Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngYêu cầu CĐT Gem Sky World cam kết tiến độ, xử lý...

Yêu cầu CĐT Gem Sky World cam kết tiến độ, xử lý vấn đề nợ xấu của dân


Buộc cam kết xây dựng hạ tầng xã hội, không được giao dịch kinh doanh

Liên quan đến dự án khu dân cư tên thương mại Gem Sky World do Công ty Cổ phần đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty thành viên của Tập đoàn Đất Xanh) làm chủ đầu tư. Dự án có quy hoạch hơn 92 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã xem xét báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) Đồng Nai về kết quả tiếp công dân và kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng tại dự án Gem Sky World của công ty Cổ phần đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An.

UBND tỉnh này đã yêu cầu Sở TNMT rà soát, xem xét xử lý việc xác định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thẩm quyền, không để kéo dài và không để phát sinh điểm nóng, gây mất tình hình an ninh trật tự tại địa phương.

Bất động sản - Yêu cầu CĐT Gem Sky World cam kết tiến độ, xử lý vấn đề nợ xấu của dân

Những công trình trong dự án Gem Sky World – Ảnh KN

Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư phải có văn bản cam kết tiến độ, thời gian hoàn thành thủ tục để xây dựng hoàn tất 2 trường mầm non, trạm y tế và các thủ tục pháp lý về phòng cháy chữa cháy, báo cáo UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng.

Trước đó, dự án này vướng phải nhiều lùm xùm, khách hàng liên tục căng băng rôn, khiếu nại chủ đầu tư về việc chậm trễ trong tiến độ bàn giao nhà, giao sổ đất như đã ký trong các hợp đồng.

Bất động sản - Yêu cầu CĐT Gem Sky World cam kết tiến độ, xử lý vấn đề nợ xấu của dân (Hình 2).

Tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư không được kinh doanh hơn 1.700 thửa đất tại dự án – Ảnh KN

Vì vậy, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu công ty Hà An phải tổ chức làm việc, giải thích, vận động các khách hàng về việc không tiếp tục khiếu nại đối với 3 công trình hạ tầng xã hội nêu trên và có văn bản cam kết không thực hiện giao dịch với 1.727 thửa đất còn lại của dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Cần xử lý vấn đề nợ xấu của khách hàng

Liên quan đến dự án trên, nhiều người dân vẫn khiếu nại việc khách hàng mua nhà, đất bị phát sinh nợ xấu. Theo đó, nhiều trường hợp khách hàng mua dự án bằng hình thức vay ngân hàng VP Bank thông qua Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (công ty DXS), là công ty thành viên của Đất Xanh Group.

Theo cam kết, khách giao dịch các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Gem Sky World sẽ được công ty DXS hỗ trợ lãi vay ngân hàng trong thời gian 24 tháng. Nhưng thời điểm hiện tại DXS không thực hiện cam kết hỗ trợ lãi suất theo thỏa thuận. Điều này khiến nhiều khách hàng bị chuyển nợ xấu.

Có nhiều khách hàng chưa đến thời hạn thanh toán với ngân hàng, nhưng việc chủ đầu tư chậm trễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là ảnh hưởng đến những người mua nhà.

Bất động sản - Yêu cầu CĐT Gem Sky World cam kết tiến độ, xử lý vấn đề nợ xấu của dân (Hình 3).

Dự án xung quanh là cánh rừng cao su bạt ngàn. Khách hàng mua dự án gặp nhiều khó khăn vì trả lãi ngân hàng, chủ đầu tư không bàn giao được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Ảnh KN

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai sau đó đã chủ trì mời chủ đầu tư, đại diện ngân hàng, người dân và một số cơ quan ban ngành có liên quan để họp tìm phương án.

Tại buổi làm việc, những người mua đất nền và nhà phố tại dự án Gem Sky World yêu cầu Công ty Hà An cam kết cụ thể về thời gian và tiến độ bàn giao nhà đất. Ngoài ra, đề nghị Công ty DXS và chủ đầu tư làm việc với nhà băng để giải quyết các vấn đề liên quan đến khoản vay, nợ xấu và tất toán tiền vay.

Trao đổi với Người Đưa Tin, đại diện Đất Xanh Group cho biết, trong tháng 10/2023, chủ đầu tư sẽ tiếp tục họp với khách hàng để giải quyết các khúc mắc. Phía chủ đầu tư phân trần rằng, vấn đề khách hàng mua dự án bị nợ xấu đã có văn bản gửi khách hàng thông báo về việc điều chỉnh các chính sách hỗ trợ vay tiền mua dự án. 

Tuy nhiên, có những khách hàng không đồng ý phương án trên thì công ty sẽ cùng với chính quyền địa phương, ngân hàng cùng người dân có buổi đối thoại làm việc trước 31/10.

Đại diện này Đất Xanh cho biết đã ngừng các vấn đề kinh doanh và tập trung vào xây dựng cơ sở hạ tầng như cam kết với khách hàng và chính quyền địa phương.

Bị xử phạt vì huy động vốn

Đầu tháng 10/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An.

Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định số 2276/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 900 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, do ông Nguyễn Chí Nghiêm làm Tổng Giám đốc và là người đại diện pháp luật.

Hành vi vi phạm được xác định là huy động vốn không đúng quy định đối với Dự án Gem Sky World.

Ngoài số tiền bị xử phạt nói trên, Công ty Hà An trong thời gian 360 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.

Đồng thời, công ty này còn phải báo cáo bằng văn bản việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, định kỳ 90 ngày 1 lần, để Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai theo dõi, giám sát.

Nếu trong trường hợp quá 360 ngày mà Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An chưa thực hiện việc hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định, tỉnh sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế khắc phục hậu quả theo quy định.





Nguồn

Cùng chủ đề

[Ảnh] Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương thăm và làm việc tại Đồng Nai

NDO - Trong ngày 13/11, đồng chí Nguyễn Trọng Nghĩa, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương đã tới dự Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân tộc với nhân dân khu dân cư ấp Tân Bắc, xã Bình Minh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai; dâng hương, tưởng niệm các anh hùng, liệt sĩ tại Khu căn cứ Tỉnh ủy Biên Hòa U1; thị sát công trường sân...

Khởi tố cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Chánh

Ông Võ Văn Chánh, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai bị khởi tố để điều tra do có liên quan đến vụ biến 9ha đất công thành đất tư tại dự án khu dân cư Phước Thái. Hôm nay (13/11), nguồn tin của VietNamNet cho hay, cơ quan tố tụng tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định khởi tố bị can đối với ông Võ Văn Chánh, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai. Ông Chánh được...

‘Hô biến’ đất công thành tư: Khởi tố cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai

Ngày 13/11, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố bị can đối với ông Võ Văn Chánh, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh này để điều tra về hành vi vi phạm các quy định về quản lý đất đai.Theo Cơ quan CSĐT, quyết định khởi tố được Công an tỉnh Đồng Nai đưa ra khi mở rộng điều tra giai đoạn 2 của vụ án "Biến 9 ha đất công thành...

Hướng tới Đại hội Đại biểu các DTTS tỉnh Đồng Nai lần thứ IV – năm 2024: Ngày hội lớn của đồng bào các...

Đại hội Đại biểu các DTTS tỉnh Đồng Nai lần thứ IV - năm 2024 dự kiến sẽ được tổ chức trong tháng 11. Là địa phương có trên 50 dân tộc anh em cùng sinh sống, Đồng Nai xác định, đây là đợt sinh hoạt chính trị sâu rộng, là ngày hội lớn của đồng bào các dân tộc, từ đó tiếp tục khơi dậy quyết tâm của cả hệ thống chính trị và ý chí của đồng...

Nữ sinh 15 tuổi ở Đồng Nai mất liên lạc với gia đình đã nửa tháng

Đã nửa tháng trôi qua, bố mẹ và cơ quan chức năng ở Đồng Nai vẫn tìm kiếm nữ sinh 15 tuổi mất liên lạc với gia đình. Hôm nay (12/11), ông Nguyễn Văn Tý - Chủ tịch xã Sông Thao, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai - cho biết cơ quan chức năng vẫn tích cực tìm kiếm nữ sinh 15 tuổi mất liên lạc nhiều ngày. Theo đó, công an xã nhận được trình báo của ông Vòng A...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Kinh tế toàn cầu cũng “nín thở” chờ kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ

Ứng cử viên Đảng Cộng hòa Donald Trump đang giành lợi thế so với đối thủ từ Đảng Dân chủ Kamala Harris trong các cuộc thăm dò ngay trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. Tăng trưởng thấp, nợ công cao và xung đột leo thang là những vấn đề chính trong chương trình nghị sự chính thức tại các cuộc họp thường niên của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) và Ngân hàng Thế giới (WB) trong vài...

Báo Anh: Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng bầu cử tổng thống Mỹ

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang ngày càng có cơ hội chiến thắng bầu cử trong bối cảnh cục diện ở các bang chiến trường đang nghiêng theo hướng có lợi và các tổ chức thăm dò uy tín đều đánh giá ông Trump vượt lên rõ rệt. Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang đứng trước cơ hội rất lớn tái đắc cử lần 2. Ảnh: Reuters. Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng Theo báo Anh Telegraph, dự báo từ...

Vietjet chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ với ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không tháng 10

Đáp ứng kế hoạch khai thác và mở rộng mạng lưới đường bay, nâng tầm hàng không Việt Nam vươn ra thế giới, Vietjet đang tìm kiếm những ứng viên xuất sắc có đam mê phát triển nghề nghiệp trong ngành hàng không, chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ. Ngày 26/10/2024, Vietjet sẽ tổ chức ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không quy mô lớn tại Học viện Hàng không Vietjet (Saigon Hi-Tech Park, Long Thạnh...

Hệ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí của Sun Group tại miền Bắc ưu đãi đặc biệt dịp cuối năm

Thu sang, đông đến là thời điểm miền Bắc khoác lên mình vẻ đẹp quyến rũ khó cưỡng. Và để du khách có thêm động lực xách vali lên và đi, tận hưởng trọn vẹn mùa đẹp ngỡ ngàng ở Sa Pa hay Quảng Ninh, hệ sinh thái đẳng cấp của Sun Group tại hai điểm đến phía Bắc này đang dành tặng du khách hàng loạt ưu đãi hấp dẫn mà nếu không đi thì phí một mùa thu. Khám...

