تستهدف شركة BCG Land تحقيق صافي إيرادات بقيمة 2190 مليار دونج

قدمت شركة BCG Land إلى اجتماع المساهمين لعام 2024 خطة عمل بهدف زيادة حادة في صافي الإيرادات إلى ما يقرب من 2190 مليار دونج وصافي ربح بعد الضريبة يزيد عن 424 مليار دونج، أي أعلى بمقدار 2.3 مرة و3.1 مرة على التوالي من عام 2023.

في 25 أبريل، عقدت شركة BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - وهي شركة عضو مسؤولة عن قطاع العقارات في Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) اجتماعها العام السنوي للمساهمين لعام 2024 عبر الإنترنت.

تستهدف شركة BCG Land تحقيق ربح بعد الضريبة يتجاوز 424 مليار دونج في عام 2024.

وبحسب المعلومات الصادرة عن المؤتمر، فإن سوق العقارات في عام 2023 سيواجه العديد من الصعوبات، وخاصة أن الوصول إلى قروض الائتمان سيواجه العديد من العقبات، مما سيجبر شركة BCG Land على تأخير تقدم بعض المشاريع الرئيسية مثل Hoian D'Or وMalibu Hoi An أو King Crown Infinity. كان وضع السوق في عام 2023 هادئًا للغاية، مما أجبر BCG Land على تغيير استراتيجية أعمالها بشكل مرن من التوسع إلى الدفاع.

وقد أدى ذلك إلى التأثير على خطة التسليم وعدم تحقيق خطة العمل المحددة. انخفضت الإيرادات الصافية لشركة BCG Land في عام 2023 بنحو 17% مقارنة بعام 2022، لتصل إلى 26.4% فقط من الخطة السنوية.

وتوقعت شركة BCG Land انتعاشًا إيجابيًا لسوق العقارات في عام 2024، وقدمت خطة عمل إلى الجمعية العامة للمساهمين بهدف زيادة حادة في صافي الإيرادات إلى ما يقرب من 2190 مليار دونج وصافي ربح بعد الضريبة يزيد عن 424 مليار دونج، أي أعلى بمقدار 2.3 مرة و3.1 مرة على التوالي من عام 2023.

يأتي الجزء الأكبر من خطة الإيرادات من تسليم مجمع الشقق الفندقية والفيلات بالكامل في مشروع ماليبو هوي آن؛ سيتم إكمال الجزء المتبقي بفضل تقسيم المحلات التجارية لمشروع Hoian d'Or وتسليمه وتسجيل الإيرادات في عام 2024. كما ستنظر BCG Land أيضًا في أنشطة الدمج والاستحواذ للحفاظ على محفظة المشاريع الاستراتيجية وإنشائها.

وافقت الجمعية العامة لمساهمي شركة BCG Land لعام 2024 على استقالة السيد بوي ثين فونج دونج من منصبه كعضو في مجلس الإدارة. انتخب المؤتمر السيد نجوين ثانه هونغ والسيد فام داي نغيا لمنصب أعضاء مجلس الإدارة للفترة 2022-2027. تم انتخاب السيد فو شوان تشين كعضو مستقل في مجلس الإدارة.

بالإضافة إلى العقارات السكنية والمنتجعات، ستواصل BCG Land في الفترة القادمة التركيز على البحث والتطوير لإنتاج منتجات العقارات في المناطق الصناعية والخدمات الحضرية الخضراء.

وبناءً على ذلك، ستقوم شركة BCG Land على الفور بإكمال الإجراءات القانونية اللازمة لإنشاء المنطقة الصناعية كات ترينه في بينه دينه (368 هكتارًا)؛ مجمع Dai Ngai الصناعي في Soc Trang (المرحلة 1: 195 هكتارًا)، مواصلة استكمال إجراءات الاستثمار في La Son Industrial - Urban Service Park في Thua Thien Hue (1000 هكتار) ومشروع Tran De Industrial - Urban Service Park في Soc Trang (850 هكتارًا).

ومن خلال محفظة المشاريع التي تم الترويج لها والتي يتم الترويج لها، فمن المتوقع أن يرتفع إجمالي صندوق الأراضي لشركة BCG Land خلال السنوات الخمس المقبلة إلى حوالي 5080 هكتارًا، حيث تمثل مجموعة العقارات السكنية حوالي 10٪ منها، ومجموعة العقارات السياحية (20٪)، والمدن الساتلية (70٪).

