Powered by Techcity

Doanh nghiệp địa ốc “tìm nhau” để phát triển dự án

Doanh nghiệp có dự án, nhưng thiếu nguồn tiền và doanh nghiệp có nguồn tiền, có kinh nghiệm phát triển dự án, nhưng không có dự án đang tìm kiếm nhau để “về chung một nhà” ngày càng nhiều.

Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được đánh giá có dấu hiệu hồi phục, nhiều dự án được cấp phép, giới thiệu ra thị trường. Sự hồi phục không chỉ thể hiện ở việc ra dự án mới, mà còn đến từ việc các doanh nghiệp địa ốc tìm nhau để phát triển.

Tập đoàn Danh Khôi vừa phát đi thông báo tìm đơn vị hợp tác phát triển dự án bất động sản tại TP. Thuận An (Bình Dương). Theo thông tin từ Danh Khôi, dự án kêu gọi doanh nghiệp hợp tác là chung cư cao tầng Thuận An Square One, hiện đã có pháp lý như chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500. Theo Danh Khôi, có thể chuyển nhượng 100% dự án, hoặc doanh nghiệp có vốn cùng hợp tác để phát triển.

Tập đoàn Quốc tế Năm Sao cũng phát đi thông báo tìm kiếm doanh nghiệp có kinh nghiệm để cùng phát triển và bán hàng tại Dự án Thành phố sinh thái 5 sao – Five Star Eco City (Long An). Theo Tập đoàn Năm Sao, dự án này có tổng diện tích 650 ha, sẽ triển khai mở bán thành phần dự án vào quý I/2025. Do doanh nghiệp chủ yếu là chủ đầu tư phát triển, không có kinh nghiệm trong việc triển khai bán hàng và cũng cần dòng vốn để phát triển hạ tầng, nên muốn tìm đối tác để thực hiện điều này.

Một doanh nghiệp địa ốc tên tuổi khác là Khải Hoàn Land cũng đang tìm đối tác có quỹ đất, có dự án, nhưng không có kinh nghiệm và tài chính để có thể hợp tác.

Hiện Khải Hoàn Land đàm phán với khá nhiều doanh nghiệp có dự án tại Nha Trang, Phan Thiết, Đà Nẵng, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… Tuy nhiên, quá trình thương thảo hợp tác sẽ kéo dài, bởi việc đàm phán dòng vốn cổ phần, lợi nhuận, pháp lý các dự án… là vấn đề khó khăn nhất của các cuộc hợp tác.

Tương tự, Công ty cổ phần Bất động sản An Phú Sinh cũng phát đi thông báo tìm kiếm doanh nghiệp có tiềm lực tài chính để cùng bắt tay phát triển dự án nhà phố có diện tích hơn 14 ha tại tỉnh Long An. Hiện pháp lý dự án đã hoàn thiện, do doanh nghiệp đang khó khăn tài chính nên chưa thể triển khai.

Đã có những thương vụ thành công, tạo ra dự án mới cho thị trường. Đơn cử, Công ty cổ phần Đầu tư TT Capital tại TP.HCM tìm được đối tác cùng phát triển dự án do mình làm chủ đầu tư.

Lãnh đạo TT Capital cho biết, sau hơn 2 năm tìm kiếm cũng như thương thảo với đối tác, doanh nghiệp này đã bắt tay với Công ty Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group) – một doanh nghiệp Nhật Bản có bề dày hơn 50 năm phát triển bất động sản. Doanh nghiệp Nhật sẽ rót 150 triệu USD trong vòng 5 năm để TT Capital phát triển các dự án bất động sản. Trong đó, dự án đầu tiên mang tên TT AVIO tại TP. Dĩ An (Bình Dương).

Mới đây nhất, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt hợp tác với Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ – “ông trùm” bất động sản khu công nghiệp, để cùng làm các dự án bất động sản khu công nghiệp có quy mô rộng hơn 5.000 ha tại nhiều địa phương.

