بيع المساكن الاجتماعية التي تم إنشاؤها في المستقبل في الكتلة XH3

[إعلان 1]

في السابق، تلقت إدارة البناء الإرسالية الرسمية رقم 29/2023/CV-COTANACAPITAL بتاريخ 7 أغسطس 2023 من المشروع المشترك لشركة Cotana Group المساهمة - شركة Telin Group المساهمة - شركة Cotana Capital للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة بشأن تأكيد شروط فتح بيع المساكن الاجتماعية في الكتلة XH3 في منطقة الإسكان الاجتماعي - مبنى الشقق الشاهق OXH1 (التابع لمشروع مجمع Thuy Van المرحلة 2، المنطقة B - منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة).

يتم تنفيذ مشروع الاستثمار لبناء منطقة سكنية اجتماعية - شقق شاهقة الارتفاع على قطع الأراضي ذات الرموز OXH1 و OXH2 على صندوق أرض بنسبة 20٪، ينتمي إلى مشروع مجمع ثوي فان السكني التجاري المرحلة 2، والذي تستثمره شركة كوتانا كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة.

حيث تبلغ مساحة منطقة OXH1 حوالي 1.49 هكتارًا، تم استثمارها في بناء مبنى سكني اجتماعي شاهق الارتفاع مكون من 4 كتل، بما في ذلك 1 قبو و15 طابقًا بواقع 723 شقة؛ تبلغ مساحة منطقة OXH2 حوالي 2.03 هكتارًا، وتستثمر في بناء شقق منخفضة الارتفاع، 6 كتل من 4 إلى 8 طوابق تضم 362 شقة. يتم ترتيب الشقق من 1 إلى 3 غرف نوم بمساحات تتراوح من 32 مترًا مربعًا إلى 74.9 مترًا مربعًا مع وظائف كاملة، لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة.

وبحسب إدارة البناء، فإن المبنى السكني الشاهق في منطقة NOXH - OXH1 يحتوي على 146/182 شقة، وهو ما يعادل 80% من الشقق المباعة للمستفيدين من سياسات دعم NOXH، والتي تلبي شروط NOXH التي تم تشكيلها في المستقبل لبدء العمل.

توصي وزارة البناء بأنه قبل البيع أو التأجير، يجب على المستثمرين الإبلاغ كتابيًا إلى وزارة البناء عن العدد الإجمالي للشقق المراد بيعها أو تأجيرها وتاريخ بدء البيع أو التأجير حتى تتمكن وزارة البناء من معرفتها.

يتوجب على المستثمر تنفيذ تنفيذ بنود المشروع طبقاً للرسومات التصميمية المعتمدة وتراخيص البناء الصادرة والتقديرات المعتمدة. في حال وجود أي تعديل على محتوى وثائق تصميم الرسومات الإنشائية المعتمدة، أو تراخيص البناء الصادرة، أو التقديرات المعتمدة، يجب على المستثمر طلب آراء السكان أو العملاء الذين وقعوا عقود شراء الشقق.

يتم دفع الدفعة المقدمة من مشتري السكن الاجتماعي، وفقًا للاتفاق في عقد بيع وشراء المسكن، وفقًا لنسبة إنجاز بناء المسكن وتقدم تنفيذ المشروع المعتمد، على ألا يتجاوز إجمالي الدفعة المقدمة من المشتري 70٪ من قيمة المنزل المشترى والمباع، قبل تسليم المنزل للمشتري، ويجب ألا يتجاوز 95٪ من قيمة المنزل المشترى والمباع قبل منح المشتري شهادة بذلك المنزل كما هو منصوص عليه في الفقرة 5، المادة 63، قانون الإسكان لعام 2014.

في وقت سابق، أقامت شركة كوتانا كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة حفل وضع حجر الأساس لبناء منطقة الإسكان الاجتماعي في مجمع ثوي فان المرحلة الثانية. يتم تنفيذ المشروع تنفيذًا لمشروع الحكومة "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030".

[إعلان 2]
مصدر