Vì sao Novaland lỗ đậm hơn 7.327 tỉ đồng

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland- NVL) vừa công bố Báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 với con số lỗ ghi nhận 7.327 tỉ đồng. 

Theo đó, Báo cáo tài chính bán niên 2024 sau soát xét của Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 3.731 tỉ đồng. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 1.891 tỉđồng, tăng 37% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City… Còn doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 393 tỉ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Novaland trong 6 tháng đầu năm 2024 ghi nhận lỗ 7.327 tỉ đồng, trong khi báo cáo tài chính tự lập với lợi nhuận 345 tỉ đồng.

Novaland cho rằng sự chênh lệch lợi nhuận chủ yếu từ việc yêu cầu trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo hiện tại theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán. Trong đó phần lớn đến từ khoản trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án hơn 30,10 ha Nam Rạch Chiếc (TP Thủ Đức- TP HCM). Cụ thể là tại dự án Lakeview City, do chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21, là công ty có liên quan đến Novaland. Thông báo này của cơ quan thuế từ 8-1-2021. Giá trị trích lập dự phòng với khoản phải nộp này là 4.358 tỉ đồng.

Theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán, đã thực hiện điều chỉnh giảm doanh thu hoạt động tài chính từ hoạt động cho vay, hợp tác kinh doanh và thu nhập khác từ phạt vi phạm hợp đồng phát sinh trong kỳ do chưa thu được bằng tiền tại ngày 30-6. Tại ngày phát hành báo cáo tài chính soát xét bán niên (26-9), toàn bộ các khoản này đã được thu hồi bằng tiền. Do đó, các khoản thu nhập này sẽ được ghi nhận lại vào báo cáo tài chính năm 2024.

Về ý kiến của đơn vị kiểm toán độc lập liên quan đến giả định hoạt động liên tục của tập đoàn, Novaland đang tiếp tục triển khai nhiều giải pháp để có thể tạo ra đủ dòng tiền tài trợ cho hoạt động. Hoạt động kinh doanh của tập đoàn trong 6 tháng đầu năm 2024 có chuyển biến khả quan, giá trị sản phẩm bàn giao ghi nhận doanh thu đạt 1.891 tỉ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ.

” 6 tháng cuối năm 2024, Novaland dự kiến sẽ hoàn thiện xây dựng và bàn giao 2.600 sản phẩm. Novaland đang tiếp tục tái cấu trúc tài chính, từng bước khôi phục hoạt động kinh doanh, khôi phục niềm tin nhà đầu tư và thực hiện cam kết với khách hàng”- Novaland nhấn mạnh.

Trước đó, Novaland cũng công bố việc chậm trả 1.000 tỉ đồng góc và lãi trái phiếu trong tháng 9. Theo đó, đến 19/9 vừa qua, công ty phải trả gốc, lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009 tổng cộng hơn 800 tỉ đồng cả lãi và gốc.

Đóng cửa phiên giao dịch 27-9, cổ phiếu NVL giữ giá ở mức 11.500 đồng/cổ phiếu.