بمعدل نمو سنوي متوسط ​​يبلغ 69٪، من المتوقع أن ترتفع إيرادات BCG Land في الفترة 2024 - 2028 من 2190 مليار دونج إلى أكثر من 17546 مليار دونج؛ ومن المتوقع أن يصل صافي الربح بعد الضريبة إلى أكثر من 3300 مليار دونج في عام 2028، وهو ما يعادل معدل نمو سنوي متوسط ​​يبلغ 67%. وستساهم المشاريع التي ستساهم في الإيرادات خلال هذه الفترة، بالإضافة إلى مشاريع Malibu Hoi An وHoian d'Or وKing Crown Infinity، في زيادة الإيرادات، وستكون هناك مشاريع عقارية حضرية ومنتجعات كبيرة الحجم إضافية مثل Casa Marina Premium وCasa Marina Mui Ne وHelios Village وKing Crown City وغيرها.

ومن الجدير بالذكر أنه لتنفيذ خطة العمل "الطموحة"، وافقت الجمعية العمومية لمساهمي شركة BCG Land على خطة زيادة رأس مال الشركة. أولا، ستدفع شركة BCG Land أرباح الأسهم بمعدل 3% يعادل عدد الأسهم المصدرة المتوقعة والبالغة 13.8 مليون سهم. بعد ذلك، تخطط الشركة لطرح 280 مليون سهم بشكل خاص بسعر 10000 دونج/سهم (نسبة 61%). إذا تم تنفيذ الإصدار بنجاح كما هو مخطط له، فإن رأس مال شركة BCG Land سيرتفع من 4,600 مليار دونج إلى 7,538 مليار دونج.

وفيما يتعلق بخطة طرح 280 مليون سهم فردي، قال مجلس إدارة شركة بي سي جي لاند إن الشركة تحظى حالياً باهتمام كبير من المستثمرين المحليين والأجانب. وتجري شركة BCG Land وهؤلاء المستثمرين مناقشات أولية ويتوقعون الحصول على نتائج إيجابية قريبًا لمشاركتها مع المساهمين.

لتنفيذ المشاريع الكبيرة في محفظتها، يجب على BCG Land تنفيذ خطة موازية لزيادة رأس المال. وتضع الشركة خارطة طريق وهدفًا لزيادة رأس مالها المصرح به إلى حوالي 16 مليار دونج بحلول عام 2028، وإجمالي حقوق الملكية إلى ما يقدر بنحو 26 مليار دونج وإجمالي الأصول إلى 57 مليار دونج. وبذلك أصبحت شركة BCG Land من بين أكبر 5 شركات رائدة في مجال التطوير العقاري في فيتنام.

ردًا على المساهمين حول ما إذا كانت الشركة تواجه صعوبة في سداد الفائدة وأصل السندات، قال مجلس إدارة BCG Land إنه مع التوجه إلى التحكم في الهيكل المالي عند عتبة آمنة ومع الدعم النشط من نظام Bamboo Capital Group البيئي، لا تزال BCG Land تضمن حتى الآن مدفوعات الفائدة لحاملي السندات. وفيما يتعلق بأصل السند، فقد تم تمديد فترة السداد حتى عام 2026، وبالتالي فإن الشركة ليست تحت ضغط لسداد أصل السند خلال هذه الفترة.

في نفس يوم انعقاد الجمعية العمومية للمساهمين، أعلنت شركة BCG Land عن تقريرها المالي للربع الأول من عام 2024. وكانت نتائج أعمال الشركة في الربع الأول إيجابية للغاية. وعلى وجه التحديد، في الربع الأول من عام 2024، بلغ صافي الإيرادات 209.9 مليار دونج، بزيادة قدرها 22 مرة عن نفس الفترة، وبالتالي يصل صافي ربح الشركة الموحد بعد الضريبة إلى 20.2 مليار دونج، بزيادة قدرها 40.6٪ عن نفس الفترة. وتحسنت نتائج أعمال الشركة بشكل ملحوظ خلال فترة تسليم المشاريع الرئيسية. وعلى وجه التحديد، قامت الشركة في الربع الأول بتسليم 55 شقة فندقية وفيلا واحدة من مشروع ماليبو هوي آن.

وبالإضافة إلى ذلك، انخفض إجمالي التزامات شركة BCG Land بمقدار 121.4 مليار دونج إلى 5,981 مليار دونج، مما أدى إلى استمرار انخفاض نسبة الدين إلى حقوق الملكية إلى 1.01 مرة، وهو أقل من 1.03 مرة في بداية العام. ويعكس هذا أن الهيكل المالي لشركة BCG Land أصبح آمنًا ومستدامًا بشكل متزايد.

مصدر: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html