HĐND tỉnh vừa ban hành Nghị quyết số 420/NQ-HĐND ngày 3-8-2023 về việc thông qua Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Phú Quý, huyện Hoằng Hóa.
Đường về Hoằng Hóa. Ảnh: CTV.
Theo đó, quy hoạch chung xây dựng KCN Phú Quý có phạm vi ranh giới thuộc một phần địa bàn quản lý hành chính của các xã: Hoằng Kim (27,17 ha), Hoằng Trinh (16,4 ha), Hoằng Sơn (13,8 ha), Hoằng Quý (219,23 ha), Hoằng Xuyên (128,7 ha), Hoằng Cát (48,5 ha) và Hoằng Quỳ (86,2 ha).
Ranh giới được xác định cụ thể như sau: Phía Bắc giáp đường hiện trạng, tiếp đến là đất sản xuất nông nghiệp xã Hoằng Trinh, xã Hoằng Kim; phía Nam giáp đường giao thông Quỳ Xuyên và cụm công nghiệp Phú Quý; phía Tây giáp hành lang an toàn đường sắt, tiếp đến là Quốc lộ 1A; phía Đông giáp đất nông nghiệp các xã: Hoằng Sơn, Hoằng Xuyên và Hoằng Cát.
Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là 733,11 ha. Tổng diện tích lập quy hoạch là 540 ha.
Về tính chất, chức năng, Quy hoạch chung xây dựng KCN Phú Quý là KCN đa ngành, trong đó ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp chế biến chế tạo, cơ khí, ô tô, công nghiệp dược, công nghiệp thực phẩm. Quy mô lao động trong KCN dự báo khoảng 36.000 – 58.500 người.
Tổng diện tích đất lập quy hoạch là 540 ha, trong đó Khu sản xuất công nghiệp có diện tích 393,31 ha (chiếm 72,83%); khu hạ tầng kỹ thuật có diện tích 11,4 ha (chiếm 2,11%); khu đất hành chính – dịch vụ có diện tích 3,18 ha (chiếm 0,59%). Ngoài ra, đất cây xanh – mặt nước chiếm 14,13%; đất giao thông chiếm 10,34%.
Về mô hình phát triển, KCN Phú Quý là KCN ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, dự kiến phát triển kết hợp giữa 2 mô hình. Mô hình định hướng, phát triển theo định hướng quy hoạch và phân khu chức năng, trong đó phân các khu đất sản xuất thành các lô theo các module đa dạng, thích hợp với nhiều loại hình đầu tư: loại nhỏ (dưới 5 ha), loại vừa (5-15 ha), loại lớn (trên 15 ha), một số lô đất lớn đặc biệt. Mô hình mỏ neo, phát triển theo từng cụm, mỗi cụm được hình thành khi thu hút được các nhà sản xuất đặc biệt có vai trò mỏ neo, kéo theo các cơ sở sản xuất tương tự và các nhà sản xuất tạo thành chuỗi giá trị sản phẩm.
Mục tiêu của Đồ án Quy hoạch chung xây dựng KCN Phú Quý là nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh, Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hoằng Hóa đến năm 2040. Với vị trí thuận lợi, định hướng phát triển ưu tiên công nghệ cao và thu hút các nhóm ngành công nghiệp liên quan. Xây dựng KCN hiện đại với cơ sở hạ tầng đồng bộ, phân khu chức năng hợp lý, phục vụ các dự án đa ngành. Khai thác tối đa quỹ đất cho phát triển công nghiệp và lợi thế của hệ thống giao thông.
Khu vực lập quy hoạch có vị trí là cửa ngõ trung tâm huyện Hoằng Hóa, tiếp giáp với TP Thanh Hóa và các huyện lân cận. Đây cũng là điểm giao của các tuyến đường giao thông của các vùng kinh tế, cảng biển, cảng hàng không, là khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp, đặc biệt là công nghiệp nhẹ, công nghiệp công nghệ cao.
Hơn nữa, trên địa bàn khu vực lập quy hoạch có nguồn lao động dồi dào, đảm bảo cung cấp cho KCN khi được hình thành. Với khung hạ tầng xã hội cấp xã đảm bảo tiêu chí nông thôn mới đã được hình thành trên địa bàn; các khu vực thương mại dịch vụ đang được định hướng và phát triển mạnh mẽ dọc tuyến Quốc lộ 1A; khu vực lân cận đã hình thành các cơ sở sản xuất… Đây chính là những nhân tố quan trọng góp phần hỗ trợ và thúc đẩy phát triển KCN trong tương lai.
Việt Hương
