Hiện, nhu cầu nhà ở xã hội của thành phố rất lớn, lên tới khoảng 6,8 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó giai đoạn 2021 – 2025 cần khoảng 1,21 triệu m2 sàn nhà ở. Vì vậy, TP cũng lên kế hoạch xin chuyển đổi nhà thương mại, nhà tái định cư thuộc một số dự án lớn, trong đó có dự án Him Lam Phúc Lợi. Các dự án này đều phù hợp với chuyển đổi dự án và đúng với các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.
Dự án khu nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở thương mại Him Lam Phúc Lợi (khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi, quận Long Biên, HN) có diện tích sử dụng đất 13,44 ha), quy mô xây dựng 5.724 căn hộ chung cư. Trong đó có 1.944 căn nhà ở xã hội, 504 căn nhà tái định cư và khoảng 3.276 căn hộ nhà ở thương mại. Tổng vốn đầu tư ban đầu của khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi khoảng 7.002 tỉ đồng, tiến độ dự án khoảng 19 tháng.
Theo Bộ Xây dựng, việc chuyển đổi nhà ở thương mại, nhà tái định cư sang nhà ở xã hội phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, đồng thời bảo đảm khả năng đáp ứng về hạ tầng, kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực dự án.
Hơn nữa, căn hộ nhà ở xã hội phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn khép kín, bảo đảm quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhà ở xã hội, bán, cho thuê, thuê mua đúng đối tượng.