Theo phía Phát Đạt, doanh nghiệp có quỹ đất, nhưng thiếu kinh nghiệm và tài chính để phát triển các dự án này. Chính vì vậy, việc bắt tay với Thanh Bình Phú Mỹ là lựa chọn tốt nhất.

Không chỉ doanh nghiệp lớn bắt tay nhau, nhiều doanh nghiệp nhỏ cũng tìm tới nhau để hợp tác. Tập đoàn An Nông – một doanh nghiệp tiền thân là kinh doanh phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, nắm trong tay nhiều quỹ đất, muốn làm dự án bất động sản nhưng không có kinh nghiệm phát triển. Chính vì vậy, đầu tháng 7/2024, doanh nghiệp này hợp tác với một doanh nghiệp môi giới tại TP.HCM để cùng phát triển dự án mang tên Khu dân cư An Nông 7 tại huyện Đức Hòa (Long An).

Công ty Gỗ An Cường cũng tham gia vào Liên danh nhà thầu do Công ty cổ phần Thắng Lợi Homes (thuộc Tập đoàn Thắng Lợi Group) làm đại diện để đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa (Long An). Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9.300 tỷ đồng.

Gỗ An Cường là doanh nghiệp trong lĩnh vực vật liệu, nội thất từ gỗ công nghiệp, có uy tín trên thị trường đồ gỗ nội thất trong nước và quốc tế. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, việc Gỗ An Cường lựa chọn hợp tác là sự lựa chọn đúng vì công ty chưa có kinh nghiệm về phát triển dự án bất động sản. Hợp tác với Gỗ An Cường sẽ giúp Thắng Lợi Homes tạo ra các sản phẩm vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu nhà ở của đại đa số dân cư trong khu vực, có sản phẩm chất lượng tốt với giá thành hợp lý.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, doanh nghiệp bắt tay hợp tác phát triển dự án bất động sản thường là khi một doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn, cần dòng vốn, hoặc cũng có thể một doanh nghiệp ở lĩnh vực khác muốn nhảy vào bất động sản, cần có sự hợp tác với những doanh nghiệp giàu kinh nghiệm.

“Có một thực tế là giữa các doanh nghiệp trong nước làm ăn với nhau vẫn thuận lợi hơn, còn hợp tác với doanh nghiệp nước ngoài sẽ có những vướng mắc nhất định. Hơn nữa, doanh nghiệp Việt thường có tâm lý lo sợ bị doanh nghiệp ngoại thâu tóm, ‘nuốt chửng’, nên muốn chọn hợp tác trong nước”, ông Châu nhận xét.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tim-nhau-de-phat-trien-du-an-d224593.html

Cùng chủ đề

TP.HCM khát căn hộ dưới 2 tỷ đồng

TP.HCM ghi nhận mức giá căn hộ trung bình dao động từ 40-60 triệu đồng/m2 tại các quận ven đô và lên đến 100 triệu đồng/m2 ở các khu vực trung tâm, vượt quá khả năng chi trả của nhiều gia đình có thu nhập trung bình. Trọng tâm phát triển bất động sản vùng TP.HCM ở đâu? Thông tin tại Hội thảo “Dòng tiền chảy vào bất động sản phía Nam: Nhận diện cơ hội đầu tư” do Tạp chí điện tử...

Thị trường ấm lên, doanh nghiệp địa ốc thay đổi kế hoạch

Nếu như trong quý III, nhiều doanh nghiệp địa ốc còn hoang mang, chưa có kế hoạch ra hàng dự án, thì chỉ trong thời gian ngắn, những đơn vị này đã thay đổi kế hoạch và thông báo mở bán sản phẩm vì thị trường đang phục hồi tốt. Dự án Eco City sẽ được Tập đoàn Năm Sao mở bán trong tháng 11/2024 Đảo chiều Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) vừa phát đi thông báo...

