Yêu cầu dừng thi công tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù Đà Lạt

Ngày 10.1, lãnh đạo TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) xác nhận vừa yêu cầu Công ty CP Hoàng Gia ĐL (chủ đầu tư) và đơn vị thi công dừng việc xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf bên trong Đồi Cù Đà Lạt.

Nguyên nhân, công trình xây dựng này xảy ra nhiều sai phạm nên thành phố yêu cầu đơn vị thi công tháo dỡ ngay các lán trại, công trình phụ phục vụ thi công tòa nhà câu lạc bộ golf.

Trước đó, tháng 4.2023, UBND TP.Đà Lạt đã kiểm tra, lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công. Tuy nhiên, đơn vị này vẫn tiếp tục thi công, xây dựng từ đó cho đến nay.

Với công trình này, vào ngày 11.8.2021, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng (đã bị khởi tố bắt tạm giam vì nhận hối lộ liên quan dự án Sài Gòn – Đại Ninh), có văn bản “Thống nhất bổ sung hạng mục, chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc tòa nhà câu lạc bộ golf của Công ty CP Hoàng Gia ĐL”.

Theo đó, tòa nhà có diện tích xây dựng 6.120m², nằm ở khu vực lỗ golf số 8. Ngoài khối công trình có mái che, tỉnh Lâm Đồng còn đồng ý cho chủ đầu tư dùng 3.900m² làm bãi đỗ xe.

Thế nhưng, theo một cán bộ Sở Xây dựng Lâm Đồng, công trình tòa nhà câu lạc bộ golf (khối 1) chỉ mới được cấp phép xây dựng tầng hầm, các tầng phía trên chưa được cấp phép. Khối công trình tòa nhà câu lạc bộ golf sai cả về khối tích và diện tích.

Ngoài ra, khối 1 (thiết kế mái vòm) có giấy phép xây dựng nhưng diện tích xây dựng sai phạm hơn 3.300m² và khối tích cũng lớn hơn. Công trình khối 2, chưa có giấy phép xây dựng, diện tích sàn rộng 4.478m². Theo quan sát của PV, khối nhà này gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Nếu đứng từ vị trí quảng trường Lâm Viên (bên hồ Xuân Hương) tòa nhà khối 2 bên trong Đồi Cù che gần như toàn bộ 2 đỉnh núi thiêng Lang Biang, biểu tượng của TP.Đà Lạt

Theo kiến trúc sư Nguyễn Hồ, Ủy viên Ban chấp hành Hội Kiến trúc sư TP.HCM, tòa nhà có khối tích lớn bên trong Đồi Cù Đà Lạt xây dựng làm sai Quy hoạch 704 (hiện đang hiệu lực) mà Thủ tướng phê duyệt năm 2014, đồng thời làm sai các nguyên tắc quy hoạch nội ô Đà Lạt được kế thừa từ năm 1923.

Ông Nguyễn Hồ cho rằng tỉnh Lâm Đồng không chỉ định hướng sai trong hoạt động xây dựng, bảo tồn kiến trúc, cảnh quan vùng đệm danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương mà còn làm sai Quy hoạch 704 – quyết định “Điều chỉnh quy hoạch chung TP.Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050” do Thủ tướng ký ban hành vào tháng 5.2014.