Powered by Techcity

Doanh nghiệp địa ốc “tìm nhau” để phát triển dự án

Doanh nghiệp có dự án, nhưng thiếu nguồn tiền và doanh nghiệp có nguồn tiền, có kinh nghiệm phát triển dự án, nhưng không có dự án đang tìm kiếm nhau để “về chung một nhà” ngày càng nhiều.

Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được đánh giá có dấu hiệu hồi phục, nhiều dự án được cấp phép, giới thiệu ra thị trường. Sự hồi phục không chỉ thể hiện ở việc ra dự án mới, mà còn đến từ việc các doanh nghiệp địa ốc tìm nhau để phát triển.

Tập đoàn Danh Khôi vừa phát đi thông báo tìm đơn vị hợp tác phát triển dự án bất động sản tại TP. Thuận An (Bình Dương). Theo thông tin từ Danh Khôi, dự án kêu gọi doanh nghiệp hợp tác là chung cư cao tầng Thuận An Square One, hiện đã có pháp lý như chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500. Theo Danh Khôi, có thể chuyển nhượng 100% dự án, hoặc doanh nghiệp có vốn cùng hợp tác để phát triển.

Tập đoàn Quốc tế Năm Sao cũng phát đi thông báo tìm kiếm doanh nghiệp có kinh nghiệm để cùng phát triển và bán hàng tại Dự án Thành phố sinh thái 5 sao – Five Star Eco City (Long An). Theo Tập đoàn Năm Sao, dự án này có tổng diện tích 650 ha, sẽ triển khai mở bán thành phần dự án vào quý I/2025. Do doanh nghiệp chủ yếu là chủ đầu tư phát triển, không có kinh nghiệm trong việc triển khai bán hàng và cũng cần dòng vốn để phát triển hạ tầng, nên muốn tìm đối tác để thực hiện điều này.

Một doanh nghiệp địa ốc tên tuổi khác là Khải Hoàn Land cũng đang tìm đối tác có quỹ đất, có dự án, nhưng không có kinh nghiệm và tài chính để có thể hợp tác.

Hiện Khải Hoàn Land đàm phán với khá nhiều doanh nghiệp có dự án tại Nha Trang, Phan Thiết, Đà Nẵng, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… Tuy nhiên, quá trình thương thảo hợp tác sẽ kéo dài, bởi việc đàm phán dòng vốn cổ phần, lợi nhuận, pháp lý các dự án… là vấn đề khó khăn nhất của các cuộc hợp tác.

Tương tự, Công ty cổ phần Bất động sản An Phú Sinh cũng phát đi thông báo tìm kiếm doanh nghiệp có tiềm lực tài chính để cùng bắt tay phát triển dự án nhà phố có diện tích hơn 14 ha tại tỉnh Long An. Hiện pháp lý dự án đã hoàn thiện, do doanh nghiệp đang khó khăn tài chính nên chưa thể triển khai.

Đã có những thương vụ thành công, tạo ra dự án mới cho thị trường. Đơn cử, Công ty cổ phần Đầu tư TT Capital tại TP.HCM tìm được đối tác cùng phát triển dự án do mình làm chủ đầu tư.

Lãnh đạo TT Capital cho biết, sau hơn 2 năm tìm kiếm cũng như thương thảo với đối tác, doanh nghiệp này đã bắt tay với Công ty Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group) – một doanh nghiệp Nhật Bản có bề dày hơn 50 năm phát triển bất động sản. Doanh nghiệp Nhật sẽ rót 150 triệu USD trong vòng 5 năm để TT Capital phát triển các dự án bất động sản. Trong đó, dự án đầu tiên mang tên TT AVIO tại TP. Dĩ An (Bình Dương).

Mới đây nhất, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt hợp tác với Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ – “ông trùm” bất động sản khu công nghiệp, để cùng làm các dự án bất động sản khu công nghiệp có quy mô rộng hơn 5.000 ha tại nhiều địa phương.

Theo phía Phát Đạt, doanh nghiệp có quỹ đất, nhưng thiếu kinh nghiệm và tài chính để phát triển các dự án này. Chính vì vậy, việc bắt tay với Thanh Bình Phú Mỹ là lựa chọn tốt nhất.

Không chỉ doanh nghiệp lớn bắt tay nhau, nhiều doanh nghiệp nhỏ cũng tìm tới nhau để hợp tác. Tập đoàn An Nông – một doanh nghiệp tiền thân là kinh doanh phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, nắm trong tay nhiều quỹ đất, muốn làm dự án bất động sản nhưng không có kinh nghiệm phát triển. Chính vì vậy, đầu tháng 7/2024, doanh nghiệp này hợp tác với một doanh nghiệp môi giới tại TP.HCM để cùng phát triển dự án mang tên Khu dân cư An Nông 7 tại huyện Đức Hòa (Long An).