Bất động sản Đồng Nai chờ hồi phục

Năm 2019, khi Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành được thi công, thị trường bất động sản Đồng Nai là tâm điểm nóng sốt tại khu vực phía Nam. Thế nhưng, từ năm 2023 đến nay, đây lại là thị trường bất động nhất, dù giáp TP.HCM. Dự án Aqua City đang chờ gỡ vướng quy hoạch để phát triển phân khu tiếp theo. Thị trường thiếu dự án Theo báo cáo thị trường bất động sản phía Nam tháng...

Danh Khôi thoát lỗ quý II/2024 nhờ thu nhập khác

Nhờ khoản tiền 60 tỷ đồng từ việc bồi thường do thanh lý hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu đã giúp Danh Khôi thoát lỗ trong quý II/2024. Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần chỉ đạt hơn 6,3 tỷ đồng. Song, chi phí tài chính chiếm 25 tỷ đồng, cộng với...

Tín hiệu tích cực của thị trường địa ốc phía Nam

Ngân hàng bắt đầu rót vốn, giúp nhiều dự án bất động sản sau thời gian “đắp chiếu” được triển khai trở lại. Đồng thời, hàng loạt dự án đáp ứng nhu cầu ở thực được mở bán, tạo tín hiệu tích cực cho thị trường. Mới đây, Tập đoàn Novaland công bố tiến độ xây dựng lại các dự án lớn mà doanh nghiệp bị vướng mắc pháp lý, cũng như thiếu vốn triển khai. Cụ thể, đại diện NovaLand...

Cùng tác giả

Á hậu Minh Nhàn IELTS 8.0, 23 tuổi đã làm giám khảo hoa hậu

Á hậu 2 Miss Grand VietNam 2023 Trương Quí Minh Nhàn gây chú ý khi ngồi ghế nóng Miss Calgary Vietnamese Global Businesswoman 2024 – một cuộc thi nhan sắc dành cho doanh nhân – khi mới 23 tuổi.  Là giám khảo trẻ nhất, Minh Nhàn nói chấm thi theo các tiêu chí căn bản nhất: nhan sắc, tài năng, đạo đức và sức ảnh hưởng.  “Người đoạt giải không chỉ đẹp về ngoại hình, trí tuệ, có năng lực, bản...

Khảo sát vị trí đường sắt tốc độ cao ở sân bay Long Thành

Sân bay Long Thành tiến độ tốt ở tất cả hạng mục Ngày 2/11, Đoàn công tác của Ủy ban Kinh tế Quốc hội cùng nhiều đơn vị liên quan đã khảo sát thực tế dự án sân bay Long Thành và đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc Nam đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai.  Đoàn công tác kiểm tra thực địa vị trí xây nhà ga đường sắt ở sân bay Long Thành. Báo cáo trước đoàn công...

Truyền thông có vai trò rất quan trọng đối với phát triển bền vững

Đó là khẳng định của hầu hết các diễn giả, chuyên gia tại Hội thảo Chuyên đề “Vai trò của Lãnh đạo báo chí và doanh nghiệp với phát triển bền vững” diễn ra tại TP. Vũng Tàu vừa...

TP.HCM khát căn hộ dưới 2 tỷ đồng

TP.HCM ghi nhận mức giá căn hộ trung bình dao động từ 40-60 triệu đồng/m2 tại các quận ven đô và lên đến 100 triệu đồng/m2 ở các khu vực trung tâm, vượt quá khả năng chi trả của nhiều gia đình có thu nhập trung bình. Trọng tâm phát triển bất động sản vùng TP.HCM ở đâu? Thông tin tại Hội thảo “Dòng tiền chảy vào bất động sản phía Nam: Nhận diện cơ hội đầu tư” do Tạp chí điện tử...

