بيع 627 منتجًا مميزًا من Quy Nhon في المرحلة الأولى، وارتفعت أرباح Phat Dat في الربع الرابع من عام 2024 بنسبة 30.6٪

في الربع الرابع من عام 2024، أكملت شركة Phat Dat نقل وتسجيل إيرادات جميع المنتجات البالغ عددها 627 منتجًا (بما في ذلك 92 متجرًا و535 قطعة أرض) في المرحلة الأولى من مشروع Quy Nhon Iconic.

في الربع الرابع من عام 2024، أكملت شركة Phat Dat نقل وتسجيل إيرادات جميع المنتجات البالغ عددها 627 منتجًا (بما في ذلك 92 متجرًا و535 قطعة أرض) في المرحلة الأولى من مشروع Quy Nhon Iconic.

أعلنت شركة Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE: PDR) للتو عن تقريرها المالي الموحد للربع السادس من عام 2024 حيث بلغ صافي الإيرادات أكثر من 1,844 مليار دونج، وهو ما يزيد بمقدار 27 مرة عن نفس الفترة.

سجلت تكلفة البضائع المباعة وتقديم الخدمات أكثر من 1100 مليار دونج، مما تسبب في انخفاض إجمالي ربح شركة فات دات إلى 697 مليار دونج، ولكنها لا تزال تزيد 11 مرة مقارنة بنفس الفترة.

خلال هذه الفترة، سجلت شركة فات دات أكثر من 100 مليار دونج في النفقات المالية، منها ما يقرب من 72 مليار دونج كانت نفقات فائدة. وسجلت الشركة أيضًا ما يقرب من 60 مليار دونج في مصاريف المبيعات، في حين كان هذا الرقم في نفس الفترة من العام الماضي يزيد قليلاً عن 7.7 مليار دونج.

وبعد خصم النفقات الأخرى، أعلنت شركة فات دات عن تحقيق ربح في الربع الرابع بلغ 369.2 مليار دونج، وهو ما يمثل زيادة بنسبة أكثر من 30% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وقال فات دات إن الشركة أكملت في الربع الرابع نقل وتسجيل إيرادات جميع المنتجات البالغ عددها 627 منتجًا (بما في ذلك 92 متجرًا و535 قطعة أرض) في المرحلة الأولى من مشروع تجديد المناطق الحضرية والسكنية في باك ها ثانه (الاسم التجاري هو Quy Nhon Iconic) في مقاطعة Binh Dinh.

يتمتع هذا المشروع بهامش ربح صاف مرتفع للغاية يبلغ 37% (هامش الربح قبل الضريبة 24%)، مما ساهم في رفع صافي الربح في الربع الرابع إلى أعلى مستوى له منذ سنوات عديدة.

سجلت شركة فات دات صافي إيرادات بلغ 2017 مليار دونج للعام 2024 بأكمله، بزيادة قدرها 3.2 مرة مقارنة بعام 2023؛ لكن الأرباح بعد الضريبة انخفضت بشكل طفيف، لتصل إلى 522.8 مليار دونج.

وبحلول نهاية عام 2024، ارتفعت الأصول الإجمالية لشركة فات دات بنسبة 14.5% لتصل إلى 24,116 مليار دونج. ومن بينها، ارتفعت الأصول قصيرة الأجل بنسبة 28% إلى 21,706 مليار دونج، ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة المخزونات والمستحقات قصيرة الأجل.

وعلى وجه التحديد، ارتفعت المخزونات بنسبة 10%، لتصل إلى 13.4 مليار دونج، معظمها قيمة صندوق الأراضي المعوضة، ورسوم استخدام الأراضي المدفوعة للدولة، وتكاليف إزالة الموقع، وتكاليف البناء، وتكاليف الاستثمار للمشاريع العقارية.

وفي الوقت نفسه، ارتفعت مستحقات العملاء قصيرة الأجل في نهاية الفترة إلى 3,860 مليار دونج، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى المعاملات في مشروع Quy Nhon Iconic (التي بلغت 1,478 مليار دونج).

وقال فات دات إنه في النصف الأول من عام 2025، من المتوقع إطلاق ما يقرب من 800 منتج من المراحل التالية لمشروع Quy Nhon Iconic في السوق.

بالإضافة إلى هذا المشروع، تستكمل منطقة مجمع الإسكان ثوان آن 1 و2 في بينه دونغ الخطوات القانونية النهائية. كما يتم تنفيذ مشاريع استراتيجية مثل برج Q1 في كوي نون وبينه دينه ومجمع الخدمات التجارية نهو نجويت في دا نانغ ومنتجع سيرينيتي فوك هاي في با ريا - فونج تاو ومشروع مجمع المنتجعات في كون داو بشكل نشط.

ويتوقع فات دات أن تحقق هذه المشاريع إيرادات بقيمة 50 مليار دونج من الآن وحتى عام 2027.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html