Công ty Gỗ An Cường cũng tham gia vào Liên danh nhà thầu do Công ty cổ phần Thắng Lợi Homes (thuộc Tập đoàn Thắng Lợi Group) làm đại diện để đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa (Long An). Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9.300 tỷ đồng.

Gỗ An Cường là doanh nghiệp trong lĩnh vực vật liệu, nội thất từ gỗ công nghiệp, có uy tín trên thị trường đồ gỗ nội thất trong nước và quốc tế. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, việc Gỗ An Cường lựa chọn hợp tác là sự lựa chọn đúng vì công ty chưa có kinh nghiệm về phát triển dự án bất động sản. Hợp tác với Gỗ An Cường sẽ giúp Thắng Lợi Homes tạo ra các sản phẩm vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu nhà ở của đại đa số dân cư trong khu vực, có sản phẩm chất lượng tốt với giá thành hợp lý.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, doanh nghiệp bắt tay hợp tác phát triển dự án bất động sản thường là khi một doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn, cần dòng vốn, hoặc cũng có thể một doanh nghiệp ở lĩnh vực khác muốn nhảy vào bất động sản, cần có sự hợp tác với những doanh nghiệp giàu kinh nghiệm.

“Có một thực tế là giữa các doanh nghiệp trong nước làm ăn với nhau vẫn thuận lợi hơn, còn hợp tác với doanh nghiệp nước ngoài sẽ có những vướng mắc nhất định. Hơn nữa, doanh nghiệp Việt thường có tâm lý lo sợ bị doanh nghiệp ngoại thâu tóm, ‘nuốt chửng’, nên muốn chọn hợp tác trong nước”, ông Châu nhận xét.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tim-nhau-de-phat-trien-du-an-d224593.html

Cùng chủ đề

TP.HCM khát căn hộ dưới 2 tỷ đồng

TP.HCM ghi nhận mức giá căn hộ trung bình dao động từ 40-60 triệu đồng/m2 tại các quận ven đô và lên đến 100 triệu đồng/m2 ở các khu vực trung tâm, vượt quá khả năng chi trả của nhiều gia đình có thu nhập trung bình. Trọng tâm phát triển bất động sản vùng TP.HCM ở đâu? Thông tin tại Hội thảo “Dòng tiền chảy vào bất động sản phía Nam: Nhận diện cơ hội đầu tư” do Tạp chí điện tử...

Thị trường ấm lên, doanh nghiệp địa ốc thay đổi kế hoạch

Nếu như trong quý III, nhiều doanh nghiệp địa ốc còn hoang mang, chưa có kế hoạch ra hàng dự án, thì chỉ trong thời gian ngắn, những đơn vị này đã thay đổi kế hoạch và thông báo mở bán sản phẩm vì thị trường đang phục hồi tốt. Dự án Eco City sẽ được Tập đoàn Năm Sao mở bán trong tháng 11/2024 Đảo chiều Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) vừa phát đi thông báo...

Bất động sản Đồng Nai chờ hồi phục

Năm 2019, khi Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành được thi công, thị trường bất động sản Đồng Nai là tâm điểm nóng sốt tại khu vực phía Nam. Thế nhưng, từ năm 2023 đến nay, đây lại là thị trường bất động nhất, dù giáp TP.HCM. Dự án Aqua City đang chờ gỡ vướng quy hoạch để phát triển phân khu tiếp theo. Thị trường thiếu dự án Theo báo cáo thị trường bất động sản phía Nam tháng...

Danh Khôi thoát lỗ quý II/2024 nhờ thu nhập khác

Nhờ khoản tiền 60 tỷ đồng từ việc bồi thường do thanh lý hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu đã giúp Danh Khôi thoát lỗ trong quý II/2024. Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần chỉ đạt hơn 6,3 tỷ đồng. Song, chi phí tài chính chiếm 25 tỷ đồng, cộng với...

Tín hiệu tích cực của thị trường địa ốc phía Nam

Ngân hàng bắt đầu rót vốn, giúp nhiều dự án bất động sản sau thời gian “đắp chiếu” được triển khai trở lại. Đồng thời, hàng loạt dự án đáp ứng nhu cầu ở thực được mở bán, tạo tín hiệu tích cực cho thị trường. Mới đây, Tập đoàn Novaland công bố tiến độ xây dựng lại các dự án lớn mà doanh nghiệp bị vướng mắc pháp lý, cũng như thiếu vốn triển khai. Cụ thể, đại diện NovaLand...

