Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngVì sao các quốc gia chi bộn tiền xây đảo nhân tạo

Vì sao các quốc gia chi bộn tiền xây đảo nhân tạo

Năm 2019, Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) đã khiến cả thế giới phải ngỡ ngàng khi rao bán hòn đảo nhân tạo Al-Marjan với giá 462 triệu USD. Kỷ lục này đã biến Al-Marjan trở thành hòn đảo đắt đỏ nhất thế giới với giá trị bất động sản không thể tưởng tượng, mở ra hướng phát triển mới đánh thức tiềm năng kinh tế biển.

Bất động sản tại các đảo lấn biển: Tăng phi mã

Vượt trên giới hạn truyền thống về phát triển kinh tế biển dựa trên việc tận dụng khai thác tối đa thế mạnh vùng bờ biển, ven biển, nhiều quốc gia “siêu giàu” trên thế giới nay đã táo bạo chọn lựa kiến thiết, xây dựng đảo nhân tạo, hình thành các khu đô thị, khu kinh tế biển sầm uất. Đây không chỉ là giải pháp để mở rộng quỹ đất mà còn là thể hiện tư duy vượt trội của công nghệ, khoa học kĩ thuật và tài năng của con người trong công cuộc mở mang bờ cõi, mở rộng quỹ đất phát triển kinh tế mà Al-Marjan (UAE) là một minh chứng.

vi sao cac quoc gia chi bon tien xay dao nhan tao hinh 1

Đảo nhân tạo Al- Marjan (UAE). Nguồn: www.almarjanisland.net

Hòn đảo được rao bán với giá 462 triệu USD được hình thành từ 4 hòn đảo nhân tạo (Dream, Breeze, Treasure và View), có diện tích khoảng 2,7 triệu m2. Đảo nhân tạo này sở hữu cả đường băng, bến du thuyền và nhiều khu nghỉ dưỡng ven biển tuyệt đẹp, khách sạn 5 sao cùng khung cảnh tuyệt đẹp như tranh vẽ và cảnh quan sang trọng. Theo quảng cáo trên trang web bán đảo Private Islands Online, AI-Marjan được định vị là điểm đến xa hoa. Với cơ sở hạ tầng đã có sẵn trên đảo, nhà đầu tư có khả năng thu lời cao nhờ sở hữu, kinh doanh từ những ngôi nhà đắc địa hướng biển, dịch vụ giải trí, bán lẻ và khu vui chơi.

vi sao cac quoc gia chi bon tien xay dao nhan tao hinh 2

Đảo nhân tạo Palm Island tại Dubai. Nguồn ảnh: bayut.com

Bên cạnh các đảo nhân tạo Pearl (Quata), Hulhumale (Maldives), sân bay quốc tế Kanssai ở Vịnh Osaka Nhật Bản… nhắc đến kỳ tích xây dựng đảo nhân tạo, không thể không nhắc đến Palm Island tại Dubai. Đây được xem là quần đảo nhân tạo lớn nhất thế giới, có thể nhìn thấy được từ mặt trăng. Palm Island gồm ba hòn đảo nhân tạo: Palm Deira, Palm Jebel Ali và Palm Jumeirah. Trong đó, Palm Jumeirah dài 5km có hình dạng như một thân cây, tỏa ra 16 nhánh lá cọ với phần bao quanh bên ngoài hình trăng khuyết dài gần 17km tạo thành đê chắn sóng.

Đảo cọ Palm Island được xem là kỳ quan thứ 8 của thế giới, biểu tượng đột phá về công nghệ xây dựng và là sự khẳng định về sức sáng tạo, vị thế làm chủ thiên nhiên của con người. Siêu quần đảo hiện là nơi tập trung rất nhiều nhà hàng, khách sạn sang trọng, khu mua sắm cao cấp, các biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa và dịch vụ vui chơi giải trí đẳng cấp thế giới. Vượt lên giá trị giải tỏa cơn khát nhà ở và dịch vụ du lịch, Palm Island đã nâng tầm giá trị quốc gia, biến nơi đây thành định nghĩa mới của thế giới về đẳng cấp phát triển và sự xa xỉ.

