Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

VTC NewsVTC News22/01/2024


Điều kiện vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm 

Để vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm, khách hàng cần đảm bảo những điều kiện sau: 

- Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam, thuộc độ tuổi lao động từ 18 - 75 tuổi.

- Đang sinh sống, làm việc gần các chi nhánh ngân hàng cho vay

- Có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng để đảm bảo khả năng trả nợ

- Có mục đích vay rõ ràng và hợp pháp

- Tài sản đảm bảo hợp pháp, thuộc quyền sở hữu của chính khách hàng hoặc bên thứ 3. Tài sản đảm bảo này có thể là nhà đất, xe ô tô, sổ tiết kiệm,...

- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức cho vay nào tại thời điểm vay. 

(Ảnh minh họa)

(Ảnh minh họa)

Vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Hiện nay, các ngân hàng thường sử dụng phương thức tính lãi suất áp dụng trên dư nợ giảm dần. 

Khi đó: 

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay

Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng

Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng

Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Giả sử khách hàng vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm (tương đương với 240 tháng) với lãi suất vay 10%/năm thì số tiền phải trả hàng tháng như sau:

Tiền gốc hàng tháng = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.667 VND

Tiền lãi tháng đầu = 1.000.000.000 x (10% ÷ 12 tháng) =  VND

Tiền lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 - 4.166.667) x (10% ÷ 12 tháng) = 8.265.416 VND

Tiền lãi tháng thứ 3 = (995.833.333 - 4.166.667) x (10% ÷ 12 tháng) = 8.230.833 VND

Tương tự cách tính từ tháng thứ 4 cho đến tháng thứ 240.

Như vậy, số tiền phải trả lãi và gốc hàng tháng đối với khoản vay 1 tỷ đồng sẽ giảm dần sau mỗi tháng.

Bằng Lăng(tổng hợp)



Nguồn

Bình luận (0)

No data
No data

Cùng chủ đề

Cùng chuyên mục

36 khối quân đội, công an hợp luyện diễu binh đại lễ 30/4
Việt Nam không những..., mà còn...!
Victory - Bond in Vietnam: Khi âm nhạc đỉnh cao hòa quyện với kỳ quan thiên nhiên thế giới
Máy bay chiến đấu cùng 13.000 chiến sĩ lần đầu hợp luyện cho đại lễ 30/4

Cùng tác giả

Di sản

Nhân vật

Doanh nghiệp

No videos available

Thời sự

Hệ thống Chính trị

Địa phương

Sản phẩm