UBND TP.HCM trình 22 dự án để thu hồi 17,64 ha đất

UBND TP.HCM vừa có tờ trình, gửi HĐND Thành phố danh mục công trình, dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng  trên địa bàn.

Theo đó, Thành phố trình danh mục 22 dự án với diện tích đất cần thu hồi là 17,64 ha. Danh mục các dự án được trình chủ yếu là xây mới, sửa chữa trường học; nâng cấp mở rộng đường; Xây dựng kè chống sạt lở…

Trong số này, có 11 công trình, dự án phải thu hồi đất đăng ký mới với tổng diện tích đất thu hồi là 3,87 ha.

Ngoài ra, có 11 công trình, dự án phải thu hồi đất đã được thông qua theo danh mục dự án cần thu hồi đất tại các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân TP.HCM nhưng đã quá thời hạn 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất, nay tiếp tục thực hiện việc thu hồi đất với diện tích là 13,77 ha.

UBND Thành phố lý giải, do các công trình, dự án này là công trình, dự án công cộng, phục vụ nhu cầu cần thiết của địa phương trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội, phục vụ chỉnh trang phát triển đô thị.

Qua rà soát nhận thấy các dự án trên đã đầy đủ pháp lý để triển khai thực hiện trong năm 2025, do đó, đề xuất tiếp tục trình HĐND Thành phố thông qua đối với các dự án này.

22 dự án được trình thu hồi đất lần này chủ yếu là các công trình, dự án công cộng, phục vụ nhu cầu cần thiết.

Về sự phù hợp quy hoạch, UBND các quận 3, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Củ Chi, Nhà Bè có ý kiến đảm bảo sự phù hợp quy hoạch đối với các dự án thu hồi đất trình HĐND Thành phố thông qua.

Tuy nhiên, có 1 dự án Đường dây 500Kv Củ Chi – rẽ Chơn Thành – Đức Hòa (khoảng 6.200 m2) trên địa bàn huyện Củ Chi chưa có trong các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được duyệt, tuy nhiên, dự án có trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 của huyện Củ Chi đã được Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện họp thông qua vào ngày 30/10/2024.

Hiện nay, UBND huyện Củ Chi đang hoàn thiện hồ sơ theo ý kiến thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường và dự kiến trình Sở Tài nguyên và Môi trường để trình  UBND Thành phố phê duyệt trong tháng 12/2024.

UBND huyện Củ Chi báo cáo đây là dự án cấp bách, trọng điểm quốc gia đang tổ chức triển khai chuẩn bị thu hồi đất, đề xuất trình HĐND Thành phố thông qua danh mục thu hồi đất và sẽ cập nhật vào Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn huyện Củ Chi ngay sau khi Quy hoạch TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 được Thủ tướng phê duyệt.

Báo cáo thẩm tra tờ trình, Ban Đô thị HĐND Thành phố cũng nhận thấy, 22 công trình, dự án phải thu hồi đất đảm bảo đủ điều kiện theo quy định về chủ trương đầu tư, đảm bảo tính khả thi để thực hiện dự án thông qua việc đã được bố trí vốn kế hoạch đầu tư công năm 2024.

Riêng đối với công trình “Đường dây 500kv Củ Chi – rẽ Chơn Thành – Đức Hòa” hiện nay chưa được cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 của huyện Củ Chi.

Theo Tờ trình của UBND Thành phố thể hiện đây là dự án cấp bách, trọng điểm quốc gia và hiện nay đã hoàn tất công tác kiểm kê, xác nhận nguồn gốc pháp lý các trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án. Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 của huyện Củ Chỉ đang trong quá trình hoàn thiện và dự kiến trình UBND Thành phố trong tháng 12/2024.

Do đó, việc xem xét, thông qua danh mục công trình Đường dây 500kv Củ Chi – rẽ Chơn Thành – Đức Hòa là có thể chấp nhận được với yêu cầu UBND Thành phố phải cập nhật công trình này và hoàn thành việc phê quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 của huyện Củ Chi trước khi phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Củ Chi.

Ban Đô thị HĐND Thành phố thống nhất với đề xuất của UBND Thành phố trình HĐND Thành phố đối với 22 công trình, dự án phải thu hồi đất đảm bảo đủ điều kiện theo quy định, đã được bố trí vốn kế hoạch đầu tư công năm 2024 để thực hiện dự án, với diện tích thu hồi đất dự kiến là 17,64 ha.