في الوقت الحالي، قامت 14/63 إدارة بناء على مستوى البلاد بمراجعة الوثائق، وتجميع قائمة بالمشاريع المؤهلة وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها، وأعلنت عن قائمة بإجمالي 39 مشروعًا بإجمالي استثمار قدره 43406.28 مليار دونج؛ حيث يبلغ الطلب على القروض 17,869.48 مليار دونج.

إلى جانب ذلك، أعلنت 9 لجان شعبية إقليمية عن قائمة تضم 17 مشروعًا مؤهلة للحصول على قروض في إطار برنامج الائتمان بقيمة 120 تريليون دونج. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في هذه المشاريع 16,839.1 مليار دونج؛ حيث بلغ الطلب على القروض 8,920.45 مليار دونج.

صورة توضيحية.

وعلى وجه التحديد، يشمل عدد المشاريع في هذه المحليات: 4 مشاريع في بينه دونغ، 3 مشاريع في دا نانغ؛ لدى كل من أن جيانج، وكيين جيانج، وترا فينه مشروعين؛ أما المحافظات المتبقية فهي تاي نينه، ها تينه، با ريا - فونج تاو، باك جيانج، وكل منها بمشروع واحد.

قال السيد هوانج هاي، مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات (وزارة البناء)، إن المشاريع المعتمدة حتى الآن ستصرف حوالي 7.4% من رأس المال في حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج. وإذا استمرت اللجان الشعبية الإقليمية في الموافقة على القائمة المقدمة من وزارة البناء، فسيتم صرف مبلغ إضافي قدره 9 تريليون دونج - أي ما يقرب من 7.4٪ من حزمة الائتمان هذه.

منذ بداية شهر أبريل، تم تنفيذ برنامج الائتمان بقيمة 120 تريليون دونج وفقًا للقرار 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023 بشأن عدد من الحلول لإزالة العقبات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات.

تم تنفيذ هذه الحزمة الائتمانية لدعم الإقراض للمستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال بأسعار فائدة أقل بنسبة 1.5 - 2% من أسعار الإقراض المتوسطة والطويلة الأجل في السوق. ومع ذلك، بحلول نهاية شهر مايو/أيار، لم يتم صرف هذا التدفق الرأسمالي بعد. وطلبت وزارة الإعمار أيضًا من 22 منطقة رئيسية الإبلاغ عن احتياجاتها من القروض والصعوبات والعقبات في تنفيذ حزم القروض التفضيلية.

وبناء على ذلك، فإن المشكلة في صرف حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج تكمن في عدم وجود مشاريع لإقراضها. ولذلك قامت وزارة الإعمار أيضًا بالمراجعة والتواصل المباشر مع المحليات والمستثمرين لمعرفة السبب.

وقالت وزارة الإعمار إنه رغم الإعلان عن 108 مشاريع، إلا أن المحليات لا تزال في طور تلخيصها والإعلان عنها. إلى جانب ذلك فإن أغلب المشاريع المتبقية لا تزال في طور تنفيذ الإجراءات الاستثمارية. وأشار السيد هوانج هاي إلى أن وزارة البناء لم تتلق حتى الآن أي ردود فعل من المستثمرين بشأن الصعوبات المتعلقة بإجراءات القروض والوثائق.

وتشير إحصائيات وزارة البناء والإسكان إلى أنه في الربعين الأولين من عام 2023، تم البدء في تنفيذ 9 مشاريع إسكان اجتماعي وإسكان عمالي على مستوى البلاد بحجم يقارب 18800 وحدة؛ ومنها 6 مشاريع إسكان اجتماعي بحجم يزيد عن 7700 وحدة، و3 مشاريع إسكان عمالي بحجم حوالي 11 ألف وحدة.

أكد البنك المركزي أن السلطات المحلية التي رخصت بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي استعدت للإقراض من قبل مؤسسات الائتمان. حتى الآن، بدأت بعض البنوك مثل بنك الاستثمار والتنمية التجاري المساهم في فيتنام (BIDV) وبنك الزراعة والتنمية في فيتنام (Agribank) في إقراض حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج.

ومن بين هذه البنوك، يعد بنك BIDV أول بنك يوقع عقد ائتمان لتمويل مشاريع الإسكان الاجتماعي في إطار برنامج الـ120 تريليون دونج. على وجه التحديد، سوف يمول BIDV 99 مليار دونج لمشروع الإسكان الاجتماعي المنخفض الارتفاع في القطعة رقم 2 (التابعة لمنطقة خدمات الإسكان والتجارة Minh Phuong، Viet Tri City، Phu Tho)، بما في ذلك توفير 95 مليار دونج في شكل ائتمان و4 مليار دونج في شكل ضمانات لبيع وشراء الإيجار للمساكن المستقبلية.

الأخبار والصور: VNA

*يرجى زيارة قسم الاقتصاد للاطلاع على الأخبار والمقالات ذات الصلة.