عقارات دونج ناي: إشارات إيجابية من مشاريع المرور والبنية التحتية الفائقة

وتحظى سوق العقارات في دونغ ناي باهتمام كبير من المستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي والبنية التحتية للنقل المتطورة، وخاصة مطار لونغ ثانه الدولي، وزيادة المتنزهات الصناعية والمشاريع الكبيرة. وتعمل هذه العوامل على تعزيز النمو المستدام في قيمة العقارات، مما يخلق بيئة معيشية حديثة ومريحة تجذب السكان والمستثمرين.

مكان يجذب الاستثمار بفضل موقعه الاستراتيجي

تتمتع دونج ناي بموقع استراتيجي، وهي بوابة مهمة تربط مقاطعات الجنوب الشرقي بالمناطق الوسطى والغربية. ويجعل هذا الاتصال المريح من المقاطعة مركزًا تجاريًا، وخاصة في المناطق مثل بين هوا، ولونغ ثانه، ونون تراش، التي تجذب عددًا كبيرًا من المستثمرين والعمال.

يشكل التطور القوي للبنية التحتية للنقل أحد العوامل المحركة الرئيسية لسوق العقارات في دونج ناي. ومن أهم المشاريع مطار لونغ ثانه الدولي، الذي من المتوقع أن يكون من بين أكبر المطارات في جنوب شرق آسيا، ويساهم في ربط دونغ ناي بالعديد من البلدان وجذب السياحة والتجارة.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن الطرق السريعة مثل مدينة هوشي منه - لونغ ثانه - داو جياي، وداو جياي - فان ثيت، وبيان هوا - فونج تاو، والطرق السريعة التي تربط بين المناطق سوف تعمل على تقصير وقت السفر بين المحليات.

وبفضل المزايا في الموقع والبنية التحتية وزيادة عدد الأشخاص القادمين للاستقرار والعمل في المناطق الصناعية في الآونة الأخيرة، من المتوقع أن تتمتع دونج ناي بإمكانات ربح عالية للمستثمرين، خاصة عند اكتمال مشاريع المرور والمناطق الحضرية.

يعد مطار لونغ ثانه من بين أكبر 16 مشروع مطار في العالم.

إمكانيات كبيرة في مجال العقارات

تعد دونج ناي حاليًا واحدة من "الوجهات" للاستثمار العقاري في فيتنام، وخاصة في المنطقة الاقتصادية الرئيسية في الجنوب. ومن المتوقع أن تنمو قيمة الاستثمار العقاري هنا بشكل مستدام، مما يوفر فرص استثمارية جذابة للمستثمرين الأفراد والمؤسسات.

تتمتع المقاطعة بإمكانات قوية لتطوير العقارات بفضل مجموعة من العوامل مثل الموقع الجغرافي الاستراتيجي المجاور لمدينة هوشي منه، ووسائل النقل المتطورة، والازدهار الصناعي، وسياسات الدعم من السلطات المحلية. وتفتح كل هذه العوامل فرص ربح جذابة أمام المستثمرين العقاريين.

على وجه التحديد، وفقًا لشركة مطارات فيتنام (ACV)، عند اكتماله وبدء تشغيله، سيحتاج مطار لونغ ثانه إلى أكثر من 13700 عامل ماهر وغير ماهر. وهكذا، مع منطقة إعادة توطين المطار التي تضم حوالي 40-50 ألف شخص و5 مناطق صناعية (لونغ دوك 1-2-3، لوك آن بينه سون، دونغ ناي آي تي ​​بارك) والسكان المحليين في الموقع.... فإن عدد السكان بالقرب من المطار سوف يبلغ حوالي 100 ألف شخص.

ويؤدي هذا إلى خلق طلب كبير على خدمات الإسكان والمعيشة، مما يفتح المجال أمام تطوير أنواع مختلفة من العقارات من الشقق والبيوت والفيلات... وتشكيل مجموعات حضرية معقدة.