Cùng tác giả

Petrovietnam với nỗ lực xóa bỏ rào cản pháp lý cho ngành Dầu khí vươn xa

Petrovietnam là một trong những doanh nghiệp trụ cột của nền kinh tế đất nước với nhiệm vụ quản lý, triển khai các hoạt động dầu khí, phát triển ngành công nghiệp dầu khí hoàn chỉnh, đồng bộ theo 5 lĩnh vực: Tìm kiếm thăm dò và khai thác dầu khí; Công nghiệp khí; Chế biến dầu khí; Công nghiệp điện và năng lượng tái tạo; Dịch vụ kỹ thuật dầu khí chất lượng cao. Trong suốt những năm...

Sẵn sàng bứt phá với Marathon Cà Mau 2024 – Cúp Petrovietnam

Đội Vietsovpetro và tinh thần “Giữ lửa cho tương lai” Đội Vietsovpetro tham gia Giải trên tinh thần “Giữ lửa cho tương lai” và phương châm “Một đội ngũ – Một mục tiêu”. Ông Hoàng Thanh Bình – Trưởng Ban thể thao Công đoàn Vietsovpetro cho biết, Công đoàn đã chủ động triển khai công tác chuẩn bị ngay từ khi nhận được văn bản chỉ đạo về giải Marathon – Cà Mau 2024 Cúp Petrovietnam, đã phối hợp với các...

Đầu tư đường Vành đai 4 TP.HCM ưu tiên nguồn vốn từ PPP

Nguồn vốn đầu tư đường Vành đai 4 TP.HCM ưu tiên vốn huy động từ hình thức PPP (bao gồm cả hình thức BT), nếu ngân sách nhà nước tham gia thì ưu tiên nguồn vốn địa phương. Sở Giao thông – Vận tải TP.HCM vừa có văn bản số 14660/SGTVT-KH báo cáo UBND TP.HCM về việc hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án xây dựng đường Vành đai 4, TP.HCM. Theo báo cáo hiện nay, Sở...

Việt Nam – Thụy Điển không ngừng vun đắp, phát triển quan hệ song phương

Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân tiếp Đại sứ Thụy Điển tại Việt Nam Johan Ndisi, ngày 15/10/2024. (Ảnh: Phạm Kiên/TTXVN)  Từ ngày 10-13/11/2024, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân sẽ thực hiện chuyến thăm chính thức Vương quốc Thụy Điển. Nhân dịp này, Đại sứ Việt Nam tại Vương quốc Thụy Điển Trần Văn Tuấn đã có bài trả lời phỏng vấn báo chí về sự kiện quan trọng trên. Đánh giá về sự phát triển của...

Giá heo hơi hôm nay 9/11/2024: Tăng 1.000

Giá heo hơi miền Bắc hôm nay hôm nay 9/11/2024 Tại khu vực miền Bắc, giá heo hơi hôm nay duy trì ổn định so với ngày hôm qua và dao động trong khoảng 62.000 – 64.000 đồng/kg. Cụ thể, thương lái tại Thái Nguyên, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hà Nội, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Dương đang thu mua heo hơi với giá 64.000 đồng/kg ghi nhận đây là mức giá cao nhất khu vực. Giá heo hơi hôm...

Cùng chuyên mục

Petrovietnam với nỗ lực xóa bỏ rào cản pháp lý cho ngành Dầu khí vươn xa

Petrovietnam là một trong những doanh nghiệp trụ cột của nền kinh tế đất nước với nhiệm vụ quản lý, triển khai các hoạt động dầu khí, phát triển ngành công nghiệp dầu khí hoàn chỉnh, đồng bộ theo 5 lĩnh vực: Tìm kiếm thăm dò và khai thác dầu khí; Công nghiệp khí; Chế biến dầu khí; Công nghiệp điện và năng lượng tái tạo; Dịch vụ kỹ thuật dầu khí chất lượng cao. Trong suốt những năm...

Sẵn sàng bứt phá với Marathon Cà Mau 2024 – Cúp Petrovietnam

Đội Vietsovpetro và tinh thần “Giữ lửa cho tương lai” Đội Vietsovpetro tham gia Giải trên tinh thần “Giữ lửa cho tương lai” và phương châm “Một đội ngũ – Một mục tiêu”. Ông Hoàng Thanh Bình – Trưởng Ban thể thao Công đoàn Vietsovpetro cho biết, Công đoàn đã chủ động triển khai công tác chuẩn bị ngay từ khi nhận được văn bản chỉ đạo về giải Marathon – Cà Mau 2024 Cúp Petrovietnam, đã phối hợp với các...