Ông Nguyễn Minh Triết – Phó Bí thư tỉnh Đoàn được bổ nhiệm giữ chức Phó Giám đốc Sở Văn hóa-Thể thao

Sáng nay 02/11/2024, tại Phòng họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Tỉnh ủy Bà Rịa Vũng Tàu tổ chức Hội nghị công bố các Quyết định về công tác cán bộ đối với các đồng chí thuộc diện Ban Thường vụ Tỉnh ủy quản lý .portlet-journal{color:#434343!important}.portlet-journal select,.portlet-journal textarea,.portlet-journal input{display:inline-block;padding:6px 5px!important;color:#555;vertical-align:middle;-webkit-border-radius:3px!important;-moz-border-radius:3px!important;border-radius:3px!important;background-color:#fff!important;border:1px solid #ccc;-webkit-box-shadow:inset 0 1px 1px rgba(0,0,0,0.075)!important;-moz-box-shadow:inset 0 1px 1px rgba(0,0,0,0.075)!important;box-shadow:inset 0 1px 1px rgba(0,0,0,0.075)!important;-webkit-transition:border linear .2s,box-shadow linear .2s!important;-moz-transition:border linear .2s,box-shadow linear .2s!important;-o-transition:border linear...

Cùng chuyên mục

Á hậu Minh Nhàn IELTS 8.0, 23 tuổi đã làm giám khảo hoa hậu

Á hậu 2 Miss Grand VietNam 2023 Trương Quí Minh Nhàn gây chú ý khi ngồi ghế nóng Miss Calgary Vietnamese Global Businesswoman 2024 – một cuộc thi nhan sắc dành cho doanh nhân – khi mới 23 tuổi.  Là giám khảo trẻ nhất, Minh Nhàn nói chấm thi theo các tiêu chí căn bản nhất: nhan sắc, tài năng, đạo đức và sức ảnh hưởng.  “Người đoạt giải không chỉ đẹp về ngoại hình, trí tuệ, có năng lực, bản...

Khảo sát vị trí đường sắt tốc độ cao ở sân bay Long Thành

Sân bay Long Thành tiến độ tốt ở tất cả hạng mục Ngày 2/11, Đoàn công tác của Ủy ban Kinh tế Quốc hội cùng nhiều đơn vị liên quan đã khảo sát thực tế dự án sân bay Long Thành và đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc Nam đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai.  Đoàn công tác kiểm tra thực địa vị trí xây nhà ga đường sắt ở sân bay Long Thành. Báo cáo trước đoàn công...

Truyền thông có vai trò rất quan trọng đối với phát triển bền vững

Đó là khẳng định của hầu hết các diễn giả, chuyên gia tại Hội thảo Chuyên đề “Vai trò của Lãnh đạo báo chí và doanh nghiệp với phát triển bền vững” diễn ra tại TP. Vũng Tàu vừa...

TP.HCM khát căn hộ dưới 2 tỷ đồng

TP.HCM ghi nhận mức giá căn hộ trung bình dao động từ 40-60 triệu đồng/m2 tại các quận ven đô và lên đến 100 triệu đồng/m2 ở các khu vực trung tâm, vượt quá khả năng chi trả của nhiều gia đình có thu nhập trung bình. Trọng tâm phát triển bất động sản vùng TP.HCM ở đâu? Thông tin tại Hội thảo “Dòng tiền chảy vào bất động sản phía Nam: Nhận diện cơ hội đầu tư” do Tạp chí điện tử...