من ناحية أخرى، فإن سياسة دعم المقاطعة لجذب الاستثمار تتمثل في خلق الظروف المواتية للمشاريع العقارية، وتركز الخطة الرئيسية على التنمية الحضرية المستدامة وتوسيع صندوق الأراضي لبناء المساكن، وهو ما يعد أيضًا "رافعة" لتطوير المناطق الحضرية. وفي الوقت نفسه، تساعد اللوائح القانونية المحسنة المستثمرين على الشعور بالأمان في تنفيذ المشاريع، مما يساهم في زيادة ثقة السوق.

وتستقطب منطقة دونج ناي في الوقت الحالي مشاركة العديد من شركات العقارات الكبرى بمشاريع واسعة النطاق مثل Gem Sky World وAqua City وعدد من المناطق الحضرية البيئية والتجارية. ولا تلبي هذه المشاريع احتياجات السكن فحسب، بل تدمج أيضًا المرافق الاجتماعية المتنوعة، مما يخلق بيئة معيشية حديثة، تجذب الناس من المناطق المجاورة.

لقد أكملت Gem Sky World العديد من عناصر البنية التحتية الاجتماعية.

Gem Sky World هي منطقة حضرية مصممة بتخطيط حديث، تلبي احتياجات متنوعة من الأراضي والمنازل إلى المتاجر. هذا مشروع واسع النطاق في بلدية لونغ دوك، منطقة لونغ ثانه، دونغ ناي، تم تطويره من قبل مجموعة دات زانه.

بمساحة إجمالية تزيد عن 92 هكتارًا، تم تخطيط وتطوير Gem Sky World إلى منطقة حضرية لمدينة المطار، مما يوفر مساحة معيشة راقية ومتعددة المرافق. وقد استكمل المشروع منظومة البنية التحتية الاجتماعية الحديثة والمريحة، ولا سيما نظام التعليم من الروضة إلى المرحلة الثانوية.

أهم ما يميز المشروع هو مدرسة جرينفيلد الدولية. وتستهدف المدرسة استقطاب 5000 طالب وطالبة من المرحلة الابتدائية وحتى الثانوية، وتعد مرافق مدرسة جرينفيلد من بين الأفضل في المنطقة الجنوبية، حيث تضم 5 مباني بارتفاع 4 طوابق، وتضم 160 فصلاً دراسياً، و3 مختبرات، و3 مكتبات مصممة وفقاً للمعايير البريطانية.

وبالإضافة إلى ذلك، فمن المستحيل عدم ذكر المنطقة التجارية، وبيت الإدارة (النادي)، وحمام السباحة، والحديقة ومنطقة الترفيه والتي تعد أيضًا عوامل جذب لسكان المنطقة الحضرية. بفضل الاستثمار المتزامن والمنهجي في هذه المرافق، تعمل Gem Sky World تدريجياً على تحسين بيئة المعيشة عالية الجودة، مما يجلب قيمة مستدامة للمجتمع والمستثمرين.

ومن المتوقع أن يستمر سوق العقارات في دونج ناي في التطور بقوة خلال السنوات الخمس إلى العشر القادمة بفضل المشاريع الكبيرة التي دخلت حيز التنفيذ. وسوف يصبح اتجاه العقارات البيئية والمدن الذكية والمناطق الحضرية المعقدة مثل Gem Sky World أكثر شعبية بشكل متزايد، مما يساهم في تحسين نوعية حياة السكان وخلق بيئة مستدامة.

ويجذب مشروع Gem Sky World أيضًا استثمارات قوية بفضل توفير مئات قطع الأراضي ذات التخطيط المتزامن، خاصة عندما يدخل مطار لونغ ثانه حيز التشغيل.

برنامج ترويجي لبناء منزل بمناسبة تيت مع Gem Sky World

توزيع 200 مليون دونج لدعم بناء المنازل لأول 10 عملاء. 100 مليون دونج للعملاء العشرة المسجلين التاليين و50 مليون دونج للعملاء العشرة المسجلين التاليين بعد ذلك.

الشروط: يجب على العملاء التسجيل للبناء قبل 1 ديسمبر، وبدء البناء قبل ديسمبر 2024، وإكمال البناء الأولي قبل 31 مارس 2025.

يقوم العملاء بإرسال بريد إلكتروني للتسجيل إلى العنوان: [email protected]. يرجى الاتصال بالخط الساخن 19008063 للحصول على تعليمات مفصلة.

ماي كات

المصدر: https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html