Năm 2023, bất chấp những biến động không ngừng và suy thoái của kinh tế thế giới, thị trường bất động sản xa xỉ ở Dubai vẫn đạt mức kỷ lục, vượt xa các đối thủ Anh, Mỹ và dự báo vẫn vững vàng ngôi vương trong năm 2024. Bất động sản “vàng” tại Palm Jumeirah thống trị doanh số giao dịch bất động sản cao cấp và siêu cao cấp trong năm 2023. Trong báo cáo tháng 1/2024, công ty tư vấn bất động sản địa phương ValuStrat cho biết, giá biệt thự tại Palm Jumeirah tăng tới 3% chỉ trong tháng 12/2023 và tăng 31,9% so với cùng kỳ. Không những có môi trường sống tốt, việc đầu tư vào bất động sản tại đảo nhân tạo cũng có rất nhiều cơ hội sinh lời. Hiệu suất cho thuê nhà rất cao so với mặt bằng chung trên toàn thế giới, gấp khoảng 3 lần mức thông thường.

Chi bộn tiền xây đảo nhân tạo

Các nước “siêu giàu” vẫn đang không ngừng lên kế hoạch xây đảo nhân tạo. Hong Kong (Trung Quốc) đang có kế hoạch xây dựng một trong những hòn đảo nhân tạo lớn nhất thế giới với chi phí 79 tỷ USD. Các nhà chức trách hi vọng sẽ bắt đầu xây dựng hòn đảo rộng 2.200 ha vào năm 2025 để các cư dân đầu tiên chuyển đến vào năm 2032. Giới chức Hồng Kong cho rằng, việc xây dựng một hòn đảo nhân tạo có thể tạo thêm nơi ở cho 1,1 triệu người. Trong đó, toàn bộ quỹ đất sẽ dành chủ yếu cho nhu cầu nhà ở, kết hợp mục đích thương mại, giải trí.

“Rõ ràng không có biện pháp ngắn hạn nào có thể giải quyết một cách toàn diện vấn đề đất đai tại Hồng Kông ngoài xây dựng đảo nhân tạo quy mô lớn. Đây cũng là nền tảng cho sự phát triển trong tương lai của Hồng Kông”, một thành viên tổ chức phi lợi nhuận Our Hong Kong Foundation cho biết. Đảo nhân tạo cũng được định hướng trở thành trung tâm kinh tế thứ 3 của Hong Kong.

vi sao cac quoc gia chi bon tien xay dao nhan tao hinh 3

Phối cảnh đảo nhân tạo đang được lên kế hoạch triển khai tại Hongkong. Nguồn: HK Government

Chính phủ Đan Mạch và chính quyền thành phố Copenhagen cũng đang hợp tác với Công ty quy hoạch và kiến ​​trúc Urban Power để lên kế hoạch về dự án “Holmene”, xây dựng chín hòn đảo nhân tạo ngoài khơi. Các hòn đảo sẽ cung cấp khoảng 3 triệu m2 phục vụ các hoạt động thương mại và công nghiệp, cải tạo cảnh quan thiên nhiên cho các hoạt động thể thao và ngoài trời. Ngoài ra, Chính phủ còn sử dụng turbine gió làm nguồn năng lượng chính, đồng thời lắp đặt nhà máy xử lý rác thải, chuyển hóa thành năng lượng lớn nhất ở Bắc Âu.

Nhà chức trách Đan Mạch hy vọng chín đảo của dự án Holmene sẽ thành trung tâm về các lĩnh vực kinh doanh, thương mại và công nghệ bền vững trong tương lai. Ông Brian Mikkelsen, người đứng đầu Phòng Thương mại Đan Mạch cho rằng khu vực này có thể trở thành một “Thung lũng Silicon của châu Âu”. Dự kiến các đảo Holmene khi hoàn thành sẽ thu hút khoảng 380 công ty trong và ngoài nước đến đầu tư, đóng góp thêm 8 tỷ USD vào GDP của Đan Mạch.

vi sao cac quoc gia chi bon tien xay dao nhan tao hinh 4

Phối cảnh dự án xây dựng 9 hòn đảo nhân tạo của Đan Mạch mang tên “Holmene”. Nguồn: urbanpower.dk.

Tại Việt Nam, một số địa phương đã có những dự án lấn biển thành công. Tiêu biểu là Quảng Ninh, có tới hơn 40 dự án đô thị lấn biển. Hay như thành phố Rạch Giá, Kiên Giang trong 20 năm trở lại đây, rất nhiều dự án lấn biển tạo thêm quỹ đất cho người dân phát triển kinh tế. Nhiều tỉnh thành như Bến Tre đã đưa “dự án lấn biển” vào quy hoạch. Hành lang pháp lý cho hoạt động này đang ngày càng rộng mở.

Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8/2024 đã dành riêng Điều 190 quy định chi tiết về hoạt động lấn biển. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng vốn, kỹ thuật, công nghệ thực hiện các hoạt động lấn biển; có chính sách hỗ trợ, ưu đãi cho nhà đầu tư thực hiện lấn biển theo quy định của pháp luật. Để đưa luật vào cuộc sống, Chính phủ cũng ban hành Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó có hoạt động lấn biển. Với việc “rộng cửa” hơn về thủ tục pháp lý, kỳ vọng kinh tế biển ngày càng tăng trưởng.

PV



Nguồn: https://www.congluan.vn/vi-sao-cac-quoc-gia-chi-bon-tien-xay-dao-nhan-tao-post318971.html

Cùng chủ đề

“Tòa tháp quốc tế” gọi tên The Symphony bên sông Hàn, Đà Nẵng

Tại Đà Nẵng - thành phố đáng sống tầm cỡ châu Á, những tòa tháp The Symphony thuộc tổ hợp semi-compound Sun Symphony Residence bên sông Hàn được gọi tên “tòa tháp quốc tế” bởi hội tụ loạt giá trị đẳng cấp, khác biệt hiếm có. Căn hộ đẳng cấp ngày càng hấp dẫn Nhiều báo cáo chỉ ra rằng, sau Covid-19, quan niệm chọn nơi để sống đã thay đổi. Ở Ấn Độ, từ năm 2023 đã chứng kiến "cơn...

Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiều

(Dân trí) - Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, thời gian qua, lượng tồn kho bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà thậm chí còn tiếp tục tăng. Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý III là hơn 25.900 sản phẩm. Tồn kho này...

Chấp nhận mua chung cư ngoại ô, người nghèo vẫn không ‘gồng’ nổi giá

Sau nhiều năm lùng mua nhà tại các quận nội đô Hà Nội, anh Trần Anh Tú (quê Hà Giang) đã phải từ bỏ giấc mơ có chốn an cư trong nội đô vì giá nhà Hà Nội tăng quá cao và hiện đã vượt xa tầm với của vợ chồng anh.Anh Tú nói: "Vợ chồng tôi tích góp được khoảng 300 triệu đồng, hai bên gia đình đều không thể hỗ trợ nên nếu có vay thì...

Tập đoàn nhà Donald Trump muốn đầu tư ở Hưng Yên: DN ông Đặng Thành Tâm bùng nổ?

Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) của đại gia Đặng Thành Tâm bùng nổ sau khi ông Donald Trump thắng cử tổng thống Mỹ. Dự án nhà ông Trump dự kiến đầu tư ở Hưng Yên được xem là một cú hích cho Kinh Bắc. Đầu giờ chiều 6/11, ông Donald Trump tuyên bố thắng cử. Chốt phiên 6/11, cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc tăng kịch trần thêm 1.850 đồng, lên 28.850...

Shophouse CentreVille Lương Sơn – “Thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư

Thị trường bất động sản đang dần bước vào giai đoạn khởi sắc, các nhà đầu tư đổ dồn tìm kiếm những sản phẩm có tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là lý do Shophouse được săn đón mạnh mẽ, đồng thời được coi là “hoa hậu” trong làng bất động sản. “Siêu phẩm” Shophouse CentreVille Lương Sơn với những thế mạnh độc tôn chắc chắn sẽ đem lại sự an toàn cho dòng tiền và tiềm năng...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Trà Vinh khởi động công trình Khu lưu niệm Vua vọng cổ Viễn Châu

(CLO) Công trình Khu lưu niệm "Vua vọng cổ" Viễn Châu có ý nghĩa giáo dục thế hệ trẻ, bồi đắp các giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp, gắn với phát triển kinh tế du lịch của tỉnh Trà Vinh. ...