Chân dung bà Nguyễn Đức Thạch Diễm – “bóng hồng” quyền lực Sacombank

Từ khi đảm nhiệm vị trí CEO Sacombank, bà Nguyễn Đức Thạch Diễm đã dẫn dắt ngân hàng vượt qua giai đoạn khó khăn. Dưới sự lãnh đạo của bà, Sacombank ghi nhận kết quả kinh doanh không ngừng tăng trưởng. Lọt top 100 nữ doanh nhân quyền lực nhất Châu Á Tạp chí Fortune của Mỹ mới đây đã công bố danh sách 100 người phụ nữ quyền lực nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Giải thưởng “Nhà môi giới bất động sản Việt Nam” góp phần thúc đẩy thị trường phát triển

(Dân trí) - Batdongsan.com.vn vừa công bố Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với kỳ vọng góp phần thúc đẩy sự minh bạch của thị trường và tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực trong ngành. Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vữngTừ ngày 1/8, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, siết chặt hơn các yêu cầu đối với...

Khánh Hòa giao Nha Trang lập quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính mới tỉnh

UBND thành phố Nha Trang được giao là cơ quan thực hiện lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. Khánh Hòa giao Nha Trang lập quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính mới của tỉnhUBND thành phố Nha Trang được giao là cơ quan thực hiện lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. ...

Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới

(Dân trí) - Bên hồ Xuân Hương (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng), The One Destination, Tập đoàn Terne Holdings Singapore, quỹ đầu tư BTS Bernina hợp tác xây dựng tổ hợp bất động sản ESG tiên phong tại Việt Nam, mục tiêu đưa Đà Lạt thành điểm đến mới của thế giới. "Cuộc cách mạng" cho bất động sản tại Việt NamThe One Destination là chủ đầu tư dự án Haus Da Lat với quy mô 5ha, nằm bên...

Bắc Ninh xin ý kiến chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị 45.000 tỷ đồng của Tập đoàn VinGroup

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản tới Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để lấy ý kiến thẩm định hồ sơ chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1). ...

Cùng chuyên mục

Tập đoàn Nhật Bản muốn đầu tư phát triển nhà giá thấp tại Việt Nam

(NLĐO)- Năm 2020, TP HCM có gần 17.000 căn hộ vừa túi tiền cung ra thị trường nhưng 3 năm qua chủ yếu chỉ có căn hộ cao cấp. ...

Thực chất là đẩy nhanh tiến độ

Sáng 13/11, Quốc hội thảo luận tổ về Điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Các đại biểu nhất trí cao về chủ trương bổ sung thêm một đường băng cất hạ cánh trong giai đoạn 1 của dự án. Điều chỉnh giai đoạn 1 Dự án Sân bay Long Thành: Thực chất là đẩy nhanh tiến độSáng 13/11, Quốc hội thảo luận tổ về Điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự...

Điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm

Theo đó, điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 481/QĐ-UBND ngày 24/01/2024; Quyết định số 2455/QĐ-UBND ngày 07/5/2024; Quyết định số 3906/QĐ-UBND ngày 29/7/2024. Cụ thể, bổ sung danh mục Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 là 05 dự án, với diện tích 10,76 ha gồm: Xây dựng tuyến đường nối từ đường Nguyễn Đình Tứ đến đường Cổ...

Ủy quyền nhiệm vụ về công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư

Theo đó, ủy quyền cho UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại) thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND Thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư, gồm: Tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (khoản 2, Điều 70; khoản 2, Điều 71) và Nghị định...

Bộ Tài nguyên và Môi trường phổ biến Luật Đất đai năm 2024 tại Thái Bình

(CLO) Ngày 13/11, UBND tỉnh Thái Bình có buổi làm việc với đoàn công tác do Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân làm trưởng đoàn về công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh. ...

Mới nhất

Bộ Công Thương tiếp tục tăng cường công tác quản lý hoạt động bán hàng đa cấp

Công tác giải quyết thủ tục hành chính được triển khai đúng quy định, việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính được quan tâm đẩy mạnh. Công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm đạt được nhiều kết quả tích cực. Công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật được triển khai đồng...

Khảo sát thực hiện Luật Giáo dục giai đoạn 2020-2024

Ngày 13/11, tại Trường Đại học Vinh, Vụ Pháp chế, Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) đã làm việc với các Sở GDĐT và cơ sở giáo dục đại học khu vực miền Trung...

Chủ tịch VCCI Phạm Tấn Công bị kỷ luật khiển trách

Ủy ban Kiểm tra Trung ương kỷ luật khiển trách Ban Thường vụ Đảng ủy Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) nhiệm kỳ 2015 - 2020, Chủ tịch VCCI Phạm Tấn Công và một số lãnh đạo cấp dưới. ...

Mới nhất