Xử lý ra sao với dự án 41 ha bỏ hoang suốt 20 năm?

Người dân địa phương phản ánh, nhiều năm qua, Dự án Khu đô thị Tân Thành ở phường Tân Thành, quận Dương Kinh, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang lãng phí nguồn tài nguyên đất đai quý giá. Mặc dù phía chủ đầu tư đã xây tường bao chung quanh khu đất thực hiện dự án, nhưng nhiều hộ “nhảy dù” đào ao nuôi trồng thủy sản và chăn thả trâu.

Chiều 18/7, trao đổi với Người Đưa Tin, ông Nguyễn Duy Hưng – Chủ tịch UBND phường Tân Thành, thông tin, ngày 15/5/2003, UBND Tp.Hải Phòng có Quyết định số 1019 cho Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) thuê hơn 41 ha đất ở xã Tân Thành, huyện Kiến Thụy (nay là phường Tân Thành, quận Dương Kinh) để xây dựng Khu vui chơi, giải trí Đồ Sơn.

Cuối năm 2003, VCCI đề xuất và được UBND Tp.Hải Phòng đồng ý cho phép làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng khu đô thị. Để thực hiện dự án khu dân cư đô thị Tân Thành, VCCI liên doanh với một số đơn vị thành lập Công ty CP Đầu tư và phát triển xây dựng – thương mại – du lịch.

Tuy nhiên, đến ngày 17/11/2008, UBND Tp.Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 1942 hủy bỏ giá trị pháp lý của Quyết định số 1019, thu hồi hơn 41 ha đất đã cho VCCI thuê và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng quản lý.

Ngày 23/3/2010, tại Thông báo số 79, Chủ tịch UBND Tp.Hải Phòng đã đồng ý về mặt chủ trương cho phép Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Vạn Xuân (Công ty CP Đầu tư và phát triển xây dựng – thương mại – du lịch đổi tên) tiếp tục triển khai Dự án Khu đô thị Tân Thành.

Đến ngày 2/5/2019, UBND Tp.Hải Phòng có văn bản hủy bỏ giá trị pháp lý của Thông báo số 79 và Thông báo số 193 nêu trên. Đồng thời, giao các cơ quan chức năng liên quan thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Tân Thành. Năm 2020, UBND Tp.Hải Phòng đã có quyết định phê duyệt phương án hoàn trả giá trị đầu tư hợp pháp khi thu hồi đất cho VCCI thuê.

Từ năm 2003, khi nhận đất thực hiện dự án, phía chủ đầu tư thực hiện một số hạng mục. Trong đó, xây cổng và tường bao chung quanh, san lấp mặt bằng. Sau đó, phía chủ đầu tư không có động thái nào tiếp theo bỏ mặc khu đất rộng hơn 41 ha được đánh giá là “đất vàng” ở phường Tân Thành để cỏ dại mọc tràn lan.

Ông Nguyễn Duy Hưng – Chủ tịch UBND phường Tân Thành, quận Dương Kinh, Tp.Hải Phòng, thừa nhận, hơn 2 năm trước, xót xa trước tình trạng Dự án Khu đô thị Tân Thành bỏ hoang, 26 hộ ở 2 quận Dương Kinh và Đồ Sơn (cùng Tp.Hải Phòng), “nhảy dù” đào ao nuôi trồng thủy sản.

Ngoài ra, tận dụng lượng cỏ dại mọc nhiều, một số hộ dân địa phương chăn thả trâu với số lượng 30 – 40 con trong khu vực dự án suốt nhiều năm qua.

“Để tạo điều kiện thuận lợi cho thu hồi Dự án Khu đô thị Tân Thành, trước ngày 22/3/2024, chính quyền địa phương đã vận động toàn bộ 26 hộ “nhảy dù” đào ao nuôi trồng thủy sản thu hoạch thủy sản, di chuyển toàn bộ tài sản trả lại mặt bằng cho chủ đầu tư. Hiện vẫn còn các hộ chăn thả trâu tại khu vực dự án với số lượng khoảng hơn 30 con”, ông Hưng cho biết.

Theo nguồn tin của Người Đưa Tin, UBND Tp.Hải Phòng đã giao UBND quận Dương Kinh thực hiện cưỡng chế thu hồi Dự án Khu đô thị Tân Thành. Theo kế hoạch, thời gian thực hiện cuối tháng 3/2024.

Tuy nhiên, địa phương chưa thực hiện việc cưỡng chế theo kế hoạch vì phải thực hiện các thủ tục theo quy định. Trong đó, báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, Ban Cán sự Đảng UBND Tp.Hải Phòng và UBND Tp.Hải Phòng cũng như tham vấn về mặt quy trình, thủ tục cưỡng chế của các sở, ngành liên quan của Thành phố.

“Người dân, chính quyền phường Tân Thành mong muốn Thành phố sớm thu hồi Dự án Khu đô thị Tân Thành để thực hiện các dự án liên quan đến an sinh, phúc lợi cho người dân hoặc đấu giá quyền sử dụng đất để tăng thu ngân sách cho Thành phố và Quận”, ông Nguyễn Duy Hưng – Chủ tịch UBND phường Tân Thành, nói.