Công bố 32 dự án xuất sắc vào Vòng chung khảo Giải thưởng Hành động vì cộng đồng

(CLO) Ngày 8/11, Ban tổ chức Giải thưởng Hành động vì cộng đồng 2024 (Human Act Prize) đã công bố danh sách 32 dự án xuất sắc nhất được vào Vòng chung khảo. ...

Nước Đức sẽ làm gì sau khi liên minh cầm quyền tan rã?

(CLO) Sau khi sa thải Bộ trưởng Tài chính và chấm dứt liên minh cầm quyền, Thủ tướng Đức Olaf Scholz đã đưa ra mốc thời gian có thể cho cuộc bầu cử liên bang sớm. ...

Nhà báo Nguyễn Thành Đoàn làm Tổng biên tập Tạp chí Phổ biến Pháp luật Việt Nam

(CLO) Sáng ngày 08/11/2024, Hội Phổ biến và Tham vấn Pháp luật Việt Nam đã tổ chức Lễ công bố Quyết định bổ nhiệm Nhà báo Nguyễn Thành Đoàn giữ chức vụ Tổng Biên tập Tạp chí Phổ biến Pháp luật Việt Nam. ...

Nhiều người thiệt mạng và mất tích sau khi tàu đánh cá chìm ở Hàn Quốc

(CLO) Hai người đã thiệt mạng và 12 người vẫn mất tích sau khi một tàu đánh cá bị chìm hôm thứ Sáu ở vùng biển ngoài khơi đảo Jeju của Hàn Quốc, theo một quan chức chính quyền thành phố Jeju cho biết. ...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Gỡ điểm nghẽn đầu tư, nhân lực để thúc đẩy tăng trưởng

Mặc dù toàn bộ 15/15 chỉ tiêu của kế hoạch năm 2024 dự kiến đều có thể đạt và vượt, song nhiều vị đại biểu Quốc hội vẫn cho rằng, cần tiếp tục gỡ những điểm nghẽn về đầu tư, nhân lực để nền kinh tế có thể tăng tốc. Mặc dù toàn bộ 15/15 chỉ tiêu của kế hoạch năm 2024 dự kiến đều có thể đạt và vượt, song nhiều vị đại biểu Quốc hội vẫn cho rằng,...

Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - S2.10 và S2.17 - hai tòa cuối cùng của phân khu Sapphire với chất sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp - là điểm hội tụ tinh hoa của Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City). Những sản phẩm giới hạn này đang chờ đón các khách hàng và nhà đầu tư. Nơi hội tụ những giá trị hiếm cóVừa chính thức được mở bán, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park...

Kon Tum yêu cầu không để tình trạng “vốn chờ dự án” trong giải ngân đầu tư công

Kon Tum yêu cầu khắc phục triệt để tình trạng “vốn chờ dự án”, chuẩn bị các điều kiện tốt nhất để triển khai thực hiện có hiệu quả kế hoạch đầu tư công năm 2025, phấu đấu đến cuối năm 2024 đạt tỷ lệ giải ngân vốn 100%. Kon Tum yêu cầu không để tình trạng “vốn chờ dự án” trong giải ngân đầu tư côngKon Tum yêu cầu khắc phục triệt để tình trạng “vốn chờ dự án”,...

Cùng chuyên mục

Khánh Hòa dự kiến khởi công Dự án KCN Dốc Đá Trắng vào tháng 4/2025

Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng, phấn đấu khởi công trước ngày 2/4/2025. Khánh Hòa dự kiến khởi công Dự án KCN Dốc Đá Trắng vào tháng 4/2025Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ...

Chuyên gia: Giá nhà đất Hà Nội tăng nóng gây nhiều hệ lụy

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng giá nhà đất Hà Nội tăng nóng có nhiều nguyên nhân, bao gồm cung ít cầu cao. Điều này không tốt cho thị trường, có sự lệch lạc về cung, yếu về chất lượng, phục vụ đầu cơ là chính. Tại sự kiện sáng nay (8/11) diễn ra ở TPHCM, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận tiếp thị Nhà ở CBRE Việt Nam - cho biết trong vòng 1-2...

