تستهدف شركة BCG Land تحقيق صافي إيرادات بقيمة 2190 مليار دونج

قدمت شركة BCG Land إلى اجتماع المساهمين لعام 2024 خطة عمل تهدف إلى زيادة حادة في صافي الإيرادات إلى ما يقرب من 2190 مليار دونج وصافي ربح بعد الضريبة يزيد عن 424 مليار دونج، أي 2.3 مرة و3.1 مرة أعلى على التوالي من عام 2023.

في 25 أبريل، عقدت شركة BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - وهي شركة عضو مسؤولة عن قطاع العقارات في مجموعة Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) اجتماعها العام السنوي للمساهمين لعام 2024 عبر الإنترنت.

تستهدف شركة BCG Land تحقيق ربح بعد الضريبة يتجاوز 424 مليار دونج في عام 2024.

وبحسب المعلومات الصادرة عن المؤتمر، فإن سوق العقارات في عام 2023 سيواجه العديد من الصعوبات، وخاصة أن الحصول على قروض الائتمان سيواجه العديد من العقبات، مما سيضطر BCG Land إلى تأخير تقدم بعض المشاريع الرئيسية مثل Hoian D'Or وMalibu Hoi An أو King Crown Infinity. كان وضع السوق في عام 2023 هادئًا للغاية، مما أجبر BCG Land على تغيير استراتيجيتها التجارية بمرونة من التوسع إلى الدفاع.

وقد أدى ذلك إلى تأثر خطة التسليم وعدم تحقيق خطة العمل الموضوعة، وانخفض صافي إيرادات شركة بوسطن كونسلتينج لاند في عام 2023 بنحو 17% مقارنة بعام 2022، ليصل إلى 26.4% فقط من الخطة السنوية.

وتوقعت شركة بي سي جي لاند انتعاشًا إيجابيًا لسوق العقارات في عام 2024، وقدمت خطة عمل إلى الجمعية العامة للمساهمين بهدف زيادة حادة في صافي الإيرادات إلى ما يقرب من 2190 مليار دونج وصافي ربح بعد الضريبة يزيد عن 424 مليار دونج، أي 2.3 مرة و3.1 مرة أعلى على التوالي من عام 2023.

يأتي الجزء الأكبر من خطة الإيرادات من تسليم كامل مجمع الشقق الفندقية والفيلات في مشروع ماليبو هوي آن؛ سيتم الانتهاء من الجزء المتبقي بفضل تقسيم المحلات التجارية لمشروع Hoian d'Or، وتسليمه وتسجيل الإيرادات في عام 2024. كما ستنظر BCG Land في أنشطة الدمج والاستحواذ للحفاظ على محفظة المشاريع الاستراتيجية وإنشائها.

وافقت الجمعية العمومية لشركة BCG Land لعام 2024 على استقالة السيد بوي ثين فونج دونج من منصبه كعضو في مجلس الإدارة. انتخب المؤتمر السيد نجوين ثانه هونغ والسيد فام داي نغيا لمنصب أعضاء مجلس الإدارة للفترة 2022-2027. تم انتخاب السيد فو شوان تشين كعضو مستقل في مجلس الإدارة.

بالإضافة إلى العقارات السكنية والمنتجعات، ستواصل شركة BCG Land في الفترة القادمة التركيز على البحث والتطوير لإنتاج منتجات العقارات الصناعية والخدمات الحضرية الخضراء.

وبناءً على ذلك، ستستكمل شركة BCG Land على الفور الإجراءات القانونية اللازمة لإنشاء منطقة كات ترينه الصناعية في بينه دينه (368 هكتارًا)؛ منطقة داي نجاي الصناعية في سوك ترانج (المرحلة الأولى: 195 هكتارًا)، ومواصلة استكمال إجراءات الاستثمار في مشروع لا سون الصناعي - حديقة الخدمات الحضرية في ثوا ثين هوي (1000 هكتار) ومشروع تران دي الصناعي - حديقة الخدمات الحضرية في سوك ترانج (850 هكتارًا).

ومن خلال محفظة المشاريع التي تم الترويج لها ويتم الترويج لها، فمن المتوقع أن يرتفع إجمالي صندوق الأراضي لشركة BCG Land خلال السنوات الخمس المقبلة إلى حوالي 5080 هكتارًا، حيث تمثل مجموعة العقارات السكنية حوالي 10% منها، ومجموعة العقارات السياحية (20%)، والمدن الساتلية (70%).