Ông Nguyễn Minh Triết – Phó Bí thư tỉnh Đoàn được bổ nhiệm giữ chức Phó Giám đốc Sở Văn hóa-Thể thao

Sáng nay 02/11/2024, tại Phòng họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Tỉnh ủy Bà Rịa Vũng Tàu tổ chức Hội nghị công bố các Quyết định về công tác cán bộ đối với các đồng chí thuộc diện Ban Thường vụ Tỉnh ủy quản lý .portlet-journal{color:#434343!important}.portlet-journal select,.portlet-journal textarea,.portlet-journal input{display:inline-block;padding:6px 5px!important;color:#555;vertical-align:middle;-webkit-border-radius:3px!important;-moz-border-radius:3px!important;border-radius:3px!important;background-color:#fff!important;border:1px solid #ccc;-webkit-box-shadow:inset 0 1px 1px rgba(0,0,0,0.075)!important;-moz-box-shadow:inset 0 1px 1px rgba(0,0,0,0.075)!important;box-shadow:inset 0 1px 1px rgba(0,0,0,0.075)!important;-webkit-transition:border linear .2s,box-shadow linear .2s!important;-moz-transition:border linear .2s,box-shadow linear .2s!important;-o-transition:border linear...

Tăng, giảm trái chiều tại miền Bắc và miền Nam; giao dịch quanh mốc 61.000 đồng/kg

Giá heo hơi miền Bắc hôm nay hôm nay 2/11/2024 Tại khu vực miền Bắc,giá heo hơi hôm nay tăng nhẹ 1.000 đồng/kg và dao động trong khoảng 61.000 – 64.000 đồng/kg. Giá heo hơi hôm nay tại khu vực miền Bắc 2/11/2024 tăng nhẹ 1.000 đồng/kg Sau khi tăng một giá, thương lái tại Hưng Yên, Hải Dương đang thu mua heo hơi với giá 64.000 đồng/kg ngang bằng với tại Thái Bình ghi nhận đây là mức giá cao nhất...

Giảm ngày thứ 2 liên tiếp, kim ngạch xuất khẩu hồ tiêu tăng trưởng mạnh

Giá tiêu hôm nay ngày 2/11/2024, tại khu vực Đông Nam Bộ giảm mạnh 1.000 – 1.300 đồng/kg so với ngày hôm qua, giao dịch quanh mốc 140.000 -141.200 đồng/kg; giá mua cao nhất tại tỉnh Đắk Nông. Theo đó, giá tiêu Đắk Lắk được thu mua ở mức 141.000 đồng/kg giảm 1.000 đồng/kg so với ngày hôm qua. Giá tiêu Chư Sê (Gia Lai) thu mua ở mức 140.000 đồng/kg, giảm 1.000 đồng/kg so với ngày hôm qua. Giá...

Nhiều ưu đãi hấp dẫn kích cầu du lịch dịp cuối năm

Nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng của tỉnh công bố các chính sách ưu đãi dành cho khách du lịch dịp cuối năm.   Năm 2024, theo đánh giá từ Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, các điểm đến Bà Rịa-Vũng Tàu không chỉ tăng trưởng về lượng khách, doanh thu mà còn nhận được những bình chọn, xếp hạng cao từ các tổ chức uy tín của thế giới vinh danh. Đầu năm 2024, Vũng Tàu được vinh danh...

SCG tạm ngừng vận hành thương mại tổ hợp hóa dầu Long Sơn ở Việt Nam

Tổ hợp hóa dầu Long Sơn đã tạm dừng hoạt động thương mại – Ảnh: NGỌC HIỂN Ngày 1-11, Tập đoàn SCG (Thái Lan) đã công bố kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm 2024. Tạm dừng vận hành thương mại, đầu tư 700 triệu USD nâng cấp Ông Thammasak Sethaudom – chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của SCG – cho biết trong 9 tháng đầu năm 2024, SCG ghi nhận doanh thu đạt 266,13 ngàn...

90% quán karaoke, vũ trường cải tạo từ nhà ở, đề nghị quy định rõ về phòng cháy chữa cháy

Đại biểu Tô Ái Vang (Sóc Trăng) – Ảnh: GIA HÂN Sáng 1-11, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Một trong những quy định được đại biểu quan tâm là điều kiện phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở, nhất là nhà ở chuyển công năng sang sản xuất, kinh doanh. Đại biểu Tô Ái Vang (Sóc Trằng) đề...

Tin nổi bật

Tin mới nhất