Takeda với Đổi mới y tế và Chiến lược Net Zero

Là đơn vị đã đạt mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2020, Tập đoàn dược phẩm sinh học toàn cầu Takeda nhận thức rõ sứ mệnh bảo vệ hành tinh khi sức khỏe cộng đồng gắn liền với chất lượng môi trường. Ngoài việc chú trọng triển khai nhiều chính sách, chương trình nhằm bảo vệ con người và trái đất, Takeda còn nỗ lực mang đến các liệu pháp dự phòng cho những bệnh truyền nhiễm đang gia tăng do biến đổi khí hậu, trong đó có vaccine chủng ngừa sốt xuất huyết.

Doanh nghiệp dệt may tăng tốc về đích

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là kết thúc năm 2024, doanh nghiệp dệt may trong nước đang tích cực sản xuất, đáp ứng thời gian giao hàng và về đích theo đúng kế hoạch. Đến thời điểm hiện tại, Công ty CP Dệt may Đầu tư thương mại Thành Công (TCM) nhận khoảng 92% kế hoạch doanh thu cho đơn hàng quý IV/2024 và khoảng 90% kế hoạch doanh thu đơn hàng năm 2024. Bên...

Điều chỉnh thiết kế 2 dự án đường giao thông quan trọng

Cả 2 dự án đường bộ ven biển đoạn tuyến qua khu vực cầu Cửa Tùng và Cửa Việt, Tuyến đường kết nối Cảng hàng không Quảng Trị với Quốc lộ 1 đang được xem xét điều chỉnh thiết kế nhằm phù hợp với thực tế và quy hoạch. Quảng Trị: Điều chỉnh thiết kế 2 dự án đường giao thông quan trọngCả 2 dự án đường bộ ven biển đoạn tuyến qua khu vực cầu Cửa Tùng và Cửa...

Mới nhất

Mượn xe của bạn rồi bỏ trốn sang Campuchia

Ngày 8/11, Công an huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam cho biết vừa vận động Nguyễn Văn Hiếu (SN 2002, trú thôn Việt Sơn, xã Bình Trị, huyện Thăng Bình) - kẻ trốn truy nã ở Campuchia, về nước đầu thú.Theo hồ sơ vụ việc, ngày 15/7/2023, Nguyễn Văn Hiếu cùng với Nguyễn Văn Tạo (trú thôn Vinh Huy,...

Đồng Nai: Nữ tiếp viên quán karaoke múa thoát y phục vụ khách

Nữ nhân viên bị bắt quả tang khi đang thoát y nhảy múa phục vụ khách tại quán karaoke ở Đồng Nai. Hôm nay (8/11), Công an TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai cho biết, vừa bắt quả tang nữ nhân viên quán karaoke đang múa thoát y phục vụ khách. Trước đó, khuya 7/11, lực lượng chức năng kiểm tra...

Công khai bí mật đời sống riêng tư, đời sống cá nhân khi nào?

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ khái niệm bí mật đời sống riêng tư và cân nhắc quy định liên quan đến vấn đề này khi cho ý kiến về dự án Luật Dữ liệu. Thảo luận về dự án Luật Dữ liệu sáng 8/11, đại biểu Trần Văn Tiến (Vĩnh Phúc) cho biết, về...

Miễn học phí đến hết cấp THCS cho học sinh Hà Nội

"Thành phố nên có chính sách hỗ trợ, bao cấp kinh phí (bao gồm miễn học phí) đến hết cấp THCS ở các trường công lập đại trà phổ cập giáo...

Nhận thêm máy bay, Bamboo Airways tăng tần suất khai thác tuyến Quy Nhơn

Đầu tuần qua, hãng hàng không Bamboo Airways cho biết đã chính thức đón thêm một máy bay thân hẹp A320 gia nhập đội tàu khai thác. Sau khi hạ cánh tại Nội Bài, máy bay mang số hiệu JU-1410 được kiểm tra và thực hiện các công tác phủ livery nhận diện Hãng, chuẩn bị đưa vào...

Mới nhất