بمعدل نمو سنوي متوسط ​​يبلغ 69%، من المتوقع أن ترتفع إيرادات BCG Land في الفترة 2024 - 2028 من 2,190 مليار دونج إلى أكثر من 17,546 مليار دونج؛ ومن المتوقع أن يصل صافي الربح بعد الضريبة إلى أكثر من 3300 مليار دونج في عام 2028، وهو ما يعادل معدل نمو سنوي متوسط ​​يبلغ 67%. وستساهم هذه المشاريع، بالإضافة إلى مشاريع Malibu Hoi An وHoian d'Or وKing Crown Infinity، في زيادة الإيرادات خلال هذه الفترة، وستكون هناك مشاريع عقارية حضرية ومنتجعات كبيرة الحجم إضافية مثل Casa Marina Premium وCasa Marina Mui Ne وHelios Village وKing Crown City وغيرها.

ومن الجدير بالذكر أنه لتنفيذ خطة العمل "الطموحة"، وافقت الجمعية العمومية لمساهمي شركة بي سي جي لاند على خطة زيادة رأس مال الشركة. أولا، ستدفع شركة BCG Land أرباح الأسهم بمعدل 3% أي ما يعادل عدد الأسهم المصدرة المتوقعة والبالغة 13.8 مليون سهم. بعد ذلك، تخطط الشركة لطرح 280 مليون سهم بشكل خاص بسعر 10 آلاف دونج للسهم (نسبة 61%). إذا تم تنفيذ الإصدار بنجاح كما هو مخطط له، فإن رأس مال شركة BCG Land سيرتفع من 4,600 مليار دونج إلى 7,538 مليار دونج.

وفيما يتعلق بخطة طرح 280 مليون سهم فردي، قال مجلس إدارة شركة بي سي جي لاند إن الشركة تحظى حالياً باهتمام كبير من المستثمرين المحليين والأجانب. وتجري شركة BCG Land وهؤلاء المستثمرين مناقشات أولية ويتوقعون الحصول على نتائج إيجابية قريبًا لمشاركتها مع المساهمين.

لتنفيذ المشاريع الكبيرة في محفظتها، يجب على شركة BCG Land تنفيذ خطة موازية لزيادة رأس المال. وتضع الشركة خارطة طريق وهدفًا لزيادة رأس مالها المصرح به إلى حوالي 16000 مليار دونج بحلول عام 2028، وإجمالي حقوق الملكية إلى ما يقدر بنحو 26000 مليار دونج وإجمالي الأصول إلى 57000 مليار دونج. وبذلك أصبحت شركة BCG Land من بين أكبر 5 شركات رائدة في مجال التطوير العقاري في فيتنام.

ردًا على المساهمين حول ما إذا كانت الشركة تواجه صعوبة في سداد الفائدة وأصل السندات، قال مجلس إدارة BCG Land إنه مع التوجه إلى التحكم في الهيكل المالي عند عتبة آمنة ومع الدعم النشط من نظام Bamboo Capital Group البيئي، لا تزال BCG Land تضمن حتى الآن مدفوعات الفائدة لحاملي السندات. وفيما يتعلق بأصل السند، فقد تم تمديد فترة السداد حتى عام 2026، وبالتالي فإن الشركة ليست تحت ضغط لسداد أصل السند خلال هذه الفترة.

في نفس يوم انعقاد الجمعية العامة للمساهمين، أعلنت شركة BCG Land عن تقريرها المالي للربع الأول من عام 2024. وكانت نتائج أعمال الشركة في الربع الأول إيجابية للغاية. وتحديداً، بلغ صافي الإيرادات في الربع الأول من عام 2024 نحو 209.9 مليار دونج، بزيادة قدرها 22 مرة عن نفس الفترة، وبذلك يصل صافي ربح الشركة الموحد بعد الضريبة إلى 20.2 مليار دونج، بزيادة قدرها 40.6% عن نفس الفترة. وتحسنت نتائج أعمال الشركة بشكل ملحوظ خلال فترة تسليم المشاريع الرئيسية. وتحديداً، قامت الشركة في الربع الأول بتسليم 55 شقة فندقية وفيلا واحدة من مشروع ماليبو هوي آن.

وبالإضافة إلى ذلك، انخفض إجمالي التزامات شركة BCG Land بمقدار 121.4 مليار دونج إلى 5,981 مليار دونج، مما تسبب في استمرار انخفاض نسبة الدين إلى حقوق الملكية إلى 1.01 مرة، وهو أقل من 1.03 مرة في بداية العام. ويعكس هذا أن الهيكل المالي لشركة BCG Land أصبح آمنًا ومستدامًا بشكل متزايد.

مصدر: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html