Phát triển đô thị: Động lực thúc đẩy kinh tế – xã hội – Bài 1: Quy hoạch, phát triển đô thị

Tiếp tục tuyến bài về các thành tựu nhiệm kỳ 2020-2025, từ số báo này Báo Tuyên Quang giới thiệu loạt 2 bài về vấn đề phát triển đô thị.

Theo Quyết định 843/QĐ-UBND, ngày 29-12-2021 của UBND tỉnh về Chương trình phát triển đô thị giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030, tỉnh phấn đấu đến năm 2025, tỷ lệ đô thị tỉnh đạt 27%. Thực hiện mục tiêu đề ra, tỉnh đang tập trung huy động mọi nguồn lực đầu tư có trọng tâm, trọng điểm, phát triển đô thị trên nguyên tắc tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.

Khu đô thị Minh Thanh, phường Tân Hà (TP Tuyên Quang) được kết nối đồng bộ với các đô thị của thành phố Tuyên Quang.

Trải thảm thu hút nhà đầu tư

Tỉnh Tuyên Quang đã “trải thảm” thu hút các nhà đầu tư thu hút dự án, nhất là các dự án phát triển đô thị, nhà ở mở ra không gian đô thị mới, tăng tỷ lệ đô thị hóa trên địa bàn. Nhiều dự án hoàn thành đã khẳng định rõ điều này như dự án Shophouse của Tập đoàn VinGroup, Dự án khu đô thị Việt Mỹ, Khu đô Thịnh Hưng (phường Tân Hà), Tân Phát (phường Ỷ La)…

Tháng 10-2023, Dự án Danko Center do Tập đoàn Sun Times đầu tư đã chính thức khởi công tại xã Kim Phú (TP. Tuyên Quang). Với vai trò là một trong những dự án hạ tầng đô thị hiện đại hàng đầu tại Tuyên Quang, Danko Center được kỳ vọng như “cú huých” đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, hoàn chỉnh diện mạo thành phố Tuyên Quang theo hướng hiện đại.

Khu đô thị Danko Center được xây dựng trên diện tích trên 42 ha, là một trong những dự án sở hữu hạ tầng đồng bộ với kết nối giao thông thuận tiện với các trung tâm hành chính, khu vui chơi giải trí, y tế và giáo dục… của khu vực. Dự án có các loại hình bất động sản 233 căn shophouse, 533 căn liền kề, 66 căn biệt thự đơn lập và 92 căn biệt thự cùng đầy đủ tiện ích văn minh như trung tâm thương mại, phố đi bộ, công viên… Hiện tại, dự án đã hoàn thành xong phần nền, cổng chào và bước đầu thi công đến các phân khu thuộc dự án.

Dự án Flamingo Heritage Tân Trào, xã Tân Trào (Sơn Dương) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Một khu đô thị sinh thái hiện đại, đẳng cấp đã định hình ngay trung tâm khu vực các xã ATK của huyện Sơn Dương.

Ông Đỗ Cao Cường, Giám đốc Ban Quản lý dự án xây dựng Flamingo Tân Trào phấn khởi cho biết, hiện tại dự án đã xong và đưa vào sử dụng khu Central với 32 căn shop và nhà đón tiếp, khu festival. Ban đang tập trung máy móc, thiết bị đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạng mục khách sạn 4 sao theo tiêu chuẩn quốc tế để đưa vào sử dụng trong thời gian sớm nhất.

Dự án Flamingo Heritage Tân Trào là một trong những dự án quan trọng của tỉnh không những thúc đẩy quá trình đô thị hóa trên địa bàn huyện Sơn Dương mà còn đáp ứng nhu cầu ở phân khúc du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời tạo việc làm trực tiếp và thu nhập ổn định cho người dân địa phương, tăng thu ngân sách Nhà nước.

Theo thống kê của Sở Xây dựng từ năm 2021 đến nay UBND tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư một số công trình, dự án trọng điểm công trình dự án lớn, phục vụ phát triển đô thị, bao gồm: Dự án Khu phát triển nhà ở đô thị Tuyên Quang tại phường Tân Hà (TP Tuyên Quang); dự án Sân golf VINPEARL Mỹ Lâm- Tuyên Quang; Dự án Khu đô thị sinh thái Phú Lâm City, phường Mỹ Lâm, thành phố Tuyên Quang… Không chỉ thu hút đầu tư các dự án đô thị, các dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị ở những đô thị hiện hữu cũng được triển khai.