Đầu tư đường Vành đai 4 TP.HCM ưu tiên nguồn vốn từ PPP

Nguồn vốn đầu tư đường Vành đai 4 TP.HCM ưu tiên vốn huy động từ hình thức PPP (bao gồm cả hình thức BT), nếu ngân sách nhà nước tham gia thì ưu tiên nguồn vốn địa phương. Sở Giao thông – Vận tải TP.HCM vừa có văn bản số 14660/SGTVT-KH báo cáo UBND TP.HCM về việc hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án xây dựng đường Vành đai 4, TP.HCM. Theo báo cáo hiện nay, Sở...

Việt Nam – Thụy Điển không ngừng vun đắp, phát triển quan hệ song phương

Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân tiếp Đại sứ Thụy Điển tại Việt Nam Johan Ndisi, ngày 15/10/2024. (Ảnh: Phạm Kiên/TTXVN)  Từ ngày 10-13/11/2024, Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân sẽ thực hiện chuyến thăm chính thức Vương quốc Thụy Điển. Nhân dịp này, Đại sứ Việt Nam tại Vương quốc Thụy Điển Trần Văn Tuấn đã có bài trả lời phỏng vấn báo chí về sự kiện quan trọng trên. Đánh giá về sự phát triển của...

Giá heo hơi hôm nay 9/11/2024: Tăng 1.000

Giá heo hơi miền Bắc hôm nay hôm nay 9/11/2024 Tại khu vực miền Bắc, giá heo hơi hôm nay duy trì ổn định so với ngày hôm qua và dao động trong khoảng 62.000 – 64.000 đồng/kg. Cụ thể, thương lái tại Thái Nguyên, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hà Nội, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Dương đang thu mua heo hơi với giá 64.000 đồng/kg ghi nhận đây là mức giá cao nhất khu vực. Giá heo hơi hôm...

Tin tức sáng 9-11: Bắt đầu giám sát thưởng Tết; Chủ Six Senses Ninh Vân Bay bị xử phạt về thuế

Một buổi họp Quốc hội Quốc hội xem xét thí điểm cho mua bán vật chứng, tài sản ở các vụ án Theo chương trình kỳ họp, sáng nay (9-11), Quốc hội sẽ nghe Bộ trưởng Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội Đào Ngọc Dung, thừa ủy quyền của Thủ tướng, trình bày tờ trình về dự án Luật Việc làm (sửa đổi). Sau đó, chủ nhiệm Ủy ban Xã hội của Quốc hội sẽ trình bày báo...

Lời giải cho bài toán điện gió ngoài khơi

Để có dự án điện gió ngoài khơi đầu tiên Tại Diễn đàn và Triển lãm Kinh tế Xanh 2024 vừa qua, ông Bruno Jaspaert, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham), nhấn mạnh: “Các doanh nghiệp châu Âu gặp khó khăn trong việc triển khai các dự án điện gió ngoài khơi đầu tiên. Nói đúng hơn là mọi chuyện chỉ mới dừng ở khâu lên kế hoạch trên giấy, chứ chưa được tiến...

Đà tăng có còn tiếp diễn hay không?

Theo dự báo, giá tiêu ngày 9/11 có xu hướng tăng trở lại do nhu cầu tiêu thụ tiêu vào mùa lễ hội cuối năm được dự báo sẽ là động lực tích cực giúp giữ giá tiêu ở mức cao Với đà giá ổn định, xuất khẩu tiêu của Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục ổn định trong các tháng cuối năm 2024, mang lại lợi ích cho người sản xuất và xuất khẩu. Tại thị trường trong nước,...

Phong tỏa DN huy động vốn trả lãi 50%: Nợ hơn 7.500 người, gốc hơn 3.700 tỷ đồng

Chiều 8/11, Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an TP Đà Nẵng đã thông báo thông tin liên quan đến vụ việc tại Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI (Công ty GFDI). Theo cơ quan công an, qua công tác nắm tình hình đã phát hiện dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại Công ty GFDI nên đã tổ chức triển khai các biện pháp nghiệp vụ, khẩn trương xác minh vụ việc.  Kết quả ban...

Công khai bí mật đời sống riêng tư, đời sống cá nhân khi nào?

Thảo luận về dự án Luật Dữ liệu sáng 8/11, đại biểu Trần Văn Tiến (Vĩnh Phúc) cho biết, về công khai dữ liệu, dự Luật quy định dữ liệu được công khai có điều kiện gồm dữ liệu liên quan đến bí mật đời sống riêng tư, bí mật đời sống cá nhân được công khai trong trường hợp được người đó đồng ý.  Bên cạnh đó, dữ liệu liên quan đến bí mật gia đình được công khai trong...

Tin nổi bật

Tin mới nhất