب المنطقة أرسلت أيضًا قوات وظيفية للقيام بدوريات ومراقبة علامات الإشعار المفقودة عدة مرات ولكن لم يتم اكتشافها.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html
تعليق (0)