Đồng chí Nguyễn Sỹ Hà, Phó Trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng cho biết: Với việc trải thảm thu hút đầu tư của tỉnh đã thúc đẩy tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhất là ở thành phố Tuyên Quang, Sơn Dương, Yên Sơn… Diện mạo các đô thị trên địa bàn tỉnh có bước “chuyển mình” rõ rệt, riêng những khu đô thị mới, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội rất đồng bộ đáp ứng yêu cầu tiêu chí của đô thị hiện đại nhất hiện nay.

Quy hoạch, phát triển đô thị

Ngay từ đầu nhiệm kỳ, công tác quy hoạch đã được sự quan tâm đặc biệt của các cấp lãnh đạo, ưu tiên và bố trí kinh phí cho công tác lập quy hoạch. Từ năm 2021 đến nay, UBND tỉnh bố trí, phân bổ trên 87,77 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư công trung hạn vốn ngân sách địa phương cho công tác lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh, trong đó: Lập quy hoạch tỉnh 37,09 tỷ đồng; lập quy hoạch chung 26,76 tỷ đồng; lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 23,92 tỷ đồng; UBND các huyện, thành phố đã bố trí đủ kinh phí để lập quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị. Việc gắn kết chặt chẽ lập quy hoạch đô thị với phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở, thị trường bất động sản, lập khu vực phát triển đô thị.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, bên cạnh sự đầu tư của Nhà nước, ngành cũng đã tổ chức lập 17 đồ án quy hoạch chung đô thị mới trên địa bàn tại các xã Sơn Nam, Hồng Lạc, Tân Trào (Sơn Dương); xã Mỹ Bằng, Trung Môn, Xuân Vân (Yên Sơn); xã Thái Sơn, Phù Lưu (Hàm Yên); xã Hòa Phú, Ngọc Hội, Kim Bình, Trung Hà, (Chiêm Hóa); xã Đà Vị, Yên Hoa (Na Hang); xã Thượng Lâm, Phúc Sơn (Lâm Bình). Hiện 2 đồ án gồm: Đồ án quy hoạch đô thị Sơn Nam, Hồng Lạc (Sơn Dương) đã được UBND tỉnh phê duyệt, hiện đang tổ chức cắm mốc ranh giới ngoài thực địa. Việc lập đồ án quy hoạch sẽ phát triển đô thị theo đúng lộ trình đặt ra.

Xác định đô thị hóa là động lực lớn cho phát triển kinh tế – xã hội, tỉnh đang thực hiện đồng bộ các giải pháp đẩy nhanh tỷ lệ đô thị hóa; tập trung phát triển một số đô thị làm động lực phát triển kinh tế – xã hội của từng vùng huyện. Trong đó, trọng tâm phát triển thành phố Tuyên Quang trở thành đô thị hạt nhân, tạo sức hút; hỗ trợ phát triển các khu du lịch: Khu du lịch Na Hang, Khu di tích quốc gia đặc biệt Tân Trào…

Đường trục phát triển từ thành phố Tuyên Quang đi trung tâm huyện Yên Sơn được đầu tư xây dựng gần 700 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước. Dù mới đi vào khai thác, song đã mở ra không gian phát triển mới của thành phố Tuyên Quang và của huyện Yên Sơn. Đây cũng là tiền đề cho phát triển các khu đô thị mới dọc hai bên tuyến đường, gắn kết với trung tâm thành phố Tuyên Quang, đồng thời thúc đẩy mạnh mẽ phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh nói chung và của thành phố Tuyên Quang, huyện Yên Sơn nói riêng.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Quốc Dũng khẳng định: Triển khai đồng bộ các giải pháp tỉnh đã kiểm soát phát triển hệ thống đô thị theo phân loại, từng bước hoàn chỉnh mạng lưới đô thị phù hợp với giai đoạn phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, đảm bảo tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2025 đạt trên 27%; đến năm 2030 đạt trên 35%.

Bài, ảnh: Đoàn Thư

(Còn nữa)