(Dân trí) – UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục thúc đẩy triển khai 3 dự án nợ dân 1.000 sổ đỏ, trong đó yêu cầu các bên liên quan giải quyết các vướng mắc tại dự án 7B mở rộng.
Dự án 7B mở rộng là một trong 3 dự án (cùng với Hera Complex Riverside và Bách Đạt 1) mà Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Bách Đạt An) làm chủ đầu tư, đang nợ người dân 1.000 sổ đỏ.
Ông Trần Nam Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký văn bản yêu cầu Bách Đạt An làm việc với Công ty TNHH đầu tư bất động sản Gaia (Công ty Gaia), đơn vị góp vốn tại dự án 7B mở rộng, giải quyết các nội dung liên quan theo thẩm quyền và hợp đồng đã ký giữa các đơn vị. Hai bên có trách nhiệm bố trí đầy đủ kinh phí để triển khai dự án.
Theo ông Diệp Bảo Long, Tổng Giám đốc Bách Đạt An, tại cuộc làm việc mới nhất giữa 2 bên vào ngày 23/12/2024, đại diện Công ty Gaia không hợp tác trong việc triển khai dự án, không thực hiện nghĩa vụ tài chính để chủ đầu tư thi công.
Dự án 7B mở rộng (Ảnh: Công Bính).
Theo ông Diệp Bảo Long, với tình trạng này, Bách Đạt An sẽ triển khai dự án 7B mở rộng theo hình thức phân kỳ, tạm thời không thi công hoàn thiện hạ tầng phần do Công ty Gaia góp vốn tại dự án này.
Dự án 7B mở rộng do Bách Đạt An làm chủ đầu tư và Công ty Gaia góp vốn đầu tư, với giá trị hợp đồng ký kết hơn 144 tỷ đồng.
Công ty Gaia đã bán 435 lô đất tại dự án từ năm 2017, thu gần 123 tỷ đồng của khách hàng. Công ty Gaia đã nộp cho chủ đầu tư hơn 100 tỷ đồng, còn nợ hàng chục tỷ đồng.
Thời gian qua, Bách Đạt An liên tục đề nghị Công ty Gaia chuyển số tiền giữ của khách hàng để thực hiện hạ tầng và ra sổ đỏ tại dự án này theo yêu cầu của UBND tỉnh Quảng Nam.
Tuy nhiên, phía Công ty Gaia nhiều lần chây ỳ, có dấu hiệu cố tình không thực hiện.
Được biết, bà Đinh Anh Đào – người đại diện pháp luật của Công ty Gaia – đang bị Chi Cục thi hành án dân sự quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, tạm hoãn xuất cảnh.
Ông Phạm Hùng Phú (khách hàng mua đất tại dự án 7B mở rộng) đề nghị Công ty Gaia thực hiện nghĩa vụ tài chính để chủ đầu tư triển khai hạ tầng dự án, ra sổ đỏ cho người dân.
“Đây là số tiền Công ty Gaia thu của người dân, đề nghị cơ quan công an vào cuộc khi công ty không chịu chuyển số tiền này cho chủ đầu tư”, ông Phú nói.
Một khách hàng khác, ông Trần Văn Minh, bức xúc: “Vừa qua, khách hàng chúng tôi khởi kiện Công ty Gaia cùng với chủ đầu tư dự án. Tòa án đã tuyên 2 đơn vị này có trách nhiệm tiếp tục hợp đồng góp vốn, ra sổ đỏ cho dân. Thế nhưng, Công ty Gaia không hợp tác, bản án tòa tuyên không thể thực hiện được”.
Tháng 12/2024, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam tổ chức tiếp xúc cử tri, trong đó cử tri mua đất tại dự án 7B mở rộng, đề nghị làm rõ dòng tiền mà Công ty Gaia đã thu của khách hàng gần 123 tỷ đồng đang ở đâu và sử dụng sai mục đích không?
Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam chuyển kiến nghị này đến Công an tỉnh Quảng Nam xem xét trong phạm vi, quyền hạn để trả lời công dân được biết nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của công dân.
Năm 2017, Bách Đạt An ký hợp đồng giao Hoàng Nhất Nam phân phối gần 1.000 lô đất tại 3 dự án khu đô thị 7B mở rộng, Hera Complex Riverside và Bách Đạt 1. Sau đó, 2 công ty xảy ra tranh chấp và đưa nhau ra tòa.
Tòa án các cấp đã tuyên các bản án có hiệu lực pháp luật, buộc Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền. Tuy nhiên, công ty này không thi hành án, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án, chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.
Tranh chấp kéo dài nhiều năm khiến gần 1.000 người mua đất khổ sở đi đòi sổ đỏ, gây bức xúc trong dư luận và ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